保顾资讯9月2日：大连沿海建设产业转型升级示范区
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★【PMI】8月官方制造业PMI为49.5%，比上月回落0.2个百分点，市场需求总体承压，新订单指数低于上期，但大型企业保持扩张，小型企业景气有所回升。另外，非制造业总体保持扩张，增速略有加快。
★【银保监会】通报部分地方中小银行机构现场检查情况，指出八大主要问题，其中包括未能全面贯彻落实国家宏观政策，违规为“四证”不齐房地产项目提供融资，向资本金不足的房地产项目发放贷款，向政府平台发放贷款等。
★【产业升级】五部委发文推进产业转型升级示范区建设，拟支持北京京西、大连沿海、黑龙江大庆、江苏徐州、江西萍乡、河南西部、广东韶关、贵州六盘水等建设第二批产业转型升级示范区，在原来12区的基础上再增8区。将进一步研究落实相关支持政策，继续安排中央预算内投资支持园区建设；同时突出奖惩激励，连续三年评为优秀的城市，允许所在省（区、市）再推荐一个城市建设示范区。
★【自贸区】新设的山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江6个自贸试验区陆续正式揭牌。目前，中国自贸区数量已经扩大至18个，其中沿海省份全覆盖。
★【上海】出台自贸区临港新片区若干意见50条，其中：①新增建设用地指标实行市级单列，与减量化指标脱钩，并探索实行混合用地、创新型产业用地等政策；②定向微调该区住房限购政策，符合条件的外地人才，购房资格由家庭调整为个人，社保满5年降低为满3年，在该区限购1套；③部分限价商品房在房源性质不变的情况下，转为人才公寓使用；④公租房50%房源可由单位按门栋整体购买作为单位租赁房使用，公租房建成10年后可作为商品住房按套出售。
★【深圳】住建局发文规范住房租赁市场，①到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房≥30万套；②新增商品住房中，自持租赁住房供应比例≥30%；③新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例≥50%；④建立住房租赁指导价格发布制度，引导企业出租房租金不高于租金指导价；⑤租赁住房经改造首次出租的，须经专业检测符合室内空气质量标准后方可出租。
★【沈阳】发布积分落户分值调整意见，①全面放开放宽重点群体落户限制，对在城镇就业居住5年以上、举家迁移的农业转移人口以及新生代农民工，在积分设置上提高分值、增加权重；②取消学历指标，提高其他指标分值；③租房可办理落户。此前，国家发改委曾发文要求城区常住人口300-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件等。
★【保利】中选佛山里水下沙村旧改前期机构。项目为政府点名改造旧村之一，地处里水大道南，近佛山一环，占地面积约304亩，容积率3.0，目标改造成高档次的商住及教育中心（规划用途蕞终以政府部门审批为准）。
★【万科】宣布与微软发起设立万科未来城市实验室，共同研发与未来城市相关的行业标准和智慧化未来城市解决方案，研究领域涉及智能家居、智能建筑、未来城市、智能物流。
①万达地产集团95%的股份被腾挪，由大连万达集团挪至万达百货（港企）的全资子公司深圳迪迅实业有限公司。今年7月底，万达地产曾引入新股东富泰（香港）投资有限公司，持股5%。至此，万达地产成港资企业旗下公司。
②万达集团与国际篮联签战略合作协议，成为国际篮联2019年至2031年的全球商业合作伙伴，将拥有相关赛事营销承办权利。这是继2016年万达集团成为国际篮联全球独家商业开发合作伙伴之后，双方再次签订全球长期战略合作。
★【泰禾】上半年营收145亿元，同比增长14.3%；归母净利润15.6亿元，同比增长58.7%；截至上半年，总土储209.25万㎡。 在连续出售多个项目后，资产负债率较期初下降2.28个百分点至84.60%；净负债率较报告期初大幅下降126.15个百分点。
★【教育】秋季学期开始，各区都有许多扎实的教育民生举措出台。中山区：东港第二小学于9月新学期正式投入使用，东港中学计划明年正式投入使用。西岗区：为全区43所幼儿园（含民办幼儿园）建设幼儿书房。沙河口区：增加3所普惠性民办幼儿园。甘井子区：扩增普惠性学前教育资源，增加1000余个学位。
★【产业】日前，国家发展改革委发布《关于进一步推进产业转型升级示范区建设的通知》，拟支持北京京西、大连沿海、黑龙江大庆、江苏徐州、江西萍乡、河南西部、广东韶关、贵州六盘水等建设第二批产业转型升级示范区。其中，大连经济技术开发区、大连高新技术产业园区，成为大连沿海产业转型升级示范区。
★【地铁】中铁大连地铁五号线有限公司提出的大连地铁5号线（海底隧道工程）项目用海申请业经市政府批准通过，批用海面积7.2348公顷。
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文章来源:保顾研究院东北分院返回搜狐，查看更多
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