土拍华润、碧桂园、鑫苑瓜分旅顺口区6宗新地
[摘要] 4月3日，旅顺口区大旅-（2019）3~8号6宗新地摘牌，其中鑫苑底价摘得旅顺龙头村宗地，华润以31397万元摘得旅顺水师营宗地；碧桂园以28619万元摘得大旅（2019）-8号宗地。
据大连国有土地使用权交易中心消息，4月3日，旅顺口区大旅-（2019）3~8号6宗新地摘牌，其中鑫苑底价摘得旅顺龙头村大旅（2019）-3~6号宗地（2宗住宅+1宗商业+1宗科研用地）；华润以31397万元摘得旅顺水师营大旅（2019）-7号宗地（住宅用地），溢价率20.8%，；碧桂园以28619万元摘得大旅（2019）-8号宗地（住宅用地），溢价率1%。
今日旅顺土拍罕见吸引多家大开发商报名竞拍，其中大旅（2019）-7号共4家企业报名，分别为保利、招商、碧桂园、华润。大旅（2019）-8号共3家企业报名，分别为保利、招商、碧桂园。可见各大开发商对于2019年大连高性价比的土地都是寸土必争。
大旅-（2019）3号~8号6宗新地信息
从2018年开始，旅顺土地市场逐渐活跃起来，批量土地供应成为楼市热点，随着2018年4月华润首次在旅顺拿地，更多大开发商选择进入这一区域开发，而旅顺万达广场开工也为区域带来利好。虽然去年末至今年初多次土地遭遇停拍，但今日旅顺口区新地块的成功出让也给区域未来带来了更多希望。
大旅-（2019）3~8号宗地信息
4.3旅顺土拍区位图（来源：保顾研究院东北分院）
大旅（2019）-7~8号宗地信息
大旅（2019）-7~8号宗地即旅顺新城区A/B地块，位于旅顺口区新城大街与营顺路交界处，启明路南侧附近有轻轨12号线，交通方便，环境优美。这两宗地块曾经在2019年旅顺土地招商会上被推介。
本次摘得大旅（2019）-7号宗地，为华润第二次在旅顺摘地，目前华润置地幸福里在售，价格10000-11000元/㎡。
本次摘得大旅（2019）-8号宗地，为碧桂园首次进入旅顺开发项目，此前碧桂园大连项目已遍布中山区东港商务区、甘井子区和金普新区等区域板块。
教育：旅顺新城实验学校、旅顺中学、大连第六十二中学、旅顺实验中学、大连市第六十九中学、旅顺西沟小学。
商业：方太专卖、鲜源餐饮、海尔、国珍专营。
医疗：旅顺口区人民医院（北院）、旅顺第二医院龙头分院。
交通：周边有20路、21路、32路、205路、206路、212路、251路、2002路等十余条公交线号线旅顺站及旅顺公交枢纽站。
大旅（2019）-3~6号宗地信息
大旅（2019）-3~6号宗地位于旅顺龙头街道龙头村，坐落于位旅顺口区东部、龙头街道南部。北与东北山村相接，东与大连高新技术产业园区下辖的苏家大岭村接壤，南与盐场新村，西与姜家村、王家村相连。该区域可享受到旅顺中路+北路、地铁12号线、中部快速路等立体交通路网。
值得一提的是，这次是鑫苑第二次在大连旅顺口区拿地，上一次土拍可追溯至2018年8月鑫苑在旅顺龙头街道分别以10953万元和2411万元摘得1宗住宅用地和1宗科研用地。已开发为“大连鑫创国际健康科技小镇”，首期作品“鑫苑藏龙首府”已经问世。
大旅（2019）-3~6号宗地位置图
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