大连国有土地使用权交易中心于2019年2月1日发布消息，称编号为大金2019-1号、2号、3号、4号的4宗居住地块即将迎来出让。这4宗地块位于金普新区金州湾片区，规划用地面积分别为67287平方米、46176平方米、60007平方米、78924平方米，规划建筑面积分别为91510.32平方米、62799.36平方米、81609.52平方米、107287.92平方米。容积率均为1.36且1，同时住宅中小户型比例不低于70%。出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。此次土拍消息，让金普新区金州湾片区迎来了一波新一轮的房地产投资热潮。

　　近年来，随着大连市经济的发展和城市化进程的加速，金普新区的发展成为大连市的重要战略。金州湾片区作为金普新区的重要组成部分，一直备受关注。此次土拍消息的发布，标志着金普新区金州湾片区进入了一个新的发展阶段。在这一背景下，房地产市场迎来了新的机遇。

　　土拍消息一出，就引起了各大房地产企业的高度关注，众多企业积极参加竞拍。由于竞争激烈，蕞终4宗地块成交总价突破25亿元，其中大金2019-1号地块蕞终成交价12.75亿元，大金2019-2号地块蕞终成交价6.18亿元，大金2019-3号地块蕞终成交价6.68亿元，大金2019-4号地块蕞终成交价1.63亿元。这些数据表明，房地产企业对金州湾片区的前景充满信心，投资热情高涨。

　　房地产市场的活跃，不仅有利于地方经济的发展，也为广大购房者提供了更多的选择。此次土拍消息中，规定了住宅中小户型比例不低于70%，这也意味着未来这里将会有更多面积适中、价格合理的住房供应，这将有利于改善市民居住条件，满足市场需求。

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