8月14日，招商地产经过14轮竞拍，蕞终以33871万的价格摘得旅顺水师营街道63534.13㎡土地，溢价率为3.99%、楼面价约3332元/㎡；该地块出让年限为住宅70年、配套公建40年。

　　大旅（2019）-13号地摘牌信息

　　【9点45分】13号地竞拍14轮，竞拍价33871万元

　　【9点40分】13号地竞拍10轮，竞拍价33471万元

　　【9点30分】2家房企试拍，起拍价32571万元

　　街道区域是目前旅顺住宅项目开发较为集中的一个区域，在售的亿达郡（均价9700元/m2）、

　　区政府东侧800米，启明路（姜水路）与新城大街（郭水路）之间（均价11000元/m2）等项目均在该区域内。

　　另外，位于地块南侧的5.6万㎡地块，也就是大旅（2019）-8号宗地已经于2019年4月3日成交，当时成交楼面价2960元/平，被由碧桂园摘得；目前已确定由碧桂园、保利和招商共同开发。

　　也就是说该区域目前已经吸引了亿达、华润、碧桂园、保利和招商等品牌房企，大旅（2019）-13号地花落谁家也同样值得期待。

　　从上半年大连各区的土地供应和成交情况看，旅顺供应量在71.6万㎡仅次于甘井子区；土地成交33.9万㎡，居于甘井子和金州新区之后位于第三位。

　　上半年旅顺的成交楼面价为2345元/㎡，对此次入市的大旅（2019）-13号地块价格也形成了一个参考。

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