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　　今年土地供应的减少，令开发商寻米下锅的心情更为迫切。5 月 15 日，甘井子区高云街一块近 2.6 万平用地面积的住宅地块将进入摘牌环节。这是今年主城区排名前列入市的住宅地块。

　　今年一季度，大连土地市场较为冷淡，主城区无土地入市。4 月份，两个旅顺地块——大旅 ( 2018 ) -6 号、大旅 ( 2018 ) -7 号的住宅用地分别以 22548 万元和 18717 万元溢价成交。

　　此前，市政府网站发布《2018 年大连市市内四区土地储备 ( 供应 ) 计划》，2018 年大连商服、住宅用地供应面积将控制在 175 公顷以内，建筑面积控制在 280 万平方米以内。

　　这其中，住宅（含租赁住房）建筑面积控制在 240 万平方米以内，仅为 2017 年建筑面积（480 万平）的一半。市内主城区的住宅地块更突显其稀缺性。

　　根据此前的大连市土地招商说明会的信息，今年大连供应的土地集中分布在甘西、甘北区域，包括科技创新城、革镇堡、体育新城、大连湾板块，少量地块分布在较为成熟的机场、泡崖、老甘井子等区域。

　　进入 5 月份，大连土地市场开始活跃，5 月大连将有 5 宗新地块上市，分布在中山区、甘井子区、保税区、旅顺口区 4 大区域，其中住宅用地两宗，分别位于甘井子区和旅顺口区。

　　5 月 15 日，两个位于主城区的地块将同时迎来摘牌。其中，编号为大城 ( 2018 ) -2 号的地块位于中山区上海路、建华街、辽艺工艺品大厦、同兴街合围，属商服用地。该地块起拍价为 23035 万元。

　　当日同时出让的，还有编号为大城 ( 2018 ) -3 号的地块，位于甘井子区高云路北侧、万科蓝山项目东侧，是今年主城区首块挂牌出让的住宅用地，备受关注。

　　记者了解到，这一地块规划用地面积 25635.9 平方米，规划建筑面积 63232 平方米，土地用途为城镇住宅，容积率 2.47（含地下车库），起拍价 31193 万元。

　　大连限购政策颁布后，甘井子区、金普新区、旅顺口区等非限购区域的楼市热度不断攀升。高云街地块属于主城区核心地块，周边万科蓝山二手房单价在 2.5 万元 / 平左右。

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