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大连八一路两侧地块楼面价6952元平全国排第三

admin9个月前 (09-28)大连产业信息31

  记者昨日获得蕞新统计显示,今年1月,全国300个城市共推出土地面积11484万平方米,环比减少41%,同比减少21%;共成交土地面积5678万平方米,环比减少63%,同比减少62%。报告显示,大连1月推出土地30宗,成交16宗,成交比例仅53%。其中,中山区解放路西、八一路两侧地块,以6952元/平

  记者昨日获得统计显示,今年1月,300个城市共推出土地面积11484万平方米,环比减少41%,同比减少21%;共成交土地面积5678万平方米,环比减少63%,同比减少62%。报告显示,大连1月推出土地30宗,成交16宗,成交比例仅53%。其中,中山区解放路西、八一路两侧地块,以6952元/平方米的楼面价格进入1月楼面价格前三甲。

  报告显示,今年1月300个城市住宅类用地市场共计推出土地面积3889万平方米,环比减少52%,同比减少45%;共计成交面积1905万平方米,环比减少65%,同比减少72%。

  1月份,在监测的10个重点城市中,深圳、杭州、重庆、南京4城市均无住宅用地成交,武汉以206万平方米的成交量居10个城市首位,同比涨幅97%,其余城市成交量均低于去年同期水平。与此同时,这10个重点城市住宅用地多以底价成交,北京等一线城市成交量出现明显下滑,整体溢价水平大幅低于去年同期。

  在土地市场一片低迷的表现中,大连土地市场表现差强人意。在被监测的300个城市中,除了深圳、济南等城市1月推出土地宗数为零以外,大连在有土地推出的各城市中,土地推出宗数位居中游,其30宗土地中成交只有16宗,53%的成交比率低于北京、天津、南京、武汉等城市,但高于沈阳、青岛、无锡等城市。在大连推出的30宗挂牌土地当中,住宅用地为8宗,成交3宗,成交面积6万平方米。成交楼面平均价5746元/平方米,比推出价4687元/平方米高出了1059元/平方米,这表明成交的优质地块出现了一定溢价。

  统计显示,虽然大连1月土地成交数量不高,但成交土地均价环比上月增长了73.6%。对于成交楼面均价,住宅用地和非住宅用地平均环比上涨13.71%,其中住宅用地因集中于优质地块,楼面价格环比上涨307.49%。

  以今年1月由大连荣泰房地产开发有限公司摘得的大连中山区解放路西、八一路两侧80550平方米的住宅、公寓、公建用地为例,其成交总价56000万元,楼面价格达6952元/平方米,单就楼面价格而言,位列今年1月土地成交楼面价格的第三名。

  1月土地成交量仅为921块 同比环比均减半

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