根据较新报告显示，8月包括北上广深等10个典型城市土地成交建筑面积创下2012年来新高，环比上涨24.7%。业内人士指出，各大城市深受政策影响，土地市场依旧低迷，市场景气度低，地方政府期望通过调低土地出让底价来促进成交。

　　2012年上半年大连延续了2011年土地市场成交惨淡的局面，大连市七区（含高新园区，下同）共成交44个地块（非工业用地，下同），成交土地面积约155万平方米，预计可形成建筑面积约385万平方米，分别比去年同期下降57%和40%。其中市内四区（含高新园区，下同）出让土地近40万平方米，可形成建筑面积约101万平方米，同比分别大降61%和66%。七区土地成交趋向周边区域，主要集中于金州新区、旅顺口区和高新园区，其中小窑湾、光荣街道及凌水湾填海区成为热点成交板块。中心城区一方面可出让土地比较有限，另一方面开发商拿地热情降低，上半年7幅地块流拍，土地成交明显减少。上半年，沙河口区和保税区均无地块成交。

　　进入下半年，大连土地市场流拍现象明显减少，2012年7月26日东港一住宅及配套公建地块成为热门地块经过395轮的激烈竞价，最终溢价2.1510亿元，成为大连2012年的新地王。根据目前大连市国有土地使用权交易中心的数据，目前大连土地供应量充足，尤其对于住宅地块的供应量加大。而过去的7、8月份，大连土地流拍现象减少，无论是大连市内或瓦房店、花园口等地的流拍现象都不多见。

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