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　　原标题：大连市2月份房屋租赁市场租金数据报告

　　大连市租赁市场整体情况呈现回暖状态，随着本月的大部分企业复工，租赁市场迎来了短暂的复工小高峰期，但仍有部分经纪公司、出租人、承租人信心指数不强，持有观望的态度，预计二季度，租赁市场将回归正轨并有望迎来一个短暂的爆发期。

　　一．2月份我市租赁市场整体数据情况如下：

　　2020年2月份我市出租供给量房源为7519套，环比上月上涨31.8%，同比下降23.9%，房屋租赁市场持续低温状态运行，随着大部分企业复工，人口流动增加，租房需求量增加，租赁市场有明显的回暖迹象，房源供给量也呈明显的上升趋势。

　　4.房屋户型面积走势和结构如下图所示：

　　其中62.5㎡为主要供给的租住户型，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求，10-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的87.1%。

　　5.我市各区市县2月份租金价格数据表

　　二 ．我市各行政区域租赁市场具体情况

　　本月市内区域的出租单价环比比呈现上涨趋势，其中，住宅出租 租金为35.2元/月/㎡，环比上涨4.18%，同比下降2.63%，出租平均总价为2129元/月，相对上月有明显的上升趋势，租赁市场正在逐步回归正常活跃度，市场均价也呈现了略涨趋势。

　　在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大，环比均呈现上涨趋势,甘井子区（含高新园区）也紧跟脚步增加了房源的供给量，金州区在出租单价和房源供给量也出现上涨趋势，以下为各区域租赁市场详情：

　　出租供给量走势：新增1037套房源信息，环比上涨35.2%，同比下降71.9%。

　　出租供给量走势：新增648套房源信息，环比上涨29.1%，同比下降36.7%。

　　出租供给量走势：新增1796套房源信息，环比上涨56.7%，同比降低55.2%。

　　出租供给量走势：新增2669套房源信息，环比上涨15.6%，同比下降69.1%

　　出租供给量走势：新增402套房源信息，环比上涨42.9%，同比降低62.9%

　　从以上数据可以看出，大连市整体房屋租赁单价相较上月已呈现上涨趋势，伴随着大部分企业复工、人口流动也在增加，我市租赁市场总体已经呈现了上升趋势，大家对租赁市场回暖的预期还是很强烈的，这也给租赁市场是否会过热提供了一种担忧的可能，加上多地相继出台各种利好政策，更是增强了租赁市场回暖的预期。返回搜狐，查看更多

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