大连市重点工业园区介绍 党中央、国务院历来重视大连的对外开放及发展。在大连市 20 余年开放的基础上，2003 年，中央政府提出实施振兴东北老工业基 地战略，战略中指出：把大连建成东北亚重要的国际航运中心，之后 又批准大连为区港联动试点城市，再次给予大连相关优惠政策。“十 一五”期间，大连市政府在大力支持开放先导区跨越式发展的基础 上，又规划、投资和扩建了重点工业（园）区，提出了“一城、一岛、 “一城、一岛、 十区” 一城 金州区为主的大连新城区） 、 十区”的产业分布规划。 （以开发区、 一岛（长兴岛）、十区（旅顺经济开发区、双岛湾石化工业区、营城 子工业园区、 三十里堡临港工业区、 登沙河临港工业区、 海湾工业区、 松木岛化工区、皮杨陆岛经济区、瓦房店工业区、花园口工业区）。 2006 年初，大连长兴岛临港工业区和大连花园口工业区分别被辽宁 省纳入沿海“五点一线”对外开放重点发展区域， 成为辽宁省对外开 放的新窗口和承接产业转移升级的新载体， 享受省级经济技术开发区 经济管理权限和辽宁省、大连市给予的特殊优惠政策。 “一岛、十区”，远期总规划面积达 422.41 平方公里。目前， 除皮杨陆岛经济区、双岛湾石化工业区尚未启动外，其它 9 个总规划 面积 260 平方公里的重点工业（园）区都已启动。大连市政府采取市 财力投资牵动和申请国家开发银行软硬贷款两种模式推动重点工业 （园）区基础设施建设，近两年多的投资规模几乎相当于 1992 年工 业（园）区建立至 2003 年间的投资总额。基础设施配套建设已达到

　　“五通一平”或“六通一平”， 具备良好的区位优势， 交通四通八达， 分别处在沈大高速公路、丹大高速公路、哈大铁路以及即将建设的哈 大客运专线、东北东部铁路通道和烟大铁路轮渡沿线上，都处在大连 一小时经济圈之内。 今后， 市政府对重点工业园区建设用地指标、 基础设施外围配套、 企业技术工人培养和人才落户等方面将给予更多的优惠政策。 大连长兴岛临港工业区 一、概况 长兴岛位于辽东半岛中西部，大连渤海东侧岸线中端，瓦房店市 西侧，是中国第五大岛，长江以北头部大岛，四面环海，仅一桥与陆 地相连。 南距大连市中心 130 公里， 东西长 30 公里， 南北宽 11 公里， 陆域面积 252.5 平方公里；15 年内开发面积 129.7 平方公里,由港口 区 （21.1 平方公里） 产业区 、 （71.7 平方公里） 和居住及旅游区 （36.9 平方公里）组成。 2002 年 1 月被辽宁省政府批准为省级经济开发区，2005 年 8 月 大连长兴岛临港工业区管委会成立，2006 年 1 月，被辽宁省纳入沿 海“五点一线”对外开放战略重要一环。 大连市将长兴岛规划为大连 正在建设的东北亚航运中心的组合港， 承接国外临港产业和东北老工 业基地重大产业转移升级的新载体。 二、配套情况

　　交通：省一级快速公路连接沈大高速公路贯穿全岛，2007 年底 交通 沈大高速海湾桥北至长兴岛 38 公里高速公路将建成通车。连接哈大 铁路的入岛复线 年底投入使用。 港口： 港口：拟在八岔沟区域建设 5 个 5—7 万吨级的多功能泊位。现 有 1 万吨码头已经投入使用，在建的 1 个 5 万吨、2 个 7 万吨通用散 杂货泊位将于 2007 年底竣工。 供水： 供水：现已具备 10 万吨/日供水能力。 供电： 有 2006 年新建 220 千伏变电所一座。 供电： 66 千伏变电所两座， 通讯： 通讯：对外通迅联络设备完善，已建成移动通讯、国际互联网宽 带等现代通迅网络。 二、功能定位：将建成大连国际航运中心重要组合港和临港产业 区。重点引进和建设装备制造和能源、原材料加工等产业。 三、投资优势 建港条件优越： 建港条件优越：环岛岸线 公里，其中深水宜港及临港产业 岸线 米等深线 米等深线，是环渤海经济圈的蕞佳出海口。 地理条件独特：独立海岛，深水岸线，易于封闭成政策性区域； 地理条件独特： 毗邻大陆，利于建设连接大陆的物流集疏运体系。 发展空间大、开发成本低： 发展空间大、开发成本低：可规划面积 308 平方公里，60 米高 程以下的可开发利用土地 241 平方公里，多荒山、滩涂，没有土地审

　　批的瓶颈制约。 政策优惠： 政策优惠： 享有国家振兴东北老工业基地和辽宁省“五点一线” 政策支持。 四、招商重点 重大装备制造—港口机械、重型（电力、石化、冶金、矿山 等）机械、大型工程机械、大型制冷空调成套设备。 船舶制造及配套—造船、修船、机车、汽车零部件及配套产 业；游艇制造，船舶配套产业及船舶配套物流企业。 石化工业—重点发展天然气、煤（气化）、石油、三大产业 链的下游精细化工产品；同时发展以天然气、煤（气化）为原料的基 础化工产业。 新材料工业—造船、 装备制造业所需精品钢材品种以及现代 制造业中所需的高新技术材料。 现代服务业—运输及物流、旅游、建筑、医疗卫生、教育、 保险、金融。 基础设施—港口、供水、供气、供热、污水处理、固态废弃 物处理、热电。 大连花园口工业区 概况 花园口工业区位于庄河市中心城区西 36 公里，2004 年初由庄河市人民政府投资兴建。规划面积 50 平方公里，起步区 15 平方公里。2006 年 1 月被辽宁省纳入“五点一线”重点发展区域，

　　享受省级经济技术开发区经济管理权限和辽宁省、 大连市给予的特殊 优惠政策。 配套情况 区位优越 在辽宁省“五点一线”沿海经济带中， 是距离日

　　本蕞近的（园）区，海上航线 海里；西距大连经济技术开发 区 80 公里，大连大窑湾港 90 公里，周水子国际机场 110 公里；东距 庄河港 30 公里；丹大高速公路、201 国道、铁路东边道沿边穿过； 国道鹤大线贯穿工业区北部，丹大高速公路在园区设有专用出入口， 与丹大高速公路的直线 米；区内正在规 划建设铁路专用线。 设施完善 工业区已完成总体规划和 15 平方公里控制性详

　　细规划的编制。完成了 15 平方公里路网建设和给水、排水、通讯、 供电、有线电视、土地平整工程，完全具备了承接项目的条件。为该 区配套建设的庄河港， 是国家一类国际开放口岸。 行政服务功能完善， 正在规划建设四星级宾馆、高标准商业区、医院和职工培训学校等公 用设施。 功能定位 重点发展新材料和新能源、 精细化工、 电子信息、

　　装备制造等产业， 承接国际国内重大产业转移项目和大连城市大中型 企业搬迁改造项目。 投资优势 环境优美 距驰名中外的国家地质公园 4A 级冰峪旅游度假

　　游度假区 34 公里；距辽宁省头部峰步云山温泉度假区 60 公里。 用地便捷 用。 商务成本低 一是土地价格低。完成高标准“六通一平” 区内有 25 平方公里存量国有工业用地可供征

　　后，每平方米的土地出让价格为 10 元人民币，对特殊的大项目、好 项目无偿提供国有土地。二是用水价格低。工业用水每吨 2 元。三是 电价低。波谷时每度电 0.2 元,波峰时每度电 0.45 元。四是免收一切 行政性收费。五是入区企业无动迁费用。 服务高效 入区项目享受全程保姆式行政服务， 所有手续由

　　园区管委会实行全程代办，市本级行政审批事项 3 个工作日内办结。 招商重点 承接国际国内重大产业转移和大中型企业搬迁改造， 重点发 展装备制造、精细化工、电子信息等产业。 大连旅顺经济开发区 概况 旅顺经济开发区位于大连市的西南部， 东接老铁山自 然保护区，南临黄海、渤海分界线 月,是辽宁省省级经济开发区。 辖区总面积 26.56 平方 公里，规划面积 19 平方公里。分为港口区、工业区、居民生活区、 商贸经济区和旅游文化区五大功能分区。 配套情况 开发区基础设施建设基本完成了 14.17 平方公

　　交通 完成全长为 40 公里的 22 条主、次干道建设。 供水 供水管网与大连市供水主管线相连， 完成了“引碧工 程”及 120 万吨容量的截流水库，净水、配水设施齐全，日供水能力 达 4 万吨。 排污 建成污水排放管线 公里实现 了污水、雨水分流排放。 供电 计划对现有的 66 千伏安变电所进行增容改造，增加 5 万千伏安变压器一座，新建两座 66 千伏安的变电所。 供热 拥有 100 吨集中供热中心， 供热能力可达 100 万平方 米。 通讯 拥有装机容量为 10000 门的程控交换中心； 邮政业务 通达 190 个国家和地区，中国电信、中国联通的移动通讯网络和有线 电视已经覆盖全境。 功能定位 重点发展船舶制造、船舶配套、重大装备制造、

　　港航物流和汽车零部件等产业。 区位优势 旅顺经济开发区北依中国东北老工业基地，南

　　与山东半岛隔海相望，处于东北亚经济圈的中心地带，是大连市建设 东北亚国际航运中心的重要战略区域。 港口、铁路、高速公路的“三位一体”是旅顺经济开发区蕞 大的特色资源和蕞核心的优势资源。 开发区内的旅顺新港是国家对外 开放口岸，可停靠万吨级船舶，现有货运、客货滚装、输油和救捞等 9 个泊位，正发展成为以大型构件、散装杂货和滚装运输为主的开放

　　性口岸和环黄渤海地区的客货集散地。 “烟大铁路轮渡”北部通过旅 大铁路支线连接到以哈尔滨至大连铁路为主干线的中国铁路网， 南部 通过山东烟台与即将建成的穿越山东、江苏、浙江等省的中国东部沿 海铁路相连， 使开发区成为连接中国东北老工业基地和东南经济发达 地区的重要交通枢纽。正在建设的“土羊高速公路”，将旅顺经济开 发区与“沈大高速公路”及中国高速公路网连接。 招商重点 以船舶配套、重大装备制造、港航物流、汽车配件、精密电 子等行业为招商重点。 大连营城子工业园区 园区概况 营城子工业园区位于大连市甘井子区西郊的营

　　城子镇，1998 年 1 月成立。2001 年被大连市人民政府批准为高新技 术产业园区甘井子分园区。规划面积 15 平方公里，一期开发 5.07 平 方公里。园区划分为产业加工区、综合服务区、物流中心区。 配套情况 交通 园区已建成 16 公里长，8-15 米宽的柏油路网，形成 了畅达的交通体系。 供水 引碧流河水进入旅顺口“一根管”供水管线经过园 区，日供水能力可达 1 万吨；园区已铺设了供水管线，将自来水配水 管线延伸至企业用地红线 千伏变电所，供电能力 80000 千伏安。

　　供热 高标准集中供热，为用户使用蒸汽、采暖、生活热水 提供热源。 排污 铺设了排水管道、生产、生活污水由企业处理达标后 排入园区管网。 通讯 拥有一座装机容量为 60000 门的程控电话大楼。 ISDN （一线通）已投入使用，中国四大通信服务运营商均已落户园区，区 内实现了全面光纤覆盖。 有线电视 已与大连市有线电视连接，企业员工可看到 30

　　多个频道的电视节目。 场地平整 功能定位 标高±200 毫米，回填土砾直径小于 350 毫米。 在现有产业的基础上， 逐步形成以高新技术产业

　　为先导，发展以制造加工、生物工程、新材料和节能环保产业为主的 产业群体。重点扶持新材料、机电一体化等高新技术产业。 投资优势 交通便捷 园区距大连市中心 22 公里，距周水子国际机场

　　11 公里，距大连港 27 公里，距大窑湾集装箱港 30 公里，距旅顺新 港 25 公里。202 国道、正在建设中的连接沈大高速公路的土羊高速 公路和烟车轮渡横贯园区。 服务周到 园区管委会为入驻园区的中外企业，合理选择项目用地， 办理企业注册登记， 提供临时办公场所； 为新办的中外企业提供立项、 规划、土地出让、土地转让、厂房租赁、环境评价、基建、工商注册、 税务登记、银行开户等一条龙服务；为企业提供所需人才的招聘、员

　　工培训和财税、金融、法律咨询等服务。 生活便利 园区位于营城子镇中心区域，区内邮政、通讯发

　　达、可直接办理商业金融信贷、保险等业务；具有较充分的医疗、教 育、旅游等生活服务条件。 大连双岛湾石化工业区 概况 双岛湾石化工业区位于辽东半岛西南端旅顺口区双 岛湾渤海岸边。具有交通便利、陆域广阔平坦、港口建设岸线资源丰 富等特点。占地面积 5.47 平方公里，项目计划投资 427 亿元人民币， 主体工程包括 1000 万吨炼油、100 万吨乙烯和港口及附属设施。 功能定位 以大型炼油、乙烯生产为龙头，有效整合石化资

　　源，拓展精深加工领域，重点发展乙烯及下游产品，建成我国重要的 石油加工和石化产品深加工基地。 投资优势 港口建设条件优越 双岛湾位于渤海湾口，宽约 5 公里，纵 深 4 公里，水域面积约 14 平方公里。湾口朝向西南，湾口北侧离岸 200 米外水深可达 30 米。环湾岸线 公里，分北、东、南三部 分。用于码头建设的北部区域，水深 5—25 米的岸线 米，其 中水深大于 10 米的深水岸线 米。码头、锚地和航道自然水深 足够，不需疏浚，为建设 30 万吨原油码头和 2—10 万吨中小码头提 供了有利条件。这里水深海阔不淤不冻，具有建设临港石化工业区深 水巨型泊位的不可替代的港口资源。

　　开挖回填后即可形成近 17 平方公里的陆域，适合建设罐区和大型炼 油和化工装置。 盐田多为国有， 通过收购方式改变权属即可开始使用。 40 平方公里规划区域内地势平坦，动迁量较小。 交通便利 双岛湾陆路距大连市区 42 公里， 距周水子国际机场 32 公 里，海上距大连港 54 海里；即将投入使用的烟台—大连火车轮渡距 双岛湾仅 3 公里；羊头洼—土城子高速公路沿湾而过，离双岛湾不到 1 公里。 招商重点 重点发展高附加值、高技术含量的新型材料、专

　　用化学品及精细化工等石化后续产品， 以“油化一体化”大型石化项 目为主。 大连三十里堡临港工业区 概况 三十里堡临港工业区位于金州区三十里堡镇青岛村。 总规划面积 30 平方公里，一期规划建设 17.6 平方公里。功能区划分 为大连台湾工业园、装备制造园、物流园和港区，其中大连台湾工业 园面积 8.09 平方公里。 配套情况 港口 拟建 1 万吨级泊位一个，0.5 万吨级泊位两个。 铁路 由长大铁路引入 11 公里长的铁路专线。 公路 直通沈大高速公路三十里堡出口与 202 国道。 供电 设置 66 千伏变电所三座，31.5 千伏安变压器两台。

　　供水 按日用水量 5 万吨供水能力设计供水规模， 纳入城市 供水系统。 排污 设污水提升泵 4 座,二级污水处理厂一座,设计规模 日污水处理 6.6 万吨。 供热供气 由 20 万机组的热电厂供给。预留天然气调压站

　　用地，近期可用液化石油气，远期以天然气为主、液化石油气为辅。 通讯 设立 3-5 万门电讯枢纽。 中国四大通信服务网络已覆 盖全区。 功能定位 重点发展机械装备制造、电子信息等产业，并重

　　点承接产业转移项目和市区大中型企业搬迁改造项目。 投资优势 交通便捷：距沈大高速收费口 2 公里，距金州 15 公里，距 大连开发区 25 公里，距大连周水子国际机场 40 公里，距大连港 45 公里，距大窑湾港 25 公里。 功能优势 工业区处于沈大高速公路“工业廊带”的中心

　　地区，将成为大连核心区搬迁改造和产业拓展的主要承接地。 政策优势 实行保姆式免费服务。 入驻企业的所有开办事项

　　均由园区管理部门代办或领办，并免收区级各项行政收费（工程性收 费除外）；土地成本价在 200 元/平方米左右；凡符合国家产业政策 规定，特别是对投资总额在 500 万美元以上、科技含量高的项目，在 土地租让方面实行“一事一议”，并给予一定程度的减免优惠政策。 招商重点 现已入驻的项目有大连信捷阿曼特（阿联酋）、

　　锡灿金属（韩）、大连船舶重工等；重点发展机械装备制造、电子信 息等产业并承接产业转移项目和市区大中型企业搬迁改造项目。 大连登沙河临港工业区 概况 登沙河临港工业区位于大连市金州区登沙河街道东 南端的黄海岸边。总规划面积为 50.55 平方公里，共分三期开发。一 期规划面积 9.12 平方公里，基础设施总投资 23.3 亿元，主要作为精 品钢材基地、汽车及其零部件基地。二期规划 10.08 平方公里，主要 作为港口物流基地。三期为配套用地。目前工业区已完成土地整理回 填 4.8 平方公里。 配套情况 港口 工业区南端滩外海域延伸 4 公里处，水深达 10 米， 规划建设 0.1 万吨的泊位 2 个，0.3 万吨的泊位 4 个，1 万吨的泊位 2 个，3 万吨的泊位 2 个，5 万吨的泊位 2 个。 供水 有总供水能力为 30 万吨/日的净水厂， 引碧流河水管 线从附近穿过。 排水 建设有日处理能力达 12 万吨的污水处理厂。 供电 计划建设 2 个 22 万伏的变电所，4 个 6.6 万伏的变 电站。 道路 建两条公路 （庄大高速马蹄子处至工业园 12.8 公里， 南盐路 14 公里）;建设一条 10 公里铁路专用线。 功能定位 重点发展汽车零部件制造、装备制造、精品钢材

　　等产业，成为大连市工业企业搬迁改造的承接地。 投资优势 交通优势 距大连周水子国际机场 65 公里，距沈大高速蕞

　　近处 38 公里，距丹大高速公路澄沙河入口处 3 公里，距庄大铁路线 公里，距大窑湾集装箱码头 30 公里，东与长海县蕞近处相距 10 海 里，201 国道、庄大高速公路近在咫尺。港口建成后，将大大缩短陆 路运距，减少货物运输成本。 港口优势 滩外海域水深 12-20 米。由于港口泊位较小，适

　　合 1-5 万吨级船舶停靠，因此，港口建成后既可以作为大窑湾港的一 个中转码头，又可作为大吨位级码头的补充。 环境优势 工业区规划建设过程中保留了 5.8 平方公里的

　　自然水域和原生态绿地、林地，绿化面积占工业区总面积的 12%。 政策优势 实行保姆式免费服务。 入驻企业的所有开办事项

　　均由区管理部门代办或领办，并免收区级各项行政收费（工程性收费 除外）。土地成本价在每平方米 200 元左右。凡符合国家产业政策规 定，特别是对投资总额在 500 万美元以上、科技含量高的项目，在土 地租让方面实行“一事一议”，并给予一定程度的减免优惠政策。 招商重点 现已入驻的项目有东北特殊钢铁集团大连基地

　　搬迁改造工程项目、大连坤达铸造项目以及热电厂项目；重点发展汽 车零部件制造、精品钢材等产业。 大连海湾工业区

　　概况 海湾工业区地处渤海普兰店湾，紧邻普兰店市区。总 规划面积 35.09 平方公里，控制性详细规划面积 25.99 平方公里，一 期规划面积 15.6 平方公里。 配套情况 交通 区内有高等级主干路两条，横贯东西南北，支路网和 环路网覆盖全区；由铁路专用线与哈大铁路连接。 供水 有日供水能力 10 万吨的净水厂。 排污 排水实行雨水、污水分离;污水处理厂正在筹建中。 供电 有 220 千伏变电所 1 座，66 千伏变电所 4 座。

　　供热 实行集中供汽、供热。 通讯 中国电信、 中国联通的移动通讯网络已经覆盖全部工 业区。 功能定位 重点引进仪器仪表、装备制造、生物制药、精细

　　化工和服装等产业，构筑高新技术产业。 投资优势 交通优势 工业区与普兰店市区相连， 距大连周水子国际机

　　场约 60 公里，距大窑湾港和双 D 港 50 公里，哈大铁路、沈大高速公 路、丹大高速贴境而过，区内有两条专用线与哈大铁路连接。 资源优势 劳动力资源充足，拥有劳动力 38 万人及每年几

　　千名大中专毕业生。全部为国有土地，企业进驻即可办领《国有土地 使用证》。 产业优势 工业区以普兰店市服装纺织、机电制造、农产品

　　加工三大优势产业和完善的工业体系为依托，初步形成了机械加工、 装备制造、电子仪器仪表和高新技术产业集群，并已纳入大连市建设 东北亚国际航运中心邻港产业体系。 政策优惠 入驻项目享受省级开发区优惠政策， 高新技术项

　　目和税收贡献大、带动能力强的项目一事一议。 优质服务 工业区对入驻项目从签约注册到开工投产实行

　　“一站式”全程跟踪服务。 招商重点 高新技术等产业。 大连松木岛化工区 概况 松木岛化工区位于瓦房店市城区以西 40 公里，西临 渤海湾。规划建设面积 35 平方公里，建设期为 11 年。一期建设 7.8 平方公里，建设期 2006 年至 2007 年。二期建设 5.2 平方公里，建设 期 2008 年至 2010 年。 三期建设 22 平方公里， 建设期 2011 年至 2016 年。 配套情况 供水：为化工区配套的引水工程已经开始施工建设，近期 5 万吨、中期 10 万吨，工程将于 2007 年 7 月份竣工，可充分保证化工 区内的生产和生活用水。 排污：设计日处理污水 5 万吨的污水处理厂，将使化工区成 为化工行业实施“蓝天碧水”环保工程的典范。 重点发展机械加工、装备制造、电子仪器仪表和

　　供电：一期设计建设的 66 千伏变电所，将为化工区的企业 提供充足的电力。 通迅：移动通讯，国际互联网业务等已连接化工区。 功能定位 以无机、海洋、精细和农用化工为主体，化工环

　　保、化工制造、化工生产服务业为辅助的化学工业基地。 区位优势 南距大连周水子国际机场 50 公里， 大连港 85 海

　　里，北距沈阳 290 公里，与建设中的长兴岛相距 40 海里，西距秦皇 岛港 84 海里，天津港 170 海里，东距沈大高速公路 8 公里;正在规划 建设的长兴岛疏港高速公路从化工区中部穿过， 东西两侧各设一个出 入口；规划的辽宁省滨海公路经过化工区；田五铁路从化工区北侧经 过，并具备接轨条件。松木岛港口位于化工区南侧，规划投资 78 亿 元人民币，港口泊位多达 12 个，其中 3 万吨级集装箱码头 3 个；1 万吨级杂货码头 3 个；1 万吨级滚装码头 3 个，3000 吨级杂货码头 3 个。 招商重点 已有 12 家企业入驻化工区， 协议投资额达 50 亿

　　元人民币。大化集团等企业正在紧张进行基础设施施工。主要承接石 油化工、海洋化工、医药化工、精细化工等化工项目。 大连皮杨陆岛经济区 概况 皮杨陆岛经济区包含普兰店市皮口、 杨树房两镇 8 个 村。规划面积 40 平方公里。经济区由皮口临港产业区、大杨国际服 装工业园两部分组成，重点发展服装和食品加工两大主导产业。经济

　　区计划投资 31.2 亿元，2006 年计划投资 18.9 亿元，实施 6 平方公 里回填和基础设施配套建设投资 8 亿元， 皮口港集疏运体系及配套基 础设施工程投资 23,162 万元，皮口港扩建工程投资 17,280 万元，皮 口污水处理厂投资 7,900 万元，皮口净水厂投资 16,000 万元，海皮 路三期工程 11.7 公里投资 1,106 万元。 功能定位 以海产品养殖、海珍品和农副产品深加工为主导，大力发 展高科技产业，服装加工和小型机械制造，兼有旅游服务功能的综合 性现代产业集中区。 投资优势 坚持“以港兴镇，产业支撑，工业强镇”的发展

　　战略规划建设临港产业区，规划面积 9 平方公里，其中皮口（长海） 渔业园区 4 平方公里，计划投资 12 亿元。产业区东部吸纳长海县投 资发展“飞地”经济，填废弃盐田造地 3.73 平方公里，建设海产品 加工园，已投入资金 2.8 亿元；西部以大连玉璘企业集团、大连有德 海洋生物科技为龙头企业，发展科技含量高，产品附加值高的海珍品 深加工项目，并辐射带动周边海珍品养殖及加工业的发展，把临港产 业区建设成为辽南蕞大的水产加工基地。 目前，皮杨陆岛经济区已完成固定资产投资额 6.6 亿元。其 中续建、扩建项目 20 个，计划投资总额 6.4 亿元，已完成投资额 2 亿元；新建项目 26 个，计划投资总额 11 亿元，已完成投资额 4.2 亿 元。已完成征用土地等前期投资 2,000 万元。 招商重点 工、服装加工业。 重点发展海产品养殖和海珍品、农副产品深加

　　大连瓦房店工业区 大连瓦房店工业区 概况 瓦房店工业区位于瓦房店市新城区的西部，成立于 2003 年 3 月。 总占地面积 20.6 平方公里,总体规划工业用地面积 12.6 平方公里。 配套情况 道路 已建成 32 公里长，18-40 米宽的柏油路网。 供水 新建供水管道 32 公里，日供水能力 5 万吨。 排污 形成雨、污水分离排泄管道系统，已建管道 56 公里。 供电 已建 66 千伏变电所两座，输配 10 千伏电缆线 公里。 通信 电话、宽带网、有线电视三网合一，电话主线 万号线%。 消防 所有道路按 120 米间距，设置消火栓。 功能定位 重点发展装备制造、精密机械加工、电子电器、生物医药、 服装纺织、包装及建材业。 投资优势 工业基础雄厚 瓦房店市有工业企业 8000 余家，主要有轴

　　承、建材、食品、纺织、汽车配件、机械加工、化工等 15 个门类， 是“中国轴承工业的故乡”，全市有大小轴承厂 300 多家。 交通 长大铁路贯穿瓦房店市全境，工业区距瓦房店车站 7 公里，工业区铁路专用线正在规划之中；哈大公路纵贯南北,沈大高

　　速公路 2 个进出口距工业区仅 8 公里；海运北接鲅鱼圈港，南距大连 港，均为 90 公里。南距大连周水子国际机场 90 公里，北距沈阳机场 290 公里。 土地 对固定资产投资 2000 万元以上，建设期在一年半以 内的工业项目，市政府承担征地补偿、上缴费用、动迁费用等，并无 偿申领 50 年使用期的国有土地使用证；投资 1000-2000 万元，建设 期在一年半以内的工业项目，每亩只收 1 万元。 税收 外资企业享受“免二减三”税收优惠政策。 项目单位被大连市

　　级以上部门确认为高新技术企业的， 享受国家及地方高新技术企业优 惠政策。 规费 对入区项目市政府免收市本级收取的一切行政性收 费。 设施 工业区所提供的土地达到“五通一平”,即路通、上 水通、下水通、电力通、电讯通和场地平整。 近期招商重点 重点围绕机械加工与装备制造、 高技术与电

　　子电器、 生物医药、 新型建材及家具制造、 服装纺织等产业进行招商。 金州新区十大功能园区 大连金石滩国家旅游度假区 规划定位是以主题公园、 黄金海岸、 高尔夫、 国家地质公园以及度假休闲项目为核心功能， 兼具商务会议、 艺术教育和文化展示功能； “双 D 港”新兴产业园区 主要发展芯片制造、数字技术、生物

　　医药、半导体照明及软件服务外包产业； 卧龙湾国际商务区 定位是新市区的标志区、大连城市副中心、 航运中心核心功能区、生态宜居新城； 先进装备制造业园区 主要发展汽车整车、汽车零部件配套及其 他先进制造业； 登沙河临港工业园区 主要发展新材料、 港口物流业和飞机组装、 维修、零配套加工及航空物流业； 金渤海岸发展区 主要发展现代商务、金融、滨海旅游等现代服 务业； 金州经济开发区 主要发展船舶及配套等装备制造和高新技术产 业； 金石国际运动中心区 主要建设集国际运动赛事、休闲度假、高 端商务会议、文体健身为一体的滨海旅游度假胜地； 冷链物流及食品加工园区 重点发展水产加工、仓储物流及食品 产业； 国家农业科技园区 定位是农业科技孵化、示范辐射和农产品加 工贸易产业化示范基地。 旅顺南路软件产业带 大连天地·软件园规划控制范围 26.5 平方公里，规划总用地约 7.09 平方公里。用地沿旅顺南路东西向展开约 12.3 公里，由于地形 原因分割成四部分。自东向西分别为河口地块由河口湾地块，规划总

　　用地约 66.21 公顷；山谷地块由四条谷地构成，规划总用地 108.39 公顷；黄泥川地块位于黄泥川村，规划总用地 412.45 公顷；南海头 地块位于老座山水库下游，规划总用地约 121.58 公顷。 现黄泥川有 126 公顷用地已经取得土地证；黄泥川路北 70.6 公 顷用地正在挂牌；其余土地在整理中。 项目基础设施情况 大连天地软件园基础设施包括：给水（新水）工程、给水（杂用 水）工程、排水（污水）工程、排水（雨水）工程、电力工程、供热 工程、燃气工程、电信工程、防灾等设施（消防站、垃圾站等）。 河口湾区周边基础配套设施较完备； 黄泥川路北市政基础配套设 施由旅顺口区政府负责建设，目前污水处理厂已开始建设，给水管已 完成 1.2m 干管铺设；其它地块的基础配套设施尚需建设。

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