大连海事法院关于大连大峘生态渔业有限公司坐落于广鹿岛镇广鹿岛东部海域的海域使用权及该海域使用权范围内的底播海珍品（头部次拍卖）的公告
时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：大连大峘生态渔业有限公司坐落于广鹿岛镇广鹿岛东部海域的海域使用权及该海域使用权范围内的底播海珍品
本标的处置参考价（评估价值）为：6148842元，起拍价：4500000元，保证金：900000元，加价幅度：20,000元及其整数倍。
海域使用权权利人：大连大峘生态渔业有限公司。
标的物所在地：辽宁省大连市长海县广鹿岛。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。
延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
自2023年10月14日起至2023年11月8日止接受咨询，看样统一安排，有意者请事先联系，具体看样时间以法院实际通知的时间为准（咨询电话：辽宁网易拍网络科技服务有限公司、王法官）。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前买受人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及的一切税费（包括因历史原因需要补交的例如契税、增值税等税费）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。（请仔细阅读拍卖公告及竞买须知）
本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院及上拍人员不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的二段实物现状的确认，责任自负。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前5个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。法律、法规、司法解释、国家政策等对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参与竞买的，请于拍卖前五日至法院进行优先购买权登记。
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交余款须在成交后7日内缴入法院指定账户(户名:大连海事法院，开户银行：交通银行大连分行营业部，账号：066612)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人是自然人的，须持委托人和受托人身份证明原件和复印件、委托人是法人的，须持法人营业执照原件和复印件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，需按法律规定的标准，由买受人负担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。
依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
大连海事法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍。依据《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《蕞高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条等规定，法院可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，大连海事法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。
咨询电话：辽宁网易拍网络科技服务有限公司
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