媒体普遍认为，房地产市场信心正在逐步回归。限购政策的调整对市场影响显著。一方面，取消或放宽限购政策能够释放部分潜在购房需求，提高市场活跃度，推动交易量增长。另一方面，限购政策的调整也可能引发投资热情回升，但这也需警惕可能出现的投机炒作行为。整体来看，限购政策的适度调整有助于平衡供需关系，稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。然而，政策调整需审慎进行，避免过度刺激市场，导致房价过快上涨，影响居民生活成本和社会稳定。

　　根据相关规定，购买二手房签订购房合同后，如果购房者不想购买，想要退还定金的情况，应当根据签订的购房合同内容和约定来具体分析。一般情况下，如果购房者单方面擅自解除合同，定金可能会受到一定程度的损失。购房者应当仔细查看购房合同中关于定金退还的约定，有些合同规定在一定情况下定金不予退还，如购房者无故解除合同等。若购房合同未明确约定定金退还事宜，双方应协商解决。购房者也可以依法通过调解、仲裁等方式解决争议。因此，在签订二手房购房合同前，购房者应当仔细了解合同内容，确保自身权益。

　　多个城市取消首套房贷利率下限后，房地产市场的供需关系有望发生积极变化。一方面，降低贷款利率将减轻购房者的经济压力，提高购房意愿，从而增加市场需求。另一方面，随着利率市场化的推进，银行将更灵活地根据市场情况调整贷款利率，有助于优化资金配置，促进房地产市场的稳定发展。此外，政策优化和调整也将进一步激发市场活力，推动供给方提供更多优质房源，满足不同层次、不同需求的购房者。总体而言，取消首套房贷利率下限将有助于平衡房地产市场的供需关系，促进市场的健康发展。

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