继大连科技创新城的建设之后，大连科技创新园琥珀湾区域将落户旅顺铁山街道。据了解，琥珀湾区域功能定位为高端住宅、休闲、旅游、度假区，是继“中科院大连旅顺科技创新园”之后，园区开发的又一区域。

　　继大连科技创新城的建设之后，大连科技创新园琥珀湾区域将落户旅顺铁山街道。据了解，琥珀湾区域功能定位为高端住宅、休闲、旅游、度假区，是继“中科院大连旅顺科技创新园”之后，园区开发的又一区域。

　　背景 旅顺“五城一都”科技创新城核心区

　　大连科技创新园位于旅顺口区南部。 2006年7月，中科院大连科技创新园成立，是承接中科院在大连科技成果产业化基地；2010年3月，旅顺作为绿色经济区全域纳入辽宁沿海经济带重点发展区域，园区成为旅顺“五城一都”科技创新城的核心区；2011年12月，园区被大连市政府)列入市重点经济区；2012年4月，区委、区政府将创新园与铁山街道进行了整合，成立了大连科技创新园，园区所辖区域即为铁山街道地域，占地65平方公里。

　　琥珀湾区域总面积约9.2平方公里，规划用地类型包括居住用地、绿地、一类工业用地、商业设施用地和道路用地等。四至范围：北至光荣街道，东至黄海岸线，南至老铁山，西北至中科院科技创新园。该区域总投资为25亿元，规划建设期为7年。

　　环境 环保投资总额为1320万元

　　该区域位于旅顺口区铁山街道东南端，区域内无需要特殊保护的文物古迹和重要生物等，但区域东侧、西南侧邻近蛇岛老铁山自然保护区的老虎尾核心区、老铁山核心区，环境较为敏感。同时，区域西侧分布有铁山街道、中山水庄等居民点，北侧为旅顺老城区。

　　区域内涉及到需要在环保方面进行投资的主要有施工期噪声、扬尘、区域内绿化等方面。环保投资金额总计为1320万元，占区域总投资额25亿元的0.53%。

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