大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案pdf

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　　大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案【裁判摘要物权确权纠纷案件动产与不动产区别予以对待民法院对于已经交不动产物归其所有的确权请蕞高人民法院民事判决书(2011)：大连羽田钢管有司。住所地，中华国辽宁省大连市旅顺委托代理人：杨／l,JlI，北京市嘉和律师事务所律师再审被申请人(一审被告、二审上诉：大连保税区弘丰钢铁工住所地．中华人民共和宁省大连保税区泰华大厦事务所律师委托代理人义律师事务所律师三人：株式会社审第三人：大连高新技术产业园区王塘街道办事处。住所地．中华人民共和国辽宁省大连市旅顺口区龙王塘街道龙日出生．住中华人民共和国辽宁省大2012顷口区长江路1222_5_1．大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处副主任委托代理以下简称大连羽田公司因与再审被申请人大连保税区弘丰钢铁工以下简称羽田制造所以下简称龙王塘办事处物权确认纠纷一，不服辽宁省高级人民法以下简称辽宁高院．向本院申请再审法组成由审判员任雪峰担任审判长，代理审判员宋建立明珠参加的合议庭因工作原因依法变更为由审判员任雪峰担任审判长．代理3013田制造所的法定代表人野1,JlI，弘丰公司的委托代理人黄开忠到庭参加诉讼本案现已审理终结大连羽司向辽宁省大连市中级人民法以下简称大连中院与龙王塘办事处签订了转让合田制造所与弘丰公司签订了另一份转让根据上述两份合同的约定．弘丰公司应当将涉案资产过户到羽田制造所设资企业大连签订的转让合同中的权利义务转让给大连为有效2．确认龙王塘办事处下属原龙王塘特种轧钢厂厂区所属场地的国有土地使用权和厂房、仓库工宿舍、办公全部地面建筑构筑物及其附属设施所有权归属大连羽国有土地使用房屋所有权办理过户到大连司名下大连中院一审查13同一．本案四方当事人分别签订了以下三份《转让合同》(以下简称《转让合同》A)。由龙王塘办事处与弘丰公司签订《转让合同》(以下简称《转让合同》B)。由当时田制造所与中方合司签订了《租赁合制造所决定购买龙王塘办事处所属龙王特种轧钢厂的土地使用、房屋及其附属设施(详见的《转让合同》中的转让资产国注册成立法办理相关土地、房产手续弘丰公司的权利义务均因此遭受经济损失应田制造所予以赔偿弘丰公司承诺转让资产所有权、处分权均司取得土地使成立独资企业后立即无条件协助羽田制造所办理土地使用证和房屋所有权证过户手十三条内容争有关联的主要内容是厂区所属场地的国有土地3O一中华人高人民法院公报有权及附属设施设占地面积234537073平方米面图和转让资产清单办事处支付上述转让资产的转让费共1200万元人司取得国有土地使用权证书和房屋所有权书之前可能发生的征地补偿所有费用司分期支付转让费．每年支付100万元．十二年支付完毕2．龙王塘办事处保证转让资产无任何抵押限制处分的情形．在龙王塘办事处提交无限制处分明的前提下．首期支20日．以后每年转让费的支付时间20日之前。龙王塘办事处应司首期转让费支付之建筑物产权证及土地使用权证司名下．有关税由龙王塘办事处承担司取得土地使用权证和房屋产权证后有权设定抵司支付首期转王塘办事处应将转让资产(包括场地及地面建筑物。3、龙王塘办事处在未将国有土地使用权证及建筑物所有权证变更给其他企业或个人龙王塘办事处同意龙王塘办事处同意付全部转让费用之前于其他企业．由该其他企业支付剩余转费用．支付方式及期限按本合同履行办事处同意弘丰公司可将、义务，由龙王塘办事同受让人继续享受、承担共有十三条关联的主要内容是、职工宿舍、办公楼等全部地面建筑物租赁给大连羽23453平方面积合计7073平方米同签订之El起至2006、租金。1．大连羽田公司每年支付租金100万元括各种费用2．首期支付时15日．以后每一年租金支付时间为25日之前。四、租赁登记双方约定由大连羽登记．有关、租赁资产交接。大连羽田公司支付头部租金之同时司应将租赁资产移给大连羽田公司2．200222日．大连羽还款名义向龙王塘办事处支付100万元龙王塘办事处也向大连羽项下的资产。大连羽田公生产经营场所搬移至涉案合同约定的原特轧厂厂区占有、使用涉案资产至今3．大连羽田公司在占有使用上述资产．自投资金。对房屋进行了较大规模26日．以还款名义向龙王塘办事处支付了100万元18日。以租金名义龙王塘办事处支付了2O万元日．以还款名义分别向龙王塘办事处支5O万元一笔和30万元一笔29日至同年1213日．以租金办事处支付、25万元二笔100万元日．以租金名义分别向龙王塘办事处支付6O万元一笔40万元一笔5．龙王塘办事处

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