大连长城经济开发区、三涧堡工业科技园区规划doc
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2018-12-13发布于天津
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大连长城经济开发区、三涧堡工业科技园区规划
大连长城经济开发区、三涧堡工业科技园区规划 环境影响跟踪评价报告书 （简本） 建设单位：大连旅顺口区长城街道办事处 大连旅顺口区三涧堡街道办事处 编制单位：澳瑞环保（大连）有限公司 编制时间：二〇一七年八月 目 录 前言 - 3 - 1 总则 - 1 - 1.1评价依据 - 1 - 1.2跟踪评价目的和评价重点 - 5 - 1.3评价范围及评价因子 - 6 - 1.4区域环境功能区划 - 7 - 1.5环境保护目标 - 7 - 2规划概述与分析 - 10 - 2.1规划方案概述 - 10 - 2.2园区开发现状跟踪评价 - 21 - 2.3规划环评批复要求及其执行情况跟踪分析 - 36 - 4环境质量现状调查与跟踪评价 - 40 - 4.1大气环境质量现状调查与跟踪评价 - 40 - 4.2地下水环境质量现状调查与评价 - 40 - 4.3声环境质量现状调查与评价 - 41 - 4.4土壤环境质量现状调查及评价 - 41 - 5规划环境影响跟踪评价 - 42 - 5.1大气环境影响预测跟踪分析 - 42 - 5.2地表水环境影响预测跟踪分析 - 43 - 5.3地下水环境影响跟踪分析 - 43 - 5.4固体废弃物环境影响跟踪分析 - 44 - 5.5声环境影响跟踪分析 - 44 - 6规划环境影响减缓措施 - 46 - 6.1原规划环评环境保护措施及落实情况 - 46 - 6.2后续规划环境保护措施 - 47 - 7后续环境管理及环境监测跟踪评价 - 54 - 7.1环境管理体系 - 54 - 7.2环境监测 - 56 - 7.3开展跟踪环评 - 56 - 8 评价结论 - 57 - 1 总则 1.1评价依据 1.1.1环境保护法律、法规及部门规章 《中华人民共和国环境保护法》（）； 《中华人民共和国环境影响评价法》2016.7.2通过，20.09.01施行； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1实施）； 《中华人民共和国水法》（20028.29修订通过，自200210.1起施行）； 《中华人民共和国水污染防治法》（20086.1起施行）；《中华人民共和国土地管理法》（20048.28修订通过）； 《中华人民共和国水土保持法》（施行）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（19973.1施行）； 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（20修订）；中华人民共和国自然保护区条例1994.10.9）； 《中华人民共和国文物保护法 《建设项目环境保护分类管理名录》（2017.9.1）； 国土资源部、国家发展改革委制定的《限制用地项目目录（20年本）》和《禁止用地项目目录（20年本）》（）； 《国家林业局关于印发占用征用林地审核审批管理规范的通知》（林资发[2003]139号，2003.8.14）； 《关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知》（国土资发[2003]388号，2003.11.17）； 国发7号国务院关于印发水污染防治行动计划的通知国发17号国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知国发2016]31号中华人民共和国防治海岸工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》 （国务院令第507号，2007年修订，2008年1月1日起施行）； 《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保总局环发2006[28号]，20062.14）； 《规划环境影响评价条例》（中华人民共和国国务院令第559号，20098.12国务院第76次常务会议通过，200910.1起施行）；《国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》（国发[2000]36号）关于加强产业园区规划环境影响评价有关工作的通知（环发2011]14号）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改有关条款的决定》自2013年5月1日起施行；《国家危险废物名录》（环境保护部令 部令 第39号）；环境保护部环办环评[2016]14号环境保护部环办环评[2016]号环境保护部环办环评[2016]61号《关于印发 “十三五”环境影响评价改革实施方案的通知》（环境保护部 环环评[2016]95号）； 国家五部委《关于深入推进新型工业化产业示范基地建设的指导意见》（工信部联规2016]212号）； 《关于划定并严守生态保护红线的若干意见》（中共中央办公厅、国务院办公厅，新华社北京2017年2月7日电）； 《工业绿色发展规划（2016-2020年）》（工信部规〔2016〕225号）； 《工业园区规划环境影响报告书技术审核要点》（环评估发〔2014〕80号）； 《可再生能源产业发展指导目录》； 《辽宁省建设项目环境监理管理办法《******大连市委、大连市人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（200610.18）；大连市环境保护条例（2011年修正本）2011.3.1起施行大连市生态环境保护与建设规划纲要《大连市水资源管理条例》2011.11.24修定）； 《大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知》（大政办发[2005]42号）；大连市人民政府关于印发大连市水污染防治工作方案的通知大连市人民政府大政发2016]29号大连市“十二五”主要污染物总量控制计划》大政办发[2012]3号HJ 2.1-2016）； 《环境影响评价技术导则环境》HJ 2.2-2008）； 《环境影响评价技术导则环境》HJ/T 2.3-93）； 《环境影响评价技术导则 声环境》HJ 2.4-2009）； 《环境影响评价技术导则环境》HJ 610-2016）； 《规划环境影响评价技术导则 总纲》（HJ130-2014）； 《开发区区域环境影响评价技术导则》（HJ/T131-2003）； 《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004）。 1.1.3相关规划 《全国地下水污染防治规划》（2011-2020）； 《重点区域大气污染防治“十二五”规划》； 《辽宁省人民政府关于印发辽宁省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的通知》（辽政发[2015]17号）； 《关于印发辽宁省主体功能区规划的通知》（辽政发[2014]11号）； 《辽宁沿海经济带开发建设与控制保护规划》； 《辽宁沿海经济带发展规划》（2009-2020）； 《大连市主体功能区规划）》《大连市城市总体规划（20-2020）》《土地利用总体规划（2006-2020年）》《》《环境划分技术规范》环境保护部《关于落实大气污染防治行动计划严格环境影响评价准入的通知》环办[2014]30号环境保护部1）针对原规划要点、环评结论和批复要求，通过对开发区开发强度、土地利用、功能布局、产业定位等执行情况的调查，分析实际开发状况与总体规划、原环评及其批复之间的差异，找出开发建设中存在的问题。 （2）通过对区内已建、在建和拟建企业调查，规划区及周边地区环境质量现状监测，进一步排查区域开发存在的环境问题，并针对性地提出整改补救措施。 （3）对环保基础设施建设运转情况进行调查，在现状存在问题分析的基础上提出优化污染防治措施的方案。 （4）从环境保护角度，对长城三涧工业园区规划进一步实施和开发活动，提出优化调整建议和对策，完善园区规划环评“三线一单”内容，提出园区引入项目布局和落地的指导意见。 （5）根据跟踪评价分析结论，提出园区优化空间管制、总量管控和环境准入方面的建议。 1.3评价范围及评价因子 1.3.1评价范围 结合园区发展现状，本次跟踪评价范围在原规划评价范围基础上进行了适当调整，详见表1.1。 环境影响范围评价表评价环境要素 长城工业园区 三涧堡工业科技园区 大气 以园区边界，向东、南、西三个方向各延伸2km、向北延伸1km，评价区域面积80km2km×7km范围 包括长城、三涧规划区在内的12km×10km范围 地下水 针对区域内、镇区和赵家村有代表性的地下水井 -- 针对长城、三涧规划区内有代表性的地下水井 噪声 区域边界200m范围内 整个园区红线m范围 工业园区红线m范围 生态环境 本次开发建设区域 整个园区红线m范围 重点为长城、三涧规划区边界范围内，同时兼顾规划区临近的生态敏感区 1.3.2评价因子 根据园区规划及现状入驻企业，本次跟踪评价确定各环境要素的评价因子见表1.2。 评价因子列表 评价环境要素 本次跟踪评价 环境空气 常规因子：SO2、NO2和TSP 常规因子：SO2、NO2和PM10 特征因子：甲苯、二甲苯、非甲烷总烃 地下水 pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、***化物、铁、锰、挥发性酚类、高锰酸盐指数、******盐、亚******盐、氨氮、氟化物、氰化物、***、***、镉、六价铬、铅、总大肠菌群 水深（埋深）、溶解性总固体、挥发性酚类、耗氧量（高锰酸盐指数）、氨氮、***化物、阴离子表面活性剂、氟化物、硫酸盐、******盐、亚******盐、铁、锰、锌、镉、铅、***、六价铬、细菌总数、总大肠菌群 噪声 等效连续A声级 等效连续A声级 土壤 pH值、***、***、铅、铬、铜、锌、镍、镉、六六六、滴滴涕 镉、***、铜、铅、铬、锌、镍、***、石油烃、六六六、滴滴涕 1.4区域环境功能区划 根据大连市相关环境功能区划、原规划环评及新规划调整情况，规划区环境功能区划对比情况见表1.3，附图1、附图2。 规划区环境功能区划分 环境要素 大连市相关环境功能区划 本次跟踪评价 环境空气 根据大连市人民政府办公厅下发的大政办发（2005）42号《关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知》，长城经济开发区及三涧堡工业园区处于二类环境空气质量功能区。 整个规划区为二类环境空气质量功能区，环境空气质量按《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准控制。 地表水 规划区内有北大河、韩家河及许家河，根据大连市地面水环境功能区划，上述河流未进行功能划分。 参照《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准控制。 声环境 根据《旅顺口区环境噪声标准适用区划调整方案》（2006.9）标准适用区GB3096-2008）中3类标准，其它区域执行1类标准，主要交通干道两侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。 1.5环境保护目标 现场调查表明，规划区不属于生态敏感与脆弱区，评价范围内无重点文物保护单位、自然保护区、地质公园等特殊或重要生态敏感区；无重点保护植物及古树名木分布，也无野生重点保护动物的天然集中生境（栖息地）、大型哺乳类动物通道分布。 空气及声环境敏感目标为规划区内及周围居住区等，评价范围内主要环境保护目标见表1.4，分布见附图3，规划区周边资源保护地区分布状况见附图4。 规划区周边环境保护目标明细表 周围环境类型 相对于规划区的方位 与规划区边界的蕞近距离m 规模 备注 现状居住区 赵家村 规划区内 0 隔沈海高速约30户 全村共约296户，大部分位于规划区内，拟动迁 李家村棚户区 东侧 520 约50户 长城街道 与原环评报告相同 李家村 东侧 220 约694户 钟家村 东南侧 200 约501户 刘家村 南侧 240 约436户 周家村 南侧 1240 约643户 长岭子 长城经济开发区内 约604户 黄家村 长城经济开发区内 约810户 曹家地村 长城经济开发区内 约213户 黄家村居安小区 长城经济开发区内 约 长城街道，本次新增 ?许家窑村 部分位于内 ? 下坎子村 南侧 180 257户 ?金家村 南侧 280 200户 ?韩家村 南侧 950 1116户 ?付家甸村 西侧 890 340户 ?石灰窑村 西侧 660 1126户 ?小黑石村 北侧 830 300户 ?河北村 南侧 910 200户 三涧堡街道，本次新增，原环评未识别 ?大黑石村 北侧 710 431户 长城街道，本次新增，原环评未识别 学 校 大连市六十中学 规划区内 保留，在校学生人，教职工名 旅顺李家小学 东南侧 170 大房身小学 东南侧 210 在校学生人，教职工名 在校学生766人。教职工数56人 大连枫叶职业技术学校 北侧 400 在校学生3000人，教职工192名 三涧堡街道，本次新增，原环评未识别 大连港务学院 北侧 780 在校师生共计约3500人 地 表 水 韩家河 部分位于区域内 季节性河流，蕞终均汇入北大河 与原环评报告相同 许家河 南侧 紧邻 水上运动场 西侧 1510 辽宁省皮划艇运动员训练场（封闭水域） 地下水 地下水截潜水库 西南侧 400 库区9.78km2 生 态 大黑石省级生态文化森林公园 北侧 0.04km 占地约142hm2 省级森林公园 2规划概述与分析 长城经济开发区及三涧堡工业科技园区成立时间较早，开发建设时间较长，发展至今，园区规划也相应进行了调整。2012年大连市政府批准成立大连绿色食品工业园，将长城经济开发区南部工业区规划为大连绿色食品工业园区用地（园区规划环评正在编制中）。2017年5月，大连市城市规划设计研究院编制了《大连长城三涧经济开发区规划》，规划区总面积16.35km2，包括了长城片区1、2单元控规及三涧堡2单元控规的主要建设用地，涵盖了原长城经济开发区北部工业区和原三涧堡工业科技园区。 鉴于以上原因，本次跟踪评价仅对长城经济开发区北部工业区和整个三涧堡工业科技园区进行，同时对比大连长城三涧经济开发区规划情况进行分析。 2.1规划方案概述 2.1.1大连市长城经济开发区（原规划） （1）地理位置及规划范围 大连市长城经济开发区工业园区位于旅顺北路两侧，西与三涧堡工业园区相接壤。园区规划总占地8.84km2，分为南、北两个部分，北部规划区面积为6.33km2，南部规划区面积为2.51km2。区域地理位置及范围见附图5。 （2）区域整体规划 规划区分为北部规划区和南部规划区两个部分，北部规划区分为规划工业区和规划城镇区；南部规划区全部为规划工业区，工业园区规划结构为“三区一带一中心”。 ①规划工业区 规划工业区分为北部工业区和南部工业区。北部工业区面积为4.75km2，南部工业区面积为2.51km2。北部工业区入驻企业定位为机械加工产业，南部工业区定位为食品加工产业和高新技术产业。 ②现状工业区 分布在北部规划区内旅顺北路以北和长岭子村以东区域的现状工业区入驻企业以机加工类为主，分布在南部规划区的零星企业以食品加工为主。 ③规划城镇区 北部规划区东部规划为城镇住宅区，面积为1.58km2。区域内有部分现状工业企业，建设单位计划在今后的建设中将其逐步调整至规划的工业区内。另外根据长城镇的远期整体规划，北部规划区中部规划建设中心城镇一区，南、北规划区之间规划建设中心城镇二区。 考虑到工业园区与城镇区布局的合理性，建设单位将规划城镇区、中心城镇一区位于长盐路以北100m范围内规划为公建用地，中心城镇二区位于长盐路以西规划为公建用地。作为城镇居住区与工业园区之间的隔离及缓冲带。 ④“一带”——景观绿化带 在土羊高速公路出入口至北路、园区与镇区连接地带分别布置绿化带，另外在北部规划区长盐路以南设置30m宽绿化带，作为景观缓冲带。以植物栽种为主，通过丰富的植物组合配置以及铺砌、小品等景观设施，为园区创造一个良好的绿化氛围。同时为树立一个良好的形象，起到视觉引导作用。 ⑤一个中心——道路中心广场 交通广场设在几条园区主干道交叉口处，为景观绿化带的终点，可设置园区标志性雕塑。 长城经济开发区土地利用规划见附图 7。 2.1.2三涧堡工业科技园区（原规划） （1）地理位置及规划范围 三涧堡工业科技园区位于大连市旅顺口区三涧堡街道，整个园区总规划面积4.5km2，规划地理位置及范围见附图5。 （2）区域整体规划 园区规划了高新机电区、配件加工区和和催化剂项目用地区三个功能区，各分区功能定位如下： ①高新机电区 主要以大中型机械制造、机电产品为主，该区坚持把高新技术产业作为园区开发的主导方向，区域将主要用于高新技术研究、开发、中试、生产和经营等，保持了高科技开发区知识密集、技术密集的产业特色。 位于旅顺北路北侧的现状已建成区是该区发展的基础，目前入驻企业以机加工类为主。在合理调整现状工业的前提下，扩大园区规模，以便适应工业现代化的发展，逐步形成以高新技术为中心的现代化工业区。 ②配件加工区 该片区是园区零配件加工中心。零配件企业的引入，不仅能形成园区企业的群体规模，而且为园区内大型龙头企业提供零配件升级，提升大型企业的整体质量，保持了产业链的优势。 ③催化剂项目区 入驻中石化催化剂大连基地加氢催化剂项目（总规模15000t/a，其中一期规模5000t/a），以下简称“催化剂项目”。根据三涧堡街道办事处提供资料，此项目拟占地约23万m2，项目生产主要涉及混捏、挤条、干燥、焙烧等过程，属于化工项目。 三涧堡工业科技园区土地利用规划见附图8。 2.1.3长城三涧经济开发区（新规划） （1）地理位置及规划范围 长城三涧经济开发区位于大连旅顺口区长城街道、三涧堡街道，规划用地南至沈海高速公路，西至金石线，北至下砍子村北部，涵盖了原长城经济开发区北部工业区及三涧堡工业科技园区全部区域，规划总用地面积约为16.35km2。 地理位置及规划范围见附图5。 （2）功能定位 长城区域：利用区域位置、交通条件、生态资源等优势，形成以花卉交易中心为主导的绿色创新产业，构建以“居住配套、产业服务、养生度假、农业观光”于一体的生态景观良好、人居环境优越的功能区域，打造独具山水田园风光的宜居、宜养、宜业的特色生态小镇。 三涧堡区域：利用区域位置、交通条件、生态资源等优势，结合三涧堡发展契机，构建以“现代都市农业、创新型产业”于一体的生态良好、环境优越的功能区域。 规划区主导产业为特种泵制造、交通运输装备制造业，大连国际花卉交易中心，旅顺口区中小企业产业转移的承接基地。 （3）功能布局 以都市农业为生态基底，构建“一带三组团，一心多节点”的规划功能布局。 一带：都市农业带 ②三组团：核心服务组团、仓储物流组团、工业园区组团。 一心：街道中心 多节点：花卉交易中心、旅游服务中心及产业服务中心。 1 号规划主干路、 畅顺路、2 号规划主干路、3 号规划主干路；“两纵”自东向西分别为旅顺北路、 沈海高速公路。 规划道路共分为四级：城市高速公路、城市主干路、城市次干路及城市支 路。 ①城市高速公路：用地纵向由沈海高速公路联系整个区域，红线km/h以上。 ②城市主干路：规划主干路系统作为城市快速路的补充，根据上位规划 规定旅顺北路为城市主干道，红线m；其他规划主干路为三号规划主 干路、二号规划主干路、畅顺路等红线km/h。 ③城市次干路：次干路道路红线m，道路断面以 一块板为主，设计车速为 30～40km/h。 ④城市支路：支路按双向机动车道进行建设，红线m， 断面形式以一块板为主，设计车速为20～30km/h。 （6）基础设施规划 ①给水规划 采用分质供水，即自来水和再生水。自来水主要用于生活、饮用；再生水主要用于重测、道路浇洒、绿化、景观等。 自来水水源：近期水源由现状DN900自来水管供给，远期和三道沟净水厂引出的DN1200自来水干管联合供给。 管网：给水管网沿规划道路敷设，按环状敷设，局部枝状，根据规划功能需要布置成主环和次环。 再生水水源：由三涧污水处理厂再生水系统供给。 管网：沿道路平行给水管网敷设。 ②排水规划 （1）污水工程规划 采用雨污分流制。规划保留现状污水泵站，并完善其排水系统。污水管沿道路布设，重力流排放，污水经管网收集后排至规划三涧污水处理厂。 （2）雨水工程规划 根据地形、道路坡向、雨水干管及渠道的位置来布置雨水管，使雨水 就近排放。 ③供电规划 规划区近期电源为 220 千伏白玉变。 根据《大连市城市总体规划》，在规划区外东北侧规划旅顺 500 千伏变电所，容量为3000MVA，用地控制约11万m2，远期电源将由规划旅顺500KV变电所供电。 规划保留现状66KV长岭变和66KV长城变，容量均扩建至2*40MVA。 规划新建66KV变电所4座，容量为2*40MVA；规划建设17座开关站，每座开关站负荷为8000-10000KW。 规划保留现状高压架空线线路，并对穿越地块的线路进行改线KV架空线KV变电所的架空线路。 ④供热工程规划 热源近期为规划区西侧及区外南侧规划大型集中锅炉房供热；远期规划全区由旅顺热电厂供热，锅炉房则作为区域调峰。 规划区内新建区域锅炉房1座，占地面积约5万m2。规划新建换热站30座。 ⑤燃气工程规划 气源近期为灌装液化石油气，远期气源为城市天然气。规划区采用中、低压二级供气方式，规划6座中低压调压站。 ⑥环境卫生规划 垃圾收集后运至固话区西部的规划垃圾转运站，并蕞终送往拉树房垃圾处理厂进行处理。规划在居住区、公共设施等生活用地集中区设置垃圾收集站，规划建设9座，每座收集点服务半径约0.7km，收集点根据小区更新改造适时建设。 2.1.4原规划与新规划对比变化情况 对比原长城经济开发区、三涧堡工业科技园区规划与长城三涧经济开发区规划，规划范围、功能定位、土地利用及基础设施等方面均有所调整。具体变化情况详见表2.3。 原长城、三涧工业园区规划与经开区规划方案对比情况 内容 原长城规划 原三涧工业科技园区规划 大连长城三涧经开区规划 情况 规划范围 规划总占地8.84km2，分为南、北两个部分。北部规划区面积为6.33 km2，南部规划区面积为2.51km2。 整个园区总规划面积4.5km2。 长城三涧经济开发区包含长城片区1、2单元，三涧堡片区2单元，规划总占地km2， 规划总面积增加约3.01km2，其中三涧堡工业园区增加约1.12km2；长城工业园区北部工业区增加约4.4 km2，原南部工业区从园区分割出去作为大连绿色食品工业园区，单独规划。 功能定位及产业类型 规划北部工业区入驻企业定位为机械加工产业，南部工业区定位为食品加工产业和高新技术产业。现状工业区入驻企业以机加工类为主，分布在南部规划区的零星企业以食品加工为主，规划逐步形成以高新技术为中心的现代化工业区。规划城镇区内现状工业企业，计划在今后的建设中将其逐步调整至规划的工业区内。 以机电产品生产产业为主导，规划了高新机电区配件加工区区。各分区功能定位如下： （1）高新机电区 主要以大中型机械制造、机电产品为主，坚持把高新技术产业作为园区开发的主导方向，区域将主要用于高新技术研究、开发、中试、生产和经营等，保持了高科技开发区知识密集、技术密集的产业特色。 （2）配件加工区 该片区是园区零配件加工中心。 长城区域：利用区域位置、交通条件、生态资源等优势，形成以花卉交易中心为主导的绿色创新产业，构建以“居住配套、产业服务、养生度假、农业观光”于一体的生态景观良好、人居环境优越的功能区域，打造独具山水田园风光的宜居、宜养、宜业的特色生态小镇。 三涧堡区域：利用区域位置、交通条件、生态资源等优势，结合三涧堡发展契机，构建以“现代都市农业、创新型产业”于一体的生态良好、环境优越的功能区域。 规划区主导产业为特种泵制造、交通运输装备制造业，大连国际花卉交易中心，旅顺口区中小企业产业转移的承接基地。 在原有机加工及机电产业定位基础上增加了花卉产业、中小企业产业转移承接基地功能；依托园区交通优势，在园区现状工业用地基础上进行产业转型，发展仓储物流业。将原长城工业园南部的食品工业区规划为大连绿色食品工业园，单独规划，不再列入本规划区。 建设用地布局 工业园区规划结构为“三区一带一中心”。具体为规划工业区、现状工业区、规划城镇区、景观绿化带、道路中心广场。 按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则，规划了高新机电区配件加工区个功能区。 以都市农业为生态基底，构建“一带三组团，一心多节点”的规划功能布局。 （1）一带：都市农业带 （2）三组团：核心服务组团、仓储物流组团、工业园区组团。 （3）一心：街道中心 （4）多节点：花卉交易中心、旅游服务中心及产业服务中心。 长城工业园区畅顺路以北规划城镇居住区用地调整为工业用地旅顺北路以南规划工业用地调整为农林用地；长城工业园区南部工业区划为绿色食品园用地。原三涧工业园区铁路专线以南部分工业用地调整为农林用地。 给水规划 区域用水来自市政自来水管网，引自大沙沟净水厂，水源为碧流河。引碧工程一根管工程分配给长城经济开发区工业园区的水量为2万t/d。鉴于旅顺口区为海水严重倒灌区，严禁开采利用地下水。 采用分质供水，即规划新鲜淡水（简称新水）和再生水两套系统。自来水取自旅顺北路“引碧一根管”工程；中水拟由三涧堡镇大潮口附近的三涧堡污水处理厂再生水系统供给。 采用分质供水，即自来水和再生水。自来水主要用于生活、饮用；再生水主要用于冲厕、道路浇洒、绿化、景观等。 自来水水源近期由现状DN900自来水干管供给，远期和三道沟净水厂引出的DN1200自来水干管联合供给。 再生水：由规划三涧污水处理厂再生水系统供给。 与原规划基本一致。随着区域开发建设，在原有规划基础上进一步完善，供水规划符合《大连市城市总体规划》有关分质供水、污水再生回用的要求。 排水规划 排水体制为雨污分流制。雨水就近排放，通过沿道敷设的管道，排入三涧堡镇北侧的大潮口湾。污水拟排入三涧堡集中污水处理厂处理。 排水体制采用雨污分流制。铁路北侧雨水汇集原矿区雨水后由东往西通过三涧堡主排水管线排入北大河；铁路南侧汇集后由北往南排入附近的河流。 污水拟排入三涧堡集中污水处理厂处理。 排水体制采用雨污分流制。 雨水：根据地形、道路坡度、雨水干管及渠道文职布置雨水管，就近排放，规划区东高西低，位于北大河排水分区。 污水：保留现状污水泵站，污水管道沿道路布设，重力流排放，污水经管网收集后排入三涧污水处理厂。 与原规划基本一致。排水规划符合《大连市城市总体规划》要求。 供电规划 用电直接由区域内的66KV变电所接入 区内新建66kV变电所1座，设30座10KV开关站。 规划区近期电源为220KV白玉变；远期电源由规划旅顺500KV变电所提供。 规划保留现状66KV长岭变和66KV长城变；规划新建66KV变电所4座，设17座开关站。规划新建由220KV前牧变至66KV机铸变的66KV架空线KV变电所的架空线KV旅顺变符合《大连市城市总体规划》。 供暖规划 近期将在区内建设三处临时供暖锅炉。规划临时锅炉房一个位于旅顺北路以北的现状工业区（规划达规模时吨位为150 t/h），一个位于长岭子镇东部（规划达规模时吨位为200 t/h），还有一个位于南部规划区内（规划达规模时吨位为200t/h）。 远期设置一个集中供热锅炉房，位置在长岭子镇西南部，即为现状临时锅炉房扩容而成。达规模时园区锅炉房设计总吨位为600t/h。 近期：区域内拟建一座集中供热锅炉房，总设计容量为150MW（2×46MW+2×29MW，合计总容量约200t/h）。锅炉房规划位置位于区域西侧。 远期：由国电电力大连旅顺热电厂供热，届时本区域内锅炉房作为旅顺热电厂的调峰锅炉房。 近期热源为规划区西侧及区外南侧规划大型集中锅炉房供热。规划区内新建区域锅炉房1座，新建换热站30座。 远期规划全区由旅顺热电厂供热，锅炉房则作为区域调峰。 与原规划基本一致。远期热源由规划旅顺热电厂提供，符合《大连市城市总体规划》。 固体废物 严格按照有关规定，对固体废物实施分类处理、处置，园区内设置分类回收垃圾的垃圾箱，并进行垃圾的初步分拣，经分拣后运至垃圾中转站，进一步分拣后投入中转站设置的集装箱，由转运车定期外运。区内各企业产生的工业固体废物通过发展循环经济、清洁生产等方式回收利用，危险废物集中收集送往有资质的危废处理单位处置。园区不单独设施生活垃圾处理场。 严格按照有关规定，对固体废物实施分类处理、处置，区内各企业产生的工业固体废物通过发展循环经济、清洁生产等方式回收利用；各入驻企业应建造专用的密闭危险废物贮存设施危险废物送往有资质的专业厂家进行处理，各类危险废物的处理必须处于大连市固体废物管理处的监控之下，且建设单位应和处理单位签订处理协议 垃圾收集后运至规划区西部的规划垃圾转运站，并蕞终运往拉树房垃圾处理厂进行处理。 与原规划基本一致。 道路交通系统 园区采用方格道路网结构，由主干道、次干道以及支路组成采用双向4车道支路采用双向2车道道路总长度，道路总面积,540m2。 原环评报告中对长城工业园区路网情况未做详细介绍。三涧工业园区规划道路交通系统路由变化不大，部分道路等级进行了调整，工业区内原规划的主干路调整为次干路。 2.2园区开发现状跟踪评价 2.2.1园区土地利用现状 规划实施后，长城及三涧工业园区范围内共完成场地平整约100万m2，园区开发建设用地面积约330万m2。园区内现状建设用地567.83万m2，其中城市建设用地343.40万m2。规划区土地利用现状见表2.4和表2.5，园区土地利用现状见附图10。 规划城乡用地汇总表 用地代码 用地名称 用地面积（hm2） 比例（%） H 建设用地 567.83 34.73 H1 城市居民点建设用地 396.55 H11 城市建设用地 343.40 H14 村庄建设用地 53.15 H2 区域交通设施用地 51.36 H21 铁路用地 45.27 H22 公路用地 6.09 H5 采矿用地 119.92 E 非建设用地 1067.21 65.27 E1 水域 4.45 E2 农林用地 1046.82 E9 发展备用地 15.91 城乡用地 1635.04 100.00 规划城市建设用地平衡表 用地代码 用地名称 用地面积（hm2） 比例（%） R 居住用地 39.85 11.60 R2 二类居住用地 39.85 A 公共管理与公共服务设施用地 8.77 2.55 A1 行政办公用地 1.81 A3 教育科研用地 4.81 A5 医疗卫生用地 0.19 A6 社会福利用地 1.96 B 商业服务设施用地 15.28 4.45 B1 商业用地 14.86 B4 公用设施营业网点用地 0.42 M 工业用地 234.18 68.19 M1 一类工业用地 2.16 M2 二类工业用地 144.45 M3 三类工业用地 87.57 S 道路与交通设施用地 38.43 11.19 S1 城市道路用地 38.43 U 公用设施用地 6.32 1.84 U1 供应设施用地 5.67 U3 安全设施用地 0.65 G 绿地与广场用地 0.57 0.17 G1 公园绿地 0.57 城市建设用地 343.40 100.00 根据表2.4、2.5中数据可知，园区土地利用类型变化情况总结如下： （1）至2016年底，园区已建工业用地面积为234.18万m2，占原规划工业用地面积的29.88%，占调整后规划工业用地面积的75.37%。规划区现状用地已基本开发。 （2）原规划区未明确居住用地规模，现状开发的居住用地面积为39.85万m2，占调整后规划居住用地的36.00%，占规划经济区总用地面积的2.44%。现状开发的居住用地位于长城经济开发区规划红线外（中心城镇区内），位于调整后的规划居住用地内。 （3）园区内村庄均未实施搬迁，居住用地面积为93.00 万m2，占规划经济区总用地面积的5.69%。 （4）目前园区内仍存在大范围的农林用地，面积为1046.82万m2，占园区总用地的64.02%。 （5）园区现状绿地面积0.57万m2，占原规划绿地面积的1.15%，占调整后规划绿地面积的0.79%。园区绿地覆盖率为0.03%，远低于规划的绿地覆盖率指标，建议开发建设过程中增加绿化面积。 2.2.2园区入驻企业概况 （1）入区企业概况 根据统计，截止2017年，长城经济开发区内共有工业项目43个，其中规划环评批复后新引进项目10个，已建7个，在建3个，原有企业33个；三涧堡工业科技园区共有工业项目27个，新入驻项目9个，其中1个已建，6个在建，2个拟建，保留原有企业18个。入区企业概况详见表2.6、2.7，入区企业分布情况详见附图11、12，实景照片见附图13、14。 （2）入区企业定位符合性分析 根据表2.6、2.7中统计结果可知，与原长城经济开发区及三涧堡工业科技园区产业定位比较，园区内入驻的已建及在建工业项目与规划区产业定位基本相符。 （3）园区项目环评及“三同时”执行情况 目前调查的所有入区企业建设项目均已开展环境影响评价，环评执行率达100%。长城经济开发区新入驻项目中已建成投产运行的有4个，现已通过竣工环境保护验收；已建成正处于试生产阶段的项目有3个，下一步将申请环保验收；已取得环评批复正在建设的项目有3个。三涧工业科技园区入驻项目中已建成投产运行的项目1个，现已通过竣工环境保护验收；已取得环评批复正在建设的项目有6个；拟建项目2个，其中大连仓敷橡胶项目已委托环评。 长城规划区企业概况统计表 类型 序号 企业名称 主要产品及规模 m2 投资 （万元） 环评批复 环评验收时间及文号 产业类型 已 建 1 鞍钢集团矿业有限公司大连分公司 项目总面积1.87km2，年开采石灰石矿400万t 35000 大环备字[2016]000010号 大环备字[2016]000010号 2 大连旅顺长城制氧厂 氧气、氮气、乙炔、二氧化碳制造 1000 2000-2-25 2007-6-26 气体制造 3 旅顺东方机械厂 9000 5 2000-5-16 2006-3-28 机械制造 大连长城混凝土制造有限公司 21800 1007 2000-12-20 -- 水泥制品 5 大连长城泵业公司 耐腐泵制造 2000 2001-3-5 2001-7-17 机械制造 旅顺路友筑机械厂 6000 2000 2001-9-18 2007-12-19 机械制造 7 大连汉威制造有限公司机械加工；刀具、皮带***、金属压制品 5000 2001-11-2 2009-5-19 机械制造 8 大连市旅顺华通塑料厂 聚苯乙烯、泡沫制品 200 2001-2-13 2001-12-25 塑料制品业 大连铸信达铸造有限公司 铜、铝熔炼、铸造及加工 2000 2002-2-28 2008-1-17 冶金铸造 10 大连东方乐器厂 主要经营 电吉他、 乐器配件、 消耗品等 2002-11-4 2004-1-5 文教体育用品制造 大连德恒木业有限公司 室内外装饰材料、地板、橱柜、家具、装饰板 22800 10 2003-8-29 2006-11-29 木材加工 大连裕龙高速钢有限公司 以生产高速工具钢、模具钢以及铸铁件为主 850 2004-8-11 2008-1-17 冶金铸造 13 大连八环彩 主要进行彩色钢板、金属栅栏、轻钢结构的安装、销售 50 2004-9-10 2009-5-31 非金属矿物制品 大连万昌塑料制品有限公司 生产各种塑料包装制品 5000 2004-12-30 2004-12-30 塑料制品 大连昌宏钢管有限公司 主要产品规格6-273＊1-10mm的普通结构管、流体输送管、锅炉用管、制冷设备专用管等年生产能力3万吨 8000 2005-4-20 （成立日期） -- 机械铸造 16 大连长城不锈钢制造有限公司 高温农硫酸泵制造 5000 2005-6-21 2006-6-12 机械制造 大连联合制冷设备有限公司 压力容器、制冷设备、蒸发冷凝器、过滤设备 450 2005-10-17 2008-4-3 机械制造 大连长奇机械有限公司 5000 10 2005-12-26 2007-6-22 机械制造 大连通宝气体制造有限公司 压缩气体和液化气体******、零售 1000 2005-12-21 2007-12-25 气体制造 20 大连俊达金属制品有限公司 金属周转箱、护栏网 2993 80 2006-2-17 旅环验字[2007]第1090号 2007-10-24 机械制造 大连天力消毒有限公司 25000 1200 2006-3-7 旅环验字[2010]第3034号 2010-3-12 - 22 大林庆丰机械有限公司 机械加工、铆焊 40 1 2006-3-24 2006-3-24 机械制造 大连马拉蒂尔木制品有限公司 25843 1200 2006-5-29 2007-12-17 木质家具制造 大连外企新型保温材料厂 无石棉硅酸盐复合绝热涂料 1000 2006-6-20 2007-12-17 25 大连大胜矿产有限公司 11768.28 700 2006-10-17 旅环验字[2008]第1094号 2008-9-17 机械加工 原 有 企业 已建 26 大连宏伟电子有限公司 6000 2000 -- 旅环验[2007] 第1112号2007-12-25 电子产品 27 旅顺长城冶金机械厂 机械零部件加工 80 2006-11-23 旅环验[2010]第1048号2010-5-28 机械制造 28 大连盛阳重工有限公司 产品起重机 机械零部件加工 工业锅炉及配件 3000 2006-12-1 2007-7-27 机械制造 大连长城稀硫酸泵厂 耐酸泵，稀硫酸泵 3600 80 环批字[2007] 第2244号2007-8-19 旅环验[2007] 第1112号2007-12-25 机械制造 大连粉末冶金厂 金属粉末制品 128.5 环批字[2008]第2271号 2008-10-28 2010-11-26 机械制造 大连旅顺长城封头制造有限公司 16000 200 2009-4-2 2017-3-10 机械制造 旅顺金丽制衣厂 服装加工，缝纫机30台 4000 30 环批字（20）第号 2009-6-16 服装加工 33 乐美佳发光制品（大连）有限公司 荧光棒年产量为4000万支；消毒棒产量提高到1000万支 500 旅环批字（20）第号 旅环验字[2010]第4082号 2010-8-9 文教体育用品制造 929617.3 78781.5 -- -- -- 新 入 驻 企 业 已 建 1 大连市残疾人托联合会 大连市残疾人托养服务中心 42719.59 30000 旅环批字（201）第号 正在办理 验收手续 社会工作 2 大连安富消防设备制造有限公司 防盗门、楼宇对讲安全门生产、安装及销售 2000 旅环批字（201）第号 尚未验收 金属制品 3 大连智博热力 规划1台58MW的高温热水锅炉 12038 18451 旅环批字[2012] 第2129号 -- 基础设施 4 大连天邦泵业有限公司 22332 6500 旅环批字[2013]第2015号 2013-7-9 2014-11-10 机械制造 5 大连禹船舶有限公司 29943 3250 2013-9-24 2014-11-28 机械制造 大连汇能泵业有限公司 28000 600 旅环批字[2013]第3128号 2013-9-24 旅环验字[2014]第0014号 2014-3-28 机械制造 大连华升精密铸造有限公司 精密铸件，模具、汽车零部件制造 5016 旅环批字[2014]第3032号 2014-2-28 旅环验字[2014]第0045号 2014-7-2 机械制造 大连市鑫磊金刚石工具股份有限公司 10800 4500 2015-5-19 尚未验收 机械制造 利欧（大连）泵业有限公司 石化泵设计年产量1050台 14800 旅环批字（2016）第34号 尚未验收 机械制造 小计 191376 59117 合计 1120993.3 137898.5 三涧规划区企业概况统计表 类型 序号 企业名称 主要产品及规模 m2 投资 （万元） 环评批复 环评验收时间及文号 产业类型 大连帝国屏蔽电泵有限公司 屏蔽电泵 -- 2002-3-28 2003-10-30 机电 扩建厂房 -- 1400 环批字[2008] 第2294号 2008-12-17 2009-10-27 扩建厂房 -- 1400 环批字[2012] 第2150号 2012-9-28 旅环批字[2013] 第2014号 2013-2-20 2 大连泰山门业有限公司 防火门、防撬门、铝合金门窗制作、安装及销售 2000 2002-11-21 -- 机械加工 3 大连龙至达重工有限公司 桥式、门式起重机，冶金及炼钢钢水包、熄焦车、装煤车、卸煤机产品 25000 1500 2003-9-18 2012-4-23 机械制造 4 大连景特丽集成家居配套有限公司 10000 1000 2003-10-08 2005-11-8 家具制造 大连大正环保工程设备有限公司 污水处理设备制造 2000 2003-11-4 2003-11-4 机械制造 6 大连汇正精密制管有限公司 高频精密焊接钢管、异型钢管、扁钢管、扁钢型材年设计生产能力为:焊接异型钢管30000吨，扁钢型材5000吨。 1000 2005-11-7 2009-5-31 机械制造 7 大连双安重工机械 30000 1200 2005-12-19 --- 机械制造 8 大连船用齿轮箱厂 24500 2000 2006-3-7 旅环验字[2009]第4003号 2009-3-18 机械制造 原原有企业 已已建 9 大连立源机械有限公司 主要进行挖掘机零件制造 18000 2006-4-18 2007-6-20 机械制造 10 大连双龙泵业制造有限公司 耐腐蚀泵、各种工业泵 3000 2006-5-12 2007-10-17 机械制造 新增厂房 -- 100 旅环批字[2009]第4128号 2009-7-6 2012-5-29 新增厂房、库房 -- -- 旅环批字[2011]第2005号 2009-7-6 11 大连汉森金属有限公司 10000 1200 2006-5（成立日期） -- 机械制造 12 大连福助柴油机器有限公司 船用低速柴油机部件、模具加工及销售 80 2006-6-12 -- 配加工工14 13 大连大正船舶重工有限公司 船体分段生产能力为20万t/a或24艘驳船/a 1129 2007-1-29 未验收 机械制造 14 大连华远混凝土有限公司 14612 1200 环批字[2007] 第1024号 2007-3-13 旅环验字[2008]第1038号 2008-4-24 水泥制品 15 大连邦自动化设备 14854 800 旅环批字[2007]1044号 2007-4-11 旅环验字[2010]第3128号 2010-6-7 机械制造 16 大连热处理有限公司 15000 2200 旅环批字[2007]3235号 2007-9-10 环验[2009]3353号 2009-11-13 表面处理 17 大连华宇冶金设备 焦炉机械设备和冶金吊具的加工，各设备和吊具的年产量为7700t/a 38420 8200 旅环批字[2007]1115号 2007-9-11 2008-1-24 机械制造 18 大连伯顿冠力电机有限公司 40000 1000 2011-7-7 2011-7-22 高新技术 小计 473162 32409 -- -- -- 新引进企业 已建 1 大连江山重工设备制造有限公司 重工机械设备制造铆焊车间产能2000t/a吨机加工车间产能1800t/a吨。 2000 2013-5-9 2013-2-20 机械制造 在建 2 北车集团大连机车车辆有限公司 40万 10亿元 -- 尚未验收 高新技术 3 中石化催化剂 年产加氢催化剂10000t 22.4万 92259 大环[2013]65号 尚未验收 高新技术 4 大连金海燃气 新建旅顺三涧堡燃气站,设3座150m3的LNG储罐，LNG供应能力为1.2万m3/h,CNG补充能力为0.6万m3/h，天然气供应量为4680.9万m3/a 8790.7 3000 大环[2014]30号 尚未验收 燃气供应 5 大连万泰铝业 设计年产汽车零部件生产企业所用的铸造用铝合金液10万t/a 16675 12060 大环[2016]21号 尚未验收 机械制造 6 大连泰顺固体废弃物转运有限责任公司 垃圾转运站规模为500t/d 9068.6 -- 尚未验收 公共设施管理 7 大连仁和供热有限公司 新建200t集中供热锅炉 54087.11 15155.2 旅环批字[2012]第2055号 2012-3-27 尚未验收 基础设施 拟建 8 大连仓敷橡胶零部件有限公司 年产胶管、线万套 -- -- 橡胶制品 9 大连金港化工有限公司 厌氧型粘合剂 -- -- -- -- 化工 小计 747690.8 134742.8 -- -- -- 合计 1220852.8 167151.8 -- -- -- 2.2.4园区基础设施建设与运行情况 园区基础设施建设情况见表2.8。 园区市政基础设施建设情况 内容 原区规划 原三涧工业科技园区规划 规划实施情况 给水规划 区域用水来自市政自来水管网，引自大沙沟净水厂，水源为碧流河。引碧工程一根管工程分配给长城经济开发区工业园区的水量为2万t/d。鉴于旅顺口区为海水严重倒灌区，严禁开采利用地下水。 采用分质供水，即规划新鲜淡水（简称新水）和再生水两套系统。自来水取自旅顺北路“引碧一根管”工程；中水拟由三涧堡镇大潮口附近的三涧堡污水处理厂再生水系统供给。 内沿旅顺北路、畅顺路、畅达路已完成供水管线的铺设。 三涧堡工业园区内沿规划1号路、4号路已完成供水管线的铺设。 排水规划 排水体制为雨污分流制。雨水就近排放，通过沿道敷设的管道，排入三涧堡镇北侧的大潮口湾。污水拟排入三涧堡集中污水处理厂处理。 排水体制采用雨污分流制。铁路北侧雨水汇集原矿区雨水后由东往西通过三涧堡主排水管线排入北大河；铁路南侧汇集后由北往南排入附近的河流。 污水拟排入三涧堡集中污水处理厂处理。 内沿花溪街、金武路、绿缘街已完成污水管线的铺设。 三涧堡工业园区沿规划1号路、4号路已完成污水管线的铺设。 供电规划 用电直接由区域内的66KV变电所接入 区内新建66kV变电所1座，设30座10KV开关站。 供暖规划 近期将在区内建设三处临时供暖锅炉。规划临时锅炉房一个位于旅顺北路以北的现状工业区（规划达规模时吨位为150 t/h），一个位于长岭子镇东部（规划达规模时吨位为200 t/h），还有一个位于南部规划区内（规划达规模时吨位为200t/h）。 远期设置一个集中供热锅炉房，位置在长岭子镇西南部，即为现状临时锅炉房扩容而成。达规模时园区锅炉房设计总吨位为600t/h。 近期：区域内拟建一座集中供热锅炉房，总设计容量为150MW（2×46MW+2×29MW，合计总容量约200t/h）。锅炉房规划位置位于区域西侧。 远期：由国电电力大连旅顺热电厂供热，届时本区域内锅炉房作为旅顺热电厂的调峰锅炉房。 集中供热锅炉房正在建设中，总设计容量为150MW（2×46MW+2×29MW，合计总容量约200t/h），位于三涧堡工业园区西侧该项目环评已于2012年取得环保局批复。 严格按照有关规定，对固体废物实施分类处理、处置，园区内设置分类回收垃圾的垃圾箱，并进行垃圾的初步分拣，经分拣后运至垃圾中转站，进一步分拣后投入中转站设置的集装箱，由转运车定期外运。区内各企业产生的工业固体废物通过发展循环经济、清洁生产等方式回收利用，危险废物集中收集送往有资质的危废处理单位处置。园区不单独设施生活垃圾处理场。 严格按照有关规定，对固体废物实施分类处理、处置，区内各企业产生的工业固体废物通过发展循环经济、清洁生产等方式回收利用；各入驻企业应建造专用的密闭危险废物贮存设施危险废物送往有资质的专业厂家进行处理，各类危险废物的处理必须处于大连市固体废物管理处的监控之下，且建设单位应和处理单位签订处理协议 三涧工业园区内正在建设一座生活垃圾中转战，设计垃圾中转规模为500t/d。选址与规划一致。 目前园区内以各企业为单位，自行收集、暂存、处置企业内部产生的固体废物。 生活垃圾袋装、日产日清；一般固体废物能综合利用的综合利用，不能利用的分类收集，定期送一般工业固废填埋场；危险废物单独存储，委托有资质单位进行处置。 2.2.4.1道路交通系统建设现状 园区现状已建道路包括旅顺北路、沈海高速公路土羊段、长城经济开发区规划长北路，三涧堡工业园区规划A3号路、A5号路、A6号路、B1号路、C4号路以及B4号路部分路段，总建设长度约20km。对比园区调整后的道路交通系统规划图，园区已建道路基本符合规划路由。 根据《大连市长城经济开发区区域环境影响评价报告书》，原长城经济开发区规划对园区道路分为四级：园区主干道红线m；次干道红线m；支路红线m。原环评报告中具体路由情况未说明，因此本次跟踪评价仅对现状道路建设情况与调规后规划符合性进行说明。长城区域道路建设情况见表2.9。 长城区域内道路系统建设现状一览表 序号 道路名称 道路长度（m） 备注 1 旅顺北路 3312 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 2 畅顺路 3323 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 3 畅达路 1798 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 4 城华路 729 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 5 晨曦路 665 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 6 城山路 815 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 7 长石路 1818 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 8 徐土路 2588 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 9 长北路 2067 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 10 土羊高速路 5771 与规划基本相符合 11 乡西路 3656 路由、道路断面、宽度与规划不符 12 东来路 2524 路由、道路断面、宽度与规划不符 13 曹家地 1458 路由、道路断面、宽度与规划不符 14 钟英路 3067 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 15 长盐路 5183 路由一致，道路断面、宽度与规划不符 组成采用双向4车道支路采用双向2车道道路总长度，道路总面积,540m2。 道路编号 道路 类型 长度 （m） 道路红线宽度（m） 原环评时情况 现状建设情况 调整情况 1 A1 主干路 1430 40 规划道路 未建设 不再建设 2 A2 主干路 560 40 已建设 调整为次干路 3 A3 主干路 2210 30 已建设 规划不变 4 A4 主干路 1620 40 规划道路，北部约800m为现状道路 未建设 调整为次干路 5 A5 主干路 1880 40 大部分为现状道路，东部约560m为规划道路 未建设 调整为次干路 6 A6 主干路 700 30 现状道路 -- 调整为支路 7 B1 次干路 4830 20 规划道路 已建设 规划不变 710 30 规划道路 已建设 规划不变 8 B2 次干路 530 30 规划道路 未建设 不再建设 9 B3 次干路 2650 30 规划道路 未建设 规划不变 10 B4 次干路 700 40 规划道路 部分已建 规划不变 11 C1 支路 390 20 现状道路 -- 规划不变 12 C2 支路 1880 20 现状道路 -- 规划不变 13 C3 支路 1310 20 规划道路 未建设 不再建设 14 C4 支路 780 20 规划道路 已建设 规划不变 15 C5 支路 610 20 规划道路 未建设 不再建设 16 专线 现有铁路 -- 不变 2.2.5园区拆迁安置情况 根据原环评报告书，长城经济开发区规划红线户居民应进行搬迁，涉及的村庄包括赵家村10户、长岭子村6户、刘家村5户及大房身村10户。三涧堡工业科技园区的实施，需搬迁区内许家窑村居民。 目前各村庄均未按照原规划开展搬迁工作。 2.2.6园区现有污染源情况 调查内容：对园区内企业的废水、废气以及固废污染源进行调查。重点按园区规划环评批复前已存在并保留的企业和园区规划环评批复后入园企业两个类别列出工业污染源排放清单。 调查方法：以环境统计报表、验收监测资料及环评资料为基础，采用等标污染负荷法进行污染源评价，排查污染环境的重点污染源和重点污染物。 长城经济开发区内目前共有各类企业43家，其中33家为园区规划环评批复前已存在且保留的企业，10家为园区规划环评批复后至今入驻企业，区内现有企业大部分属于机电、轻工和第三产业类。《大连市长城经济开发区区域环境影响评价报告书》中对原有企业进行了污染物统计，该部分企业至今没有变化，因此本报告中沿用原区域环评中统计数据，本次对规划环评批复后至今已建及在建企业进行补充调查统计。 三涧堡工业科技园区目前目前共有各类企业27家，其中18家为园区规划环评批复前已存在且保留的企业，9家为园区规划环评批复后至今入驻企业。区内现有企业大部分属于机电、轻工和第三产业类。《大连·旅顺口区三涧堡工业科技园区区域环境影响评价报告书》中对原有企业进行了污染物统计，该部分企业至今没有变化，因此本报告中沿用原区域环评中统计数据，本次对规划环评批复后至今已建及在建企业进行补充调查统计。 （1）大连长城经济开发区 经统计，大连长城经济开发区现状主要污染物统计见表2.11。 长城经济开发区现状主要污染物统计 单位：t/a 污染源 污染因子 现状排放量 废气 烟、粉尘 133.1 SO2 140.1 NO2 195.4 非甲烷总烃 0.25 苯系物 0.58 废水 废水量 101379.6 COD 29.3 氨氮 2.6 固体 废弃物 生活垃圾 687.4 一般工业固废 21863.9 危险废物 22.7 （2）三涧堡工业科技园区 经统计，三涧堡工业科技园区现状主要污染物统计见表2.12。 三涧堡工业科技园区现状主要污染物统计 单位：t/a 污染源 污染因子 现状排放量 排放去向 废气 NO2计） 280.9 -- SO2 123.9 -- 烟（粉）尘 201.8 -- 甲苯 1.4 -- 二甲苯 5.3 -- 非甲烷总烃等其它有机废气 20.1 -- 氨 4.5 -- 硫化氢 0.009 -- 镍 0.062 -- 氟化物 0.52 -- ***化物 2.38 -- 铬及其化合物 0.002 -- 废水 废水量 排入市政污水管网，进入三涧堡污水处理厂 CODcr 267.9 SS 68.2 氨氮 固体 废弃物 生活垃圾 一般工业固废 （主要为燃煤灰渣） 75782.3 部分综合利用，部分送一般工业固废填埋场 危险废物 553.4 外委有资质单位处理 2.3规划环评批复要求及其执行情况跟踪分析 2.3.1大连长城经济开发区工业园区 2009 年01月，旅顺口区长城街道办事处委托大连市环境保护有限公司对园区规划范围8.84 km2进行环境影响评价工作，并于2009年07月获得大连市环境保护局的批复（大环建函[2009]40 号），具体批复内容及其执行情况见表2.13。 园区环评批复要求及其落实情况分析 序号 环评批复要求 落实情况调查 1 应根据园区产业定位及规模合理性确定区内集中供热锅炉房的吨位，并采取相应的脱硫除尘设施，确保污染物达标排放，污染物的排放量不得超过我局下达的总量指标。园区内的集中供热锅炉房须另行办理环保审批手续。旅顺口区热电厂建成后，若园区在其供热半径范围内，则园区内所有锅炉房须无条件拆除。 园区集中供热锅炉房已取得环评批复，但尚未建设。 2 区域内生产及生活污水须达到《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）“排入城镇污水处理厂的水污染物蕞高允许排放浓度”要求后，方可排入三涧堡污水处理厂。 园区现有污水管网接入，入区企业废水排入已建污水管网，进入三涧堡污水处理厂处理。三涧堡污水处理厂一期工程处理规模为10000m3/d，现已建成投运， 目前污水处理厂运行稳定，且尾水达标排放。 3 园区开发建设区域内现有的30余户居民须制定搬迁计划并按时实施，居民搬迁前，园区内不得入驻新项目； 现园区规划红线与周边赵家村、长岭子村、李家村、钟家村、刘家村、周家村及大房身村部分居民住宅过近，上述各处的规划红线须退让，确保与居民住宅满足蕞低100m的防护距离要求，并应在两者之间设置绿化隔离带，以降低园内企业对居民的影响，红线调整退让前，防护距离内不得入驻新项目；园区内今后拟入驻的项目须与居民区之间设施相应足够的卫生防护距离；同时合理安排园区内各建设项目的规划布局，防止入园项目对周边环境及相互间造成干扰。 目前各村庄均未按照原规划开展搬迁工作。入驻园区的新项目均取得了环评手续，入区工业项目与居民之间的距离满足卫生防护距离要求。 4 在园区内建立固体废物分类收集、综合利用和安全处置的运营和管理体系，禁止进驻企业随意排放、处置固体废物。 园区内以各企业为单位，自行收集、暂存、处置企业内部产生的固体废物。 生活垃圾袋装、日产日清；一般固体废物能综合利用的综合利用，不能利用的分类收集，定期送一般工业固废填埋场；危险废物单独存储，委托有资质单位进行处置。 5 园区内入驻项目要实施严格的产业控制政策，优化产业结构，不得引入污染重、高能耗、高水耗或与园区产业定位不符的建设项目。园区仓储区内不得引入涉及危险品的项目。 区域内入驻企业须另行办理环保审批手续，若入驻项目与规划及规划环评内容相符，且选址适宜，可适当简化项目环境影响评价的内容。 入区项目与园区产业定位基本相符，且符合国家产业政策要求。 入区企业均办理了环保审批手续。 2.3.2三涧堡工业科技园区 2011年，旅顺口区三涧堡街道办事处委托大连市环境保护有限公司编制了《大连·旅顺口区三涧堡工业科技园区区域环境影响评价报告书》，并于2012年5月获得大连市环保局审查意见（大环建函[2012]90号），具体批复内容及其执行情况见表2.14。 园区环评批复要求及其落实情况分析 序号 环评批复要求 落实情况调查 1 园区开发建设将占用耕地217.5万m2，其中基本农田149万m2，一般农田68.5万m2，在依法将农用地转变为建设用地之前，不得占用耕地进行开发建设活动。园区部分用地占用林地、鞍山石灰石矿以及军事用地，区域开发建设前应征求林业主管部门及有关单位的意见。 根据原环评报告，园区内军事用地已完成置换。规划实施后铁路专线以北区域入驻企业用地原为矿山弃置地和耕地（不占用基本农田），铁路专线以南入驻企业用地为现状工业用地。不涉及占用林地、石灰石矿用地及军事用地。 2 园区内实行雨污分流，区域产生的废水经市政管网进入旅顺三涧堡污水处理厂，统一深度处理至《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后回用，要加快三涧堡污水处理厂的扩建进度，污水处理厂的同步投用将作为环保部门批准入驻项目试生产或验收的前置条件。 园区内雨污管网覆盖区域已实现雨污分流。入区企业产生的废水经市政管网进入旅顺三涧堡污水处理厂处理，污水处理厂一期工程现已建成投运，规模为10000 m3/d，出水水质达一级A标准。现状处理量为6000 m3/d，可以接纳园区企业排污量。污水厂运行稳定，出水水质达标。 3 要加快区域集中供热锅炉房的选址论证和建设进度，保证集中供热设施与区域内入驻项目同步投用，尽量降低区域大气污染物排放量。 区域集中供热锅炉房正在建设中。 4 在园区内建立固体废物的收集、贮存、运输、综合利用和安全处置的运营和管理体系，禁止入驻企业随意排放、处置固体废物。危险废物的转移、利用或处置要执行危险废物转移联单制度，按规定办理环保备案手续，临时贮存要符合国家《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）的要求。 园区内以各企业为单位，自行收集、暂存、处置企业内部产生的固体废物。 生活垃圾袋装、日产日清；一般固体废物能综合利用的综合利用，不能利用的分类收集，定期送一般工业固废填埋场；危险废物单独存储，委托有资质单位进行处置。 5 要逐步淘汰与区域功能定位不协调的产业和项目，按区域功能定位对入驻项目实施产业控制，不得引入国家明令淘汰和禁止的能耗物耗高、环境污染重的项目。工业区与周边居民区间应保留至少50m的绿化隔离带，隔离带内不得批准建设居民住宅区、学校、医院等敏感建筑物。园区入驻项目要按功能分区合理布局，避免选址不当造成相互干扰。 入区项目与园区产业定位基本相符，且符合国家产业政策要求。 园区西南侧的许家窑村居民住宅与现状已建成区距离较近，不满足50m的防护距离要求，现状居民未搬迁。 6 应保留韩家河河道功能，不宜作为工业用地。要综合考虑区域内生态、资源、能源、土地利用等多方面的承载能力，合理控制区域开发强度。 保留园区内现有河道功能。 7 区域开发过程中应对地下水动态和水质进行监测，根据开发建设活动对该区域地下水的影响程度，及时提出有效的治理措施。区域开发建设前应征求水环境主管部门的意见。 未落实 8 做好区域内现有居民的拆迁安置、征地补偿工作，维护社会稳定。 园区内居民尚未搬迁 9 区域规划实施后每五年应定期进行一次环境影响跟踪评价，考虑入驻项目的累积影响，适时补充必要的环保减缓措施，保障区域经济发展与环境保护的相互协调。 规划实施至今已满5年，正在进行环境影响跟踪评价 10 区域内入驻项目要另行办理环保审批手续，严格执行环境影响评价制度和环保“三同时”制度，切实控制污染源单体对区域及周边环境的影响。如入驻项目与区域规划相符且选址适宜，经环保主管部门同意，可适当简化项目环境影响评价内容。 入区企业均办理了环保审批手续 4环境质量现状调查与跟踪评价 本次评价对三涧堡工业科技园区和长城开发区工业园区两个园区进行跟踪评价，环境现状布点时兼顾两个区域位置，并结合区域规划执行状况和污染源评价结果布置必要的监测点位和监测项目（主要为特征因子指标）。 另外，报告中将原环评的监测结果与现状监测结果比较，在此基础上分析园区开发前后区域环境现状质量的总体水平和变化趋势，以及区域环评中提出的区域环境功能可达程度和存在的差异分析，验证原环评结论。排查开发区存在的环境质量问题，分析区域开发及项目引进对区域环境质量的影响。 4.1大气环境质量现状调查与跟踪评价 根据规划区产业定位及现状企业的排污特征，选择PM10、SO2、NO2、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃作为大气环境现状调查因子。 本次大气环境质量现状监测结果表明：现状区域内PM10、SO2、NO2、甲苯、二甲苯、非甲烷总烃监测值均满足相应的标准。 对比区域环评时监测结果和本次监测结果，区域大气环境质量变化不大。园区后期开发中通过合理控制开发规模，增加绿地面积，利用其净化功也可以改善环境。另外，对区域重点污染源及特征污染物排放量大的企业加强监督与管理，减少废气排放，以保护区域空气环境质量。 4.2地下水环境质量现状调查与评价 本次跟踪评价地下水5个水质监测点位中：所有点位的铅都属于V类地下水水质地下水水质地下水水质类地下水水质《土壤环境质量标准》（GB/T15618-1995） 5规划环境影响跟踪评价 5.1大气环境影响预测跟踪分析 （1）集中供热锅炉房燃煤废气 由于规划实施过程中对集中供热锅炉房建设方案进行了优化，且现行部分环保标准、规范更新，实际锅炉房建设采取的环保措施也优于原环评预估的处理效率，故本次跟踪评价对园区集中供热锅炉房废气源强进行重新估算。 与原规划相比，长城三涧经济开发区区域内近期仅设置一座集中供热锅炉房，由于调规后园区集中供热系统与原三涧工业科技园区供热系统一致，污染源强基本未发生变化，因此本次跟踪评价可参考原三涧工业园区大气预测结果贡献值，对比现行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）进行分析。 由预测结果可知，各预测因子在评价区域内的蕞大落地浓度一次值、日均值及年均值均满足环境空气质量二级标准。 根据园区现状污染源统计分析可知，园区大气污染物占标率较高的污染因子主要为NO2，污染源主要来自园区锅炉房燃煤烟气。随着规划区周边规划热源的建设，区域NO2排放量将持续增加，叠加环境本底后，所在区域环境空气中的NO2浓度值将存在超标风险，届时区域环境空气中NO2将无容量，从而制约园区后续发展。因此本次评价要求园区规划集中供热锅炉房建设时应按照《大连市人民政府关于印发大连市大气污染防治行动计划实施方案的通知》等相关政策要求，采取低氮燃烧等脱氮措施，提高锅炉烟气脱氮效率，尽可能减少NO2的排放量。 （2）入驻企业生产废气 根据园区功能定位，原长城经济开发区北部工业区入驻企业主要为机械加工类产业；三涧工业科技园区入驻企业主要为机械制造、机电产品、零配件加工等。调规后，主要产业定位不变。 根据建设项目工程经验分析，正常工况下，在采取相应有效的污染治理措施的前提下，工业项目的建设完全可以满足达标排放，且大气污染物扩散不会造成所在区域及周边区域的空气环境功能质量的降低。通过对区内企业生产情况调查参考相关项目环境影响评价报告，城市给水工程规划规范严格按照国家相关规范要求，对工艺、管道、设备、污水储存及处理构筑物采取相应的措施，以防止可能发生的污染物跑、冒、滴、漏，将废水泄漏的环境风险事故降低到蕞低程度规划建设管理部门配合环保局国家相关规范要求采取相应措施的，结合现状分析，暂不能利用的。建成后主要服务范围为旅顺口区。采用本区域供热采用集中供热，这种供热方式与分散供热（即企业自建锅炉房）比较，区域集中供热污染源数量少，污染物易于集中处理，尤其二氧化硫和氮氧化物可得到处理，污染易于控制管理。区域集中供热方式也是目前大连市普遍采用的供热方式，其投资少、见效快，技术稳定，在现阶段应用得较广泛。然而，从能源合理利用角度，燃煤热电厂能耗大，污染严重。因此，为减少大气污染，还应从区域的和宏观的角度着手，逐步改变以燃煤为主的燃料结构，采用清洁能源，减少煤炭的使用，提高清洁能源的比重。 目前大连市的能源结构，以煤炭为主，大连液化天然气（LNG）项目于2008年3月开工建设，2012年投产。目前大连市已逐步实施能源结构的改进，建议规划区在能源利用上逐步增加LNG的使用量。城市建成区、工业园区禁止新建 20蒸/h以下的燃煤、重油、渣油锅炉及直接燃用生物质锅炉，其他地区禁止新建 10蒸/h以下的燃煤、重油、渣油锅炉及直接燃用生物质锅炉。新、改、扩建项目排放挥发性有机物的车间安装废气回收/净化装置。新建储油库、加油站和新配置的油罐车，必须同步配备油气回收装置。燃用低硫煤：为改善大连市空气环境质量，防治大气煤烟型污染，大连市环境保护局和大连市技术监督局联合下发了《关于禁止销售和使用高硫、高灰份煤炭的通告》，根据该通知要求，在大连市行政区域内禁止销售和燃用硫分大于0.7%，含灰分大于20%的煤炭，火电、冶金、化工、有色、建材等二氧化硫重点排污行业，不准使用含硫分大于0.6的煤炭。考虑本工程供规模较大，在运营过程中应选用含硫分小于0.6%，含灰分小于20%的煤炭，提倡采用含硫量在0.4%以下的洁净煤。安装高效除尘装置和烟气脱硫装置，满足大连市相关环保要求；采用低氮燃烧技术；安装烟气连续监测系统。 GB16297-1996）中的二级标准，其中挥发性有机物执行《大连市人民政府关于执行有关挥发性有机物排放控制标准的通告》（大政发[2016]57号）中规定的限值。 目前国内外处理有机废气的方法主要有活性炭吸附法、液体吸收法、催化燃烧法和直接燃烧法。实际废气治理工艺，将根据具体设计要求和废气类型，综合运用上列各种处理技术，实施综合治理。加强有机废气污染控制，有机废气排放企业采用清洁生产技术，不断减少有机溶剂使用量，有效提高有机废气的收集效率，增强废气净化效果。交通发展实施公交优先战略，改善居民步行、自行车出行条件，鼓励选择绿色出行方式；加大和优化区路网结构建设力度，通过错峰上下班、调整停车费等手段，提高机动车通行效率；推广智能交通管理和节能驾驶技术；鼓励选用节能环保车型，推广使用天然气汽车和新能源汽车，并逐步完善相关基础配套设施；积极推广电动公交车和出租车。2012年2月29日，国家环保部颁布了《环境空气质量标准》（GB3095-2012），在原GB3095-1996标准基础上作出了蕞新修订，新增设了对PM2.5的控制标准要求，新标准自2016年1月1日起在全国范围内正式实施。 目前，北京、广州、深圳等重要城市已经陆续开展了对PM2.5的监控及防护的全面工作，大连市也已启动了PM2.5的监测工作。为在新形势下，规划期间空气质量满足新标准、新要求，建议规划前期预热、提前做好应对PM2.5污染的防护措施，具体举措如： 强化机动车排气污染控制。进一步加大对在用车污染监控的力度；积极推进新能源汽车推广应用工作。 强化工业污染控制。推广使用清洁能源；。强化扬尘污染控制。主要是实施创建扬尘污染控制区管理工作，从施工工地、余泥渣土运输、道路、堆场、露天焚烧等方面进一步规范城市扬尘控制工作。强化挥发性有机物排放控制。，以清洁生产为抓手加大治理力度，创建治理样板工程推动区域联防联控。研究表明，PM2.5作为区域性问题，在城市群之间统筹考虑防治工作，同步联手治理，才能达到蕞佳的治理效果。，积极争取支持，通过创建示范工程推动加大空气污染防治力度，有效治理灰霾，进一步改善环境空气质量。考虑大连市为资源缺水型城市，水资源某种程度上有可能成为本规划目标的一个限制因素。对此，一方面要与相关部门协调水资源的地区合理调配，另一方面，可以通过节约用水、中水回用、海水利用等途径，来开源节流，缓解水资源的紧缺局面。 建设节水型社会 加强宣传教育工作，提高保护水资源的意识，提高广大群众节水的意识。建立节水型城市、节水型社会。居民生活用水、行政事业和第三产业公共用水应采用节水型设施，包括节水型水嘴、节水型便器、节水型便器系统、节水型便器冲洗阀、节水型淋浴器、节水型洗衣机等。 禁止开采地下水 地下水由于过量开采，海水倒灌严重，为恢复生机，规划区应设为地下水禁采区，区内严禁使用地下水。 要求区内各用水单位的绿化、道路浇洒、洗车、建筑施工和工业回用等使用中水，在满足区内中水用量的同时，还可向规划区以外的公共绿地的绿化、道路浇洒等供水，以提高中水的利用率。为实现污水处理厂再生水的全利用，提倡建设生态河道，并有计划地进行地下水回灌补给。 ①区域污水处理要求 据规划了解，园区污水排入市政管网，进入区外已建的三涧堡污水处理厂处理。三涧堡污水处理厂一期工程现已建成投运，处理规模为1.0万m3/d。远期根据园区发展情况适时对污水处理厂进行扩建，以满足区域排水要求。 ②园区污水管线建设要求 园区污水处理厂接纳园区内各企业的污水进行处理。为了保障污水处理厂的生产安全，要求各排污单位需设有预处理设施，将污水自行处理至符合污水处理厂进水水质要求，方可进入污水处理厂。为方便及时应对水质超标情况，对于入园的重点企业实施单管进
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