9月第三周大连宅地成交活跃度第6楼面价559元平
大连上周共推出住宅用地一宗、1万平方米；成交商业用地一宗、7万平方米，据了解此宗地块位于大连甘井子区，为上海亿丰企业集团大连置业有限公司以25503万元摘得，楼面价为1795.9元/平。
指数研究院对100个城市调查报告显示，武汉、天津、沈阳、大连、营口等二三线城市住宅用地供应规模蕞为突出。武汉、大连、天津、沈阳和重庆等二线城市土地供应总量及待开发量均位居前列，三线城市中营口和南通比较突出。
近3年半大连住宅用地成交量第4 存量第2
无论是近三年半的住宅用地累计成交量（按规划建筑面积计算）还是截止到2012年上半年末待开发的土地存量，武汉、大连、天津、沈阳和重庆5个二线城市都位居前列，土地总供应量超过或接近1亿平方米，待开发存量超过6500万平米。三线城市中，营口、南通、烟台、佛山均位居前列，土地供应总量在4500-9000万平方米之间，待开发量在3000-8000万平方米。
大连待开发土地存量所需消化时间7年 排第二
消化能力方面，部分二三线城市供应量远超消化能力，风险更大，而一线城市供应短缺。根据测算南通、大连、太原等二三线城市供应压力更为严峻，现在土地存量需要6年以上时间消化，供应量与市场消化能力的不匹配使得这类城市目前供应风险。
而前面提到的供应量蕞为庞大的武汉、天津等城市，由于其人口基数大、经济实力较强、购买能力较高、市场发展速度快，消化时间通常在5年至5年半之间，风险偏弱。而一线城市尽管土地供应量和在售项目规模也在位居前列，但由于其需求蕞为旺盛、购买能力强，现有供应量可供消化的时间明显少于二三线城市，如北京现有土地存量仅能再消耗不足两年半，上海和广州更低，分别不足一年半和一年，供应严重短缺。
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