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　　原标题：拥有旅顺经济开发区两处地块某置业公司100%股权转让

　　转让标的：大连大力置业100%股权及相关债权

　　转让方：大连大力房屋开发有限公司

　　大力置业于2011年4月2日取得大连市旅顺口区市场监督管理局颁发的营业执照公司，注册资本及实缴资本为800万人民币，为大力房屋全资子公司，同时，大力房屋为中车置业有限公司（简称“置业公司”）全资子公司。

　　经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁；房地产营销策划；房地产信息咨询；建筑装饰材料销售。

　　大力置业经营业务为土地开发和房产销售，共三处地块，分别为花溪镇一期、花溪镇二期、蓝月湾项目，其中仅有花溪镇一期正常竣工并基本销售完成，花溪镇二期及蓝月湾项目仅为净地。

　　花溪镇二期项目基本情况：地块位于旅顺经济开发区广源街以南、大盐路以西项目地块（花溪镇二期项目），土地用途为住宅及配套公建用地。土地使用年限为居住70年，商业40年；花溪镇二期项目占地面积7.99万㎡，容积率约1.56，计容积率建筑面积12.47万㎡。项目现状为净地，已取得土地证、用地证、工规证。

　　蓝月湾项目基本情况：项目位于旅顺经济开发区滨港路以西项目地块（蓝月湾项目），土地用途为住宅及配套公建用地；土地使用年限为居住70年，商业40年，土地四至：西至规划路（靠近渤海），南至世界和平公园，东至滨港路，北至金昌路；土地出让面积3.66万㎡，容积率约1.3，计容积率建筑面积4.76万㎡。项目现状为净地，已取得用地证，目前未取得土地证。

　　旅顺经济开发区地处辽东半岛最南端,东临黄海，西濒渤海，海上距山东烟台86公里，处于东北经济区与环渤海经济圈交汇处，海岸线公里，旅顺新港和双岛湾均为深水良港，为建设东北亚国际航运中心组合港和辽东半岛和山东半岛的“黄金水道”提供了便利条件。是全国唯一的拥有港口、铁路、火车轮渡、高速公路、城市轻轨、城市公交等“六位一体”交通优势的省级开发区，成为连接东北、华北、华东重要的交通枢纽。规划中的跨海通道工程，将从这里开始。

　　2、紧邻渤海，气候湿润四季如春，非常宜居

　　旅顺经济开发区属温带季风气候，具有海洋气候特点。冬无严寒，夏无酷暑。年平均温度10.3℃，年平均风速3.82米/秒，年平均降水617毫米，年平均雾日12天。长达12.96公里的海岸线与碧海、柔沙、奇岛和独特的民俗，构成别具一格的海滨风情。

　　3、目前旅顺房价属于大连市价格洼地，上涨空间大

　　旅顺房价一直都是大连各区域最低的，是大连房价均价的一半。旅顺口2018年6月份房价均价在7154元/平米左右，大连6月份均价在13884元/平米，而大连主城区的房价早就突破20000元/平米以上了。

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