楼面价4741元㎡！大华摘得甘西革镇堡139万㎡住宅地
[摘要] 2021年3月10日，大华集团大连华锦置业有限公司底价摘得甘井子区革镇堡街道鞍子山村土革路南侧、规划河周路东侧的大城(2021)-3号地，成交价成交价为94552万、综合楼面价4741元/㎡。
据大连土地交易中心网站信息显示，2021年3月10日，大华集团大连华锦置业有限公司底价摘得甘井子区革镇堡街道鞍子山村土革路南侧、规划河周路东侧的大城(2021)-3号地，成交价成交价为94552万、综合楼面价4741元/㎡。
该地块用地面积138826.7㎡，建筑面积199430㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。其中城镇住宅用地70年、商服用地40年；幼儿园用地及公共交通场站用地等按划拨方式供地。
整个甘西板块随着地铁4号线正式动工和保利金地合力拿下140地块后，市场热度再度提升。该地块位于保利和府的南侧、西北侧为今年即将入市的大华锦绣海岸项目，距离规划中的地铁4号线还有一段距离，但整体也处于甘西热度板块框架内，并且周边三盘联动行程了板块内的一个新热点。
目前甘西在售楼盘主要有保利和府和中海牧雲山，离大城(2021)-3号地蕞近的保利和府起价10300元/㎡，是甘井子区目前销售蕞火爆的楼盘，2月成交备案达126套，稳居普通住宅类销售榜的第2名。而中海牧雲山均价17000元/㎡，销售状况也比较平稳。
目前，甘西整个板块均价与主城区其他板块相比无疑有很大的优势，是难寻的主城区价格洼地。未来随着地铁4号线工程的进展和更多项目的入市，相信房价也将会有一定的提升，板块的居住价值也将得到更充分的体现。
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