记者昨日从我市二手房交易市场获悉，随着)房价整体水平的不断攀升，市内四区中低价房源的占比呈逐步缩小的趋势，而作为我市房产成交和居住的传统地段，)区域以其房价的“洼地”效应，依然保持着在各区域二手房交易 居首的“老大”地位。

　　记者采访了解到，尽管楼市“价升量缩”的大气候影响到泡崖区域房产的交易热情，的月度成交仅为167套，环比大幅下降了57%以上，但该区域目前仍是大连二手房市场成交的区域。对此，我市专业的地产调研机构——指南针地产市场部负责人透露，该区域二手房成交的“旺盛”，一方面在于该区域房源的充足供应，另一方面在于其房价水平始终位于市内四区较低的水平，吸引了相当一部分自住性和改善性需求的购房者，另外，小户型住宅更多的以支付能力有限的打工人群购买为主。

　　以二手房源单价来分析，随着中心三区的报盘均价已攀升至万元以上，甘井子区整体报盘均价逼近8000元，泡崖区域的房价则维持在整体市场的低位，以6000至7000元/平的房源供应为主，另外，5000至6000元/平价位的房源供应也相对充足，比较符合购买力偏低的家庭自住。从实际的成交情况看，7000元/平以下的中低价房为成交主力，价格成为泡崖“”其他区域的核心因素。

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