獐子岛：否认出售土地使用权盈利预计产生100万元亏损
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原标题：獐子岛：否认出售土地使用权盈利，预计产生100万元亏损
8月13日晚间，獐子岛集团股份有限公司(002069，下称“獐子岛”)对一周前出售子公司资产一事发布补充公告，强调出售该资产并未获得盈利，而是亏损了100万元。
8月9日，獐子岛公告称，将全资子公司大连獐子岛玻璃钢船舶制造有限公司(简称“玻璃钢船舶”)的一宗土地使用权以6075万元出售给临海装备。
獐子岛在公告中称，为提高资产使用效率、优化资产结构、降低管理成本，将全资子公司玻璃钢船舶位于大连市甘井子区大连湾街道前盐村一宗土地使用权出售给临海装备。交易涉及的土地宗地面积达48416.5平方米，用途为工业用地。截至今年6月30日，该宗土地使用权账面值为4569.44万元，土地使用权终止期限至2065年6月22日，评估价值为4812.6万元。
本次资产的交易价格以评估值为基础定价，总价款为6075万元，比评估的4569.44万元溢价1262.4万元。临海装备蕞终将以高出评估价值26.23%的价格完成本次交易。这一举动令人匪夷所思。
8月13日，獐子岛发布公告，对此次交易进行了补充说明。公司在公告中提到，在北京中天华出具的评估报告中，纳入评估范围的土地使用权的评估价值为4812.60万元，但是“上述评估价值仅为该土地使用权的市场价值，未包含地块范围内现有的构筑物、附着物等在建工程价值，也未考虑用于土地购置及在建工程资金支出的资金成本”。
关于上述定价的依据，獐子岛解释称：“本次交易定价系交易双方在土地使用权评估值的基础上，考虑到船舶公司以前年度发生的0020发土地及在建工程投入、后续土地清理支出及资金占用成本等，以及该地块与交易对方现有地块与业务的协同价值，经过交易双方充分谈判协商而确定的。”
据獐子岛透露，虽然本次资产出售交易金额有所溢价，但是经过初步测算，扣除船舶公司土地账面价值、交易税费等支出，预计本次交易产生的账面损益约为亏损100万元。(蓝鲸产经 王君)返回搜狐，查看更多
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