联东U谷连续九年雄居产业园区品牌价值榜榜首
专注园区发展,专注产业服务,因为相信“专注”的力量,联东U谷最终成为中国区域经济高质量发展的重要推动力。
2020年9月10日,在北京举办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”上,联东U谷凭借强劲的品牌核心竞争力、强大的品牌影响力及稳步增长的园区品牌价值,雄冠“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首,品牌价值达到96亿元。
这是联东U谷连续九年蝉联“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。一连串的数字足以证明这一荣誉实至名归:园区业务覆盖50多个城市,投资运营产业园区超过230个,引进新兴制造业和科技型企业超过12000家,园区纳税达到240多亿元。
专注产业服务十七年。联东集团常务副总裁梁环宇在题为“品质提升品牌进阶-新联东新发展之路”的主题演讲中表示,专注、专一、专业,有积淀、可持续、高品质的发展,最终成就了做多、做深、可持续的U谷模式。“联东完成了从规模向品质的转变,这是一个缓慢的积累、经验的沉淀、反复的试错的过程,而背后的支撑就是联东的模式和理念。”
在梁环宇看来,U谷模式的核心逻辑就是打造“五好园区”,坚守“三个品质”。“五好园区”即区位好、品质好、邻里好、服务好、口碑好,这是联东U谷园区发展的灵魂,是永远在路上、没有止步的追求。在打造“五好园区”的基础上,通过选择有品质的客户,打造有品质的产品,提供有品质的服务,联东U谷最终构筑了又宽又深的护城河,实现了高品质快速发展。
在联东品质的构建中,客户品质是中心,是源头。只有优质的企业才能贡献长期税收,才是园区的亮点。而企业要想入驻联东U谷的园区必须经过“三审机制”,项目自审、政府复审、集团终审,才能真正落地入驻。用联东U谷自己的话就是,政府把土地交给联东,联东把招商审核权还给政府。
这对联东的招商选资提出了极大的要求。在产业招商过程中,联东U谷通过“大数据”和“大部队”寻找优质客户资源,大数据包含了477万条工业企业数据;大部队就是全国1300名专业招商顾问团队;通过大数据和大部队的无缝覆盖招商,形成了50多万家的客户积累,确保招商的品质与效率。
通过三审机制和精准选商,联东U谷构建了以萌蒂制药、奥托博克、华润赛科和颇尔奥星为代表的大健康产业集群,以敏芯微电子、法特迪、江苏北斗卫星、海康威视、吉姆西为代表的新一代电子信息产业集群,以ABB、亿航智能、凯姆斯智控为代表的高端装备制造业产业集群,以尼森冷却、嘉洁能、泰科斯曼为代表的能源环保新材料产业集群,以华钛实业、雷格讯电子、承力电源为代表的军民融合产业集群。众多高质量企业纷纷落户联东U谷,有效带动了产业链上下游企业集聚发展,加速推动了区域产业动能转换和结构升级。
联东品质另外一个最直接的体现就是品质园区的打造。在园区产品品质的打造上,联东U谷要求必须做到有保障、有亮点、有看点、有细节,每一处空间的营造、每一栋建筑的推敲、每一道细节的打磨、每一株苗木的栽植,处处体现着工匠之心。园区的全部选材都是真材实料的行业优质品牌,真正做到从源头严控园区品质,力求打造出让客户“叹为观止,一见倾心”的精品园区。
对于品质企业而言,有了品质园区的硬实力保障,更离不开品质服务的软实力支撑。在入驻企业服务上,联东U谷针对中小企业的核心需求提供涵盖运营、人才、科技、金融等全方位支持,形成了以优客餐厅、U谷金融、U政策申报、U学习平台为代表的系列化服务品牌,从而完成从基础物业服务向产业园区专业运营服务的跃迁。
“过硬的产品品质、服务品质才能够吸引有品质的企业,而有品质的企业可以持续提供长期税收,政府才能持续满意,从而形成正循环“,梁环宇表示。如今,通过深耕“五好园区”,聚焦品质客户、品质产品、品质服务,联东U谷已经率先完成了产业服务核心能力的构建,一方面服务政府,为各个区域导入产业集群,另一方面服务企业,为入园企业发展提供动能,从而逐步成长为中国最具影响力的产业服务平台。
产品是品牌的骨骼,价值观是品牌的灵魂。联东坚守“正念•利他”价值观,做产业正念正心,而利他、利政府、利社会才能更好地快速发展。联东坚持以正道立身,把服务企业成长,促进区域发展作为长期发展目标。
未来,联东U谷将更加专注地服务于中国新兴产业成长,推进区域经济高质量发展。到2025年,联东U谷将在全国布局700个园区,引进并服务企业超过5万家,其中规模以上工业企业超过2万家,国家级高新技术企业达到1万家,用实际行动支持中国实体经济发展。在最具影响力的产业服务平台的征途上,联东阔步前进,正在成为对中国经济发展有重要影响的“联东力量”。
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