长城集团“看上”大股东亲戚土地买价18亿=140年租金
上市公司为解决关联交易而发起收购的行为在A股市场上可谓是司空见惯，然而今日长城集团（300089，收盘价13.02元）却上演了一幕别具特色的关联方收购交易。公司拟耗资1.8亿元收购一家由大股东亲戚成立不足十天的公司。
今日，长城集团公告，6月3日公司于与陈虞深、陈得光等人签订《股权转让协议》，公司以1.8亿元收购后者共同出资设立的潮州市华沁瓷业有限公司（以下简称华沁瓷业）100%股权。
华沁瓷业的股东与公司实际控制人蔡廷祥都有着很深的渊源。其中，陈虞深为蔡廷祥的舅舅，陈得光为其表兄，陈钦龙为其姐夫……
目前，蔡廷祥持有长城集团5737.50万股，占公司总股本的38.25%。
那么，华沁瓷业究竟是一家什么样的公司呢？资料显示，华沁瓷业成立于2014年5月27日，注册资本为1.8亿元。目前没有任何营业收入和利润。这家突击成立的公司，仅在成立8天后就被上市公司看上并计划收购。
在华沁瓷业1.8亿元注册资本中，陈虞深持有80%股份，吴淡珠持股12.8%，陈得光、陈钦龙以及蔡廷和各占2.4%的股份。
《每日经济新闻》记者以投资者的身份致电公司，长城集团证代王樱对记者表示，此次收购的标的公司的资产主要是土地和房产，这几位股东并非以现金出资，而是以土地和房产出资。
然而令人诧异的是，华沁瓷业该土地及其建筑物的房屋所有权证还没有落实。
长城集团就此提及，目前华沁瓷业地上建筑物尚未取得房屋所有权证，可能对公司后续使用该地上建筑物造成一定风险，目前手续正在办理中。而这块土地及地上建筑物已经出租给长城集团使用。
公告显示，此次交易的华沁瓷业拥有两宗土地。但是《每日经济新闻》记者注意到，根据2013年年报，其中较大一块方才是上市公司牵扯关联交易的土地，面积为1.68万平方米。
年报具体提及，上市公司与华沁瓷业的股东存在一笔关交易。长城集团表示，公司租赁华沁瓷业厂房，用于装饰大型产品展厅及产品研发中心。租赁期自2011年至2016年，共6年。
但是，按照长城集团公布的费用，上述土地平均每年租金仅需128.31万元，1.8亿元的收购价相当于140.29年的租金。
每日经济新闻记者李琴宋戈上市公司为解决关联交易而发起收购的行为在A股市场上可谓是司空见惯，然而今日长城集团（300089，收盘价13.02元）却上演了一幕别具特
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