最近，市民张先生开车行经甘井子区东方路，发现竖立在大连港甘井子港区里的粮食传送设备没了踪影，大型围挡把老港区遮挡了起来。“这要建啥新项目啊！”原来，这里要建住宅了，大连港甘井子港区宗地改造项目规划总用地约19万平方米，将来能够居住3970户。这是记者昨天从正在公示的环评中获悉的。

　　据了解，大连港甘井子港区宗地改造项目选址于东方路南侧，项目规划总用地约19万平方米，总建筑面积约51.9万平方米，其中住宅建筑面积36.8万平方米。昨天下午，记者联系到了项目建设单位的有关负责人马先生，他表示，项目具体位置就是在甘井子公园的正南方向，两者之间隔着一条东方路。

　　大连港甘井子港区宗地改造项目将分期建设，总建设周期为58个月。该项目分为A区和B区两部分，均为住宅区，建筑规划内容包括居民住宅、配套公建及地下车库等。A区规划用地约12万平方米，总建筑面积30万平方米；B区规划用地约7万平方米，总建筑面积约22万平方米。

　　“初步预计今年年内项目就将开工建设，最后一期计划在2018年12月竣工。”项目建设单位的马先生昨天说。一期、A区包括33个单体建筑；二期、 B区有20个单体建筑。当全部建成后，大连港甘井子港区宗地改造项目可容纳住户3970户，停车位总数为3516个，其中包括350个地面停车位和3166个地下停车位。

　　据环评披露，该项目90平方米以下套型面积占住宅总建筑面积60.84%，项目总投资预计为43.2亿元。

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