【土拍速递】开发区商住用地底价成交中信港力摘得！
5月4日，连云港市区迎来今年第二场土拍，本次仅一宗地块挂牌出让，为开发区商住用地，最后由中信港力底价摘得。郁洲书苑开发商继摘得高新区美麟南地块后，再拿新地块。
截至目前，市区共出让三宗地块，均不在热门地块之列，因此底价成交均在意料之中。不过根据今年的土地供应计划，包括苍梧家苑北侧地块、烟草巷棚改地块、糖心巷北侧棚改地块等市区41宗地块计划入市。接下来，土地市场或将加快供应节奏，加速上新。
该地块位于开发区朝阳街道前进南路东侧，土地面积为32671㎡，1容积率1.18，为商住用地。起拍总价为4180万元。该地块为二类居住用地兼容商业用地，其中A地块居住用地面积23260㎡，B地块商业用地面积9411㎡。需配建菜市场、托育服务设施等。
最终，该地块由连云港中信港力企业管理有限公司以底价摘得，成交价4180万元，成交楼面价为1084元/㎡。
拿地企业为郁洲书苑同一开发商，2022年12月，曾摘得高新区万达板块LTC2022-25#地块，目前项目规划已出炉，案名为【星海书苑】，将建11栋7-10层低密住宅！
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