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　　原标题：【大华非凡御】有建面约30-55m²的loft公寓在售，均价约17000元/m²

　　大华锦绣华城，历经十余年实力造城，多期产品完美交付，生活、商业、教育配套逐步兑现，累计入住业主近万户。极高的业主口碑、超强的产品兑现力，不仅让大华·锦绣华城成为了区域内地标性大盘，更以项目为中心，将整个板块的价值提升到了全新高度。2021年，大华锦绣华城十一期新品瞩目来袭。大华·非凡御，满足自住、出租、创业等多重需求。将依托于新材料产业发展前景，以及完善的生活配套，成为集办公、休闲、商业、生活为一体的城市资产。建筑面积约30-50㎡高新核芯 百变空间，约4.8米层高，更多的空间可塑性。

　　首开面积：30平、40平、55平

　　大华非凡御黄金公寓的必买理由

　　1、不动产20年持续涨势，但“限购、限贷、限交易”三座大山下的楼市也并非遍地黄金。宜居宜商的公寓，不限购、不限贷、土地使用权到期可续，商业用地的拆迁赔偿远高于住宅，绝对拥有长期持有价值。

　　2、临近高新园区万达商圈以及2万平大华锦绣国际商场，并且自身规划了3.5万平shopping mall，同样是买公寓，拥有大配套的公寓才值得买。

　　3、地铁8号线（规划中），庙岭村站就在家楼下，给您“地铁一响，黄金万两”的价值前景。

　　4、高新园区固定人口约27万，汇集了全市90%以上高新技术产业，以及包括大连理工大学、东北财经大学在内的12所高等院校，师生人数超10万，是大连高知人才流入蕞多的区域。年轻人的聚集地，loft的需求更旺盛。

　　5、近十年里，高新园区房价涨幅始终位于大连榜首，大华锦绣华城所在的中心地段，房价年涨幅更是高达20%，并且区域内近4年只有3块土地供应，人口不断激增，土地却屈指可数，人多房少的高新版块，loft不愁租。

　　6、大华锦绣华城，高新区唯一150万方体量大盘。大华·非凡御，作为大城内唯一20万方综合体，占据着整个大城蕞好的位置。以大连平均房价涨幅10%来计算，十年后30平总房款将增值至100万元，减去入手价50万，十年净赚50万，资产至少翻一倍。

　　7、总价50万起，就能买到高新区的房子！30㎡算赠送单价1.1万元，40㎡算赠送单价1万元，55㎡算赠送单价9500元。所有户型每月月租金大于所需要的实际月供，完全实现以租养贷，相当于10年周期内租金收益至少抵消实际月供支出。

　　8、住宅标准LOFT：封闭小区，酒店式大堂，美女双管家，出入小区智能识别，

　　全区USB充电，超大健身休闲空间！有景观绿化！

　　9、物业租售中心将在每个大堂设置租售专员，提供房屋类托管服务，包括：房屋租赁、买卖、视频签约、视频带看、租客交接查验及手续服务、家居维修、家财险、一季度一次的上门查房、抄水电表等增值服务。

　　来源：搜狐焦点大连站返回搜狐，查看更多

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