大连首例农村土地交易企业迎来发展新机遇
大连首例农村土地交易，企业迎来发展新机遇2024-12-14 14:56:30大连市首次通过农村集体产权交易平台成功出让农村集体经营性建设用地。这宗地位于瓦房店市，被大连天德牧业有限公司购得，预计将为企业增加产能5万吨。瓦房店市作为试点地区，积极探索土地入市路径，形成了一套完备的管理办法。此次土地交易不仅解决了企业的生产问题，也为当地农村集体建设用地入市提供了可借鉴的经验。
大连市的瓦房店市作为试点地区，成功通过农村集体产权交易平台完成了首宗农村集体经营性建设用地的出让。在这次交易中，大连天德牧业有限公司以40.062万元的价格获得了位于杨家满族乡岚崮河村的2428平方米。这一地块长期闲置，随着交易完成，企业预计将在此增加5万吨的饲料生产产能。
瓦房店市自然资源局在试点工作中制定了详细的入市工作方案，还完善了《瓦房店市集体经营性建设用地入市管理办法》及相关配套文件，确保交易的规范与透明。值得注意的是，入市方案必须获得村民代表的多数同意，并由有资质的第三方机构进行地价评估。这项交易不仅解决了企业的生产困境，也为当地村民带来了实实在在的收益。
此次大连市农村集体经营性建设用地的成功入市交易，不仅为企业提供了扩展生产的可能性，也为未来更多的土地交易奠定了基础。瓦房店市作为试点，通过这次交易积累了宝贵的经验，探索出了一条符合当地情况的土地入市路径。在保障村民利益的前提下，实现了各方的共赢。
这类创新性的土地交易模式无疑为农村发展注入了新的活力，推动了农村一二三产业的融合发展。通过规范管理和透明的交易流程，确保了每一个环节的合法合规性，同时也展示了政府在推动乡村振兴和产业升级方面的努力。未来，随着更多土地的入市，大连市乃至其他地区的农村发展将迎来更多的机遇和挑战。通过土地的合理流转和利用，不仅可以提高土地的使用效率，还能为当地经济发展创造更多的价值。我们期待看到更多这样的创新实践，为农村土地制度改革提供更多的成功案例。
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