1430971万！官渡生蚝******市场项目项目建议书批复
湛江市坡头区发展和改革局关于官渡生蚝******市场项目项目建议书的批复
一、为推动官渡生蚝产业的高质量发展，加快培育生蚝特色产业，同意官渡生蚝******市场项目项目建设（投资项目统一代码-21-01-271819）。二、项目建设规模及内容：一期项目用地面积约为27928.93平方米（约 41.90 亩），总建筑面积12706.25平方米，建筑占地面积6956.03平方米。其中，1#生蚝海鲜产品******市场 1170.00平方米，2#生蚝海鲜产品******市场3120.85平方米，农海产品展销综合楼7588.20平方米（主要功能为农贸市场档口）；附属工程包含：海产品文化建筑 1 座，室外硬化地坪 6956.03平方米，道路场地面积 12429.43 平方米，沉沙池+污水处理站 145.42平方米，集水池87.22平方米，1#公厕96平方米，绿化面积 8543.47平方米；建筑密度 24.91%，容积率0.43，绿地率 30.59%。停车位 289 个，其中，大货车车位 29 个，小车停车位84个，非机动车停车位 176 个。
二期项目用地面积约为 18635.94平方米（约 27.95 亩），总建筑面积 7095.80平方米，建筑占地面积 7095.80平方米。其中 3#生蚝海鲜产品******市场 7095.80平方米； 建筑密度43.92%，容积率0.37，绿地率31%；停车位250个，其中小车停车位41个，非机动车停车位209 个。三、项目估算总投资14309.71万元，其中：1、一期项目总投资约为10071.04万元，其中：工程费用6174.01万元，工程建设其他费用3224.28万元（含土地转让2516.40万元），预备费469.91万元，建设期利息 202.84 万元；
2、二期项目总投资约为4238.66万元，其中：工程费用1949.72万元，工程建设其他费用1971.71万元（含土地转让1661.40万元），预备费196.07万元，建设期利息 121.16 万元。项目所需建设资金由债券资金、上级专项资金、企业自筹资金解决。
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