土地评估-大连

admin6个月前 (08-03)大连产业信息21

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　　房地产评估业务范围：从事各类房地产及地产评估，包括房地产转让、抵押担保、出租、置换、投资入股、课税、土地出让、土地转让及企业兼并、重组、破产、清产核资、企业改制、司法仲裁中涉及的土地、房地产评估，其他依照法律、法规需要进行的各类评估。测绘业务范围：工程测量：控制测量、地形测量、规划测量、市政工程测量、建筑工程测量、线路与桥隧测量、变形形变与精密测量、地下管线探测、工程测量监理；不动产测绘：地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理

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　　大开房地产土地评估咨询有限公司成立于1994年，是大连地区最早开展房地产评估业务的估价机构之一。1999年，随着我国市场经济发展的需要，国务院出台了社会中介机构脱钩改制的有关规定。同年12月，我们根据中央提出的精神改制为有限责任制，公司走上了规范化发展的道路。

　　改制后，随着公司内部监控机制及评估产品质量控制体系的建立及完善，我们受理了区内外银行、企业、个人、国家司法部门、财税机关、土地及房地产管理部门委托的大量房地产评估项目，为银行放贷、企业借款和投资入股、个人消费、拆迁补偿、司法裁定、国家行政机关收缴税费提供了客观、公正、可靠的依据；公司逐渐树立了良好的信誉，同时我们所出具的估价结果的可靠性及权威性也得到了社会各界的广泛认可。

　　在广泛开展评估业务的同时，我们与同业机构、各大银行、各级房屋土地管理部门保持着良好的协作关系。目前我们是大连市房地产估价师协会、大连市房地产经纪人协会的常务理事单位。在大连经济技术开发区，我们与房改办、中国银行、农业银行、工商银行、建设银行及商业银行密切合作，开展企业流动资金抵押贷款评估、商品房和二手房按揭贷款评估业务，为银行控制贷款风险提供了依据，受到银行和广大客户的广泛好评。

　　历经多年创业实践，在公司同仁的努力之下，我们不断发展壮大，评估业务立足开发区，辐射到全省。目前本公司拥有注册资金150万元，近三年来累计评估房地产总面积约880多万平方米，价值约130亿元人民币。在房地产估价方面，我们已跻身国家一级房地产估价机构行列，是辽宁省仅有的三所国家一级房地产估价机构之一，而土地估价则具有在全省范围内执业的资格。

　　我们认为评估机构的核心竞争力源于高素质的人材。经过多年努力，我们已拥有一个融合多方专才，敬业乐业的优秀团队。他们中有专职估价师8人，兼职估价师7人，土地估价师4人，另有注册税务师及注册资产评估师2人。多年来这个团队一直从事大连地区的房地产估价业务，他们业务精湛，精通房地产及土地管理法规，有丰富的专业背景，深谙本地房地产市场的特性，更有多年的从业经验。这个在实践中成长起来的优秀团队是我们不断发展壮大的坚实基础。

　　本公司总经理杨健青先生携公司全体同仁衷心感谢社会各界对本公司的支持，我们必将保持谦虚、谨慎、艰苦奋斗的精神，严格遵守国家法规和行业规范，竭诚为社会各界提供优质高效的服务，真诚回报社会各界对本公司的厚爱。