3房网讯：2020年12月大连西安路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第1名（排名取自3房网第2020年第50周的排行数据），写字楼出售价格20136元/㎡，环比上涨0.45%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：天兴罗斯福国际大厦、君安国际写字楼、民勇大厦、富鸿国际大厦。

　　（一）天兴罗斯福国际大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价77.21元/㎡·月，环比上涨2.95%。地址为西安路139号，建筑面积38000㎡，标准层高4.00m，开发商为大连城市建设集团/大连商业城有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费12.8元/平米·月。

　　（二）君安国际写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价55.8元/㎡·月。地址为西安路成义街8号，建筑面积44212㎡，占地面积8842㎡，标准层高4.00m，开发商为大连君安房屋开发有限公司，物业公司为大连君安物业管理有限公司，物业费11元/平米·月。

　　（三）民勇大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价45.26元/㎡·月。地址为西安路60号，物业公司为奥凯物业管理有限公司，物业费5.5元/平米·月。

　　（四）富鸿国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价55.38元/㎡·月。地址为兴工街五四广场旁，楼盘的总层数为19层，建筑面积33500㎡，占地面积6000㎡，标准层高4.00m，开发商为中国粮油食品进出口集团公司，物业公司为大连中粮物业管理有限公司，物业费1.6元/平米·月。

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