【金科大连智造科技城】最大限度满足企业员工的生产和生活需求
金科集团成立于1998年，是中国地产上市公司A股企业10强，中国地产品牌10强。集团以民生地产开发，科技产业投资运营，生活服务，文化旅游康养四位一体协同发展的大型企业集团。
金科产业成立于2014年，现已成为中国领先的产业综合运营商，中国产业园区行业规模前三名，中国产业园区运营20强。项目主要围绕智能智造、数字经济、大健康、总部经济、医康养、等产业方向在全国各地开发建设高标准的产业园区和产业新城。
金科产业从区域深耕，逐步实现全国化布局。分别进入了22个城市，开发建设25个园区，运营代理64家产业园区。分别形成了，长沙科技新城、重庆两江健康科技城、山东省内的临沂智能制造科技城和潍坊智慧科技城、和济宁生命健康科技城、等一大批标杆典型项目。
金科大连智造科技城地处大连市，是辽宁省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。2020年GDP国内第29位，全省排名第一。本项目所在金普新区GDP排名遥遥领先于其他区县，金普新区是国家级新区，总面积2299平方公里，人口158万，是引领东北地区全面振兴的重要增长极，经济发展势头强劲。项目所在位置地处沿黄海发展翼重点发展带上，区域未来定位为战略性新兴产业、先进制造基地。
金科大连智造科技城项目占地243亩。单层轻钢、多层框架两大类型产品齐聚，主打独门独院产品，同时为客户提供特殊需求定制化，尽最大努力解决客户生产配套需求，争创共赢。
轻钢产品面积515㎡-2346㎡，层高9米，此类型产品80%为独门独院。预留牛腿行车荷载10T和5T两种，地面承重3T/㎡
双层框架产品804㎡-2006㎡，首层层高8.1或7.2米，2层4.2米，柱间距8米左右，85%为独门独院。首层承重3T/㎡，2层承重0.5T/㎡。
三层框架产品1063㎡-2685㎡，首层层高7.2米，2层4.2米，3层3.9米，送空中露台150㎡-200㎡，90%为独门独院。首层承重3T/㎡，二层承重0.5吨/㎡，三层承重0.25T/平米。
金科产业为企业提供了完善的六大核心运营服务，构建“产业园区可持续发展生态圈”，最关键的一环是企业服务体系，做好服务体系也是践行“合作共赢”的理念核心之一，金科产业为入园企业打造以上六大核心运营服务，保证我们企业入园经营无忧，让我们企业家放心。
我们为入园企业提供丰富的配套，配套中心聚合了基础设施配套，企业服务中心，共享式运营中心，休闲娱乐配套（自选超市，光速餐厅，商务咖啡厅）体育健身配套（室内健身中心，户外运动场）多功能配套（TOP级金融机构，国际会议厅，多媒体报告厅）等优越的商务休闲服务设施，最大限度满足企业员工的生产和生活需求。
金科大连智造科技城定位打造融合健康科技、生物制药、健康管理、装备智能制造及其服务平台赋能于一体的产业园区；构建以健康器械、生物制药、健康管理、智能制造行业为主导，形成健康科技兼顾智能制造产业品牌园区。从而实现真正意义上的以产促城、以城兴产、产城融合”产业新城。
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