2017年大连第二次招商服务推介说明会推出9宗土地
[摘要] 9月27日，“2017年第二次招商服务推介说明会和安商服务座谈会”在大连市土地储备中心召开，会上共推介了9宗地块，其中，2宗地位于沙河口区域，7宗地位于甘井子区域，不仅有住宅、商业项目，更有养老产业等...
9月27日，“2017年第二次招商服务推介说明会和安商服务座谈会”在大连市土地储备中心召开。会议由市土地储备中心主任汤凯主持，市国土局、规划局、财政局、经合办、林业局、城建局、电业局、大连市土地储备中心、甘井子区开发建设中心和14家房企代表参与了会议。会议分为两大内容，一是招商推介说明会，提前提供地块信息，为企业投资决策提供依据；二是安商座谈会，解决企业开发建设过程中的问题，让企业做到投资安心、建设顺心。
会上共推介了9宗地块，其中，2宗地位于沙河口区域，7宗地位于甘井子区域，不仅有住宅、商业项目，更有养老产业、停车场等用地，都配套成熟又各具特点，引起业界强烈关注。
原大连柴油机场联合路厂区改造地块
地理位置：位于联合路西侧、缤纷四季小区南侧、振工街东侧、美辰臻品小区北侧。占地15700平方米。
区域环境：地处沙河口区核心区，城市主干交通网的枢纽区块，地理位置十分优越，周边社区林立，建有缤纷四季、国运壹号、美辰臻品等高品质小区，附近商圈环绕，生活配套完善。随着社会老龄化的加剧，此地块将成为大连主城区的核心养老设施基地。
地理位置：位于西安路的西侧，五一路解放广场立交桥北侧。该地块占地面积约5000平方米。
用地性质：立体停车场及配套商业。
区域环境：地处解放广场交通枢纽及西安路商圈双核心地段，紧邻地铁出站口，对面与大连市第四十八中学和沙河口区中心小学隔道向望。周边尚存大量老旧小区，停车需求旺盛。西安路及周边区域集中了大量的办公及商业设施，也急需建设立体停车场，这块地是投资兴业的。
地理位置：位于甘井子区促进路西侧，万科蓝山小区南侧。占地面积约25600平方米。
用地性质：居住、商业服务业设施。
区域环境：地处老甘井子区的核心区域，鼎山公园，周边交通便利，基础配套设施齐全，公共配套设施完备，属于成熟社区中的剩余改造地块，区域优势明显。是典型闹中取静的主城区核心区的稀缺地块。
地理位置：位于大连市甘井子区沈大高速公路后盐出口两侧，隶属大连市甘井子区大连湾街道。
用地性质：跨境电商及物流服务基地用地、配套居住及商业。
区域环境：地块地处海陆空三维交通咽喉，周边企业汇集，商业和居住环境也相对成熟，交通优势明显。周边区域以生产性服务业等创新型产业为引领，聚集了众多工业企业，并与日趋成熟的泉水居住区接壤，与日益繁荣的华南商圈临近，具备发展互联网+物流服务业的雄厚基础。
地理位置：位于西北路东侧，岭西路北侧，隶属于大连市甘井子区南关岭街道。占地面积约34万平方米。
用地性质：居住、商业服务业设施。
区域环境：地处新体育中心的核心位置，紧邻新体育中心的场馆区和媒体区，处于西北路主干道与规划主干路交接处，向北丹大高速，交通四通八达十分便利。周边是正在修建中的万科新都会和招商海德公园。目前正在公共挂牌的D、E区，将建成大的商业配套设施服务周边区域。
地理位置：位于海口路以北、红咀子街以东、东海路以西围合地块。
规划情况：占地约85600平方米。用地性质为居住、商业服务业设施。建筑面积约185752平方米。容积率：2.17（含商业服务业设施建筑面积约14100㎡，地下车库建筑面积约51000㎡。)
区域环境：该地块处于成熟的生活社区之中，基础设施齐备，学校、医院、商业等服务配套设施齐全，交通便利。新建成的梭鱼湾区域，周边已建有高品质的规模小区有鹏辉新世纪、钻石湾、东北名苑等。
地理位置：该地块东至大连紫檀艺术博物馆，西至棠梨南沟，南至棠梨工业园，北至旅顺中路。
规划情况：占地约23400平方米。用地性质：居住、商业服务业设施。建筑面积约59202平方米。容积率：2.53（其中住宅建筑面积34620㎡，居住配套公共服务设施及商业服务业设施建筑面积约4800㎡，地下车库建筑面积约15980㎡）。
区域环境：该地块处于旅顺中路西山水库西侧，环境静谧优美，周边建有万科西山别墅，白鸽湾等高档小区，配套设施完善。城市周边少有的宜居胜地。
地理位置：位于张前路东侧、美林园北侧。
规划情况：占地337460平方米。用地性质为A、B、C、D区为居住用地、绿地、明渠；E区为城市道路。建筑面积约337460平方米。容积率：ABCD区1.0以上。
区域环境：该地块地处甘区西北部，张前路与松江路、新水泥路在此交汇，交通便利，甘井子万达广场、乐购近在咫尺，与甘井子区地区医院隔道向望，距甘区政府不足3公里，是甘井子政治、商业、文化新势力崛起的中心区域。美林园、万科城市之光、华润二十四城、万科魅力之城等精品社区，配套完善，是成熟的城市生活区。
地理位置：位于华北路东侧、天河路北侧。
规划情况：占地面积11140平方米。用地性质为商业、居住。建筑面积约43446平方米。容积率为3.9（其中居住建筑面积占计容总建筑面积约50%，商业及居住配套公共服务设施建筑面积占计容总建筑面积约50%。地下车库不参与容积率核算。）
区域环境：该地块紧邻华南商圈，所处区域是交通、教育、商业等城市优质配套的聚焦区，生活十分便利，环境自然宜居，周边建有华润考拉住区、华贵园、桑尼小镇等精品住宅和公寓。
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