华润保税区底价拿地！下半年大连的土地市场还有哪些期待？
7月1日，据大连市自然资源局蕞新信息显示，大连保税区IE-1地块住宅用地成功出让。
沈阳润置企业管理有限公司 （华润）以总价21124万元底价摘得大保（2022）-6号地块，成交楼面价约为3306元/㎡。
这是华润时隔2个月后的又一次拿地。上一宗为大高（2022）-6号地块（点击回看）。
大保（2022）-6号地块位于大连保税区IE-1地块，占地面积27785㎡、建筑面积63890㎡，容积率为≤2.3，土地用途为住宅及配套公建，。
该地块整体体量不大，前身为光伸家居广场二期，紧邻地铁3号线，距离蕞近的站点为保税区站。目前，该家居广场已被拆除。
地块周边商业配套齐全，属开发区核心区域，周边有开发区万达广场、大商新玛特等大型购物商场，交通、购物一应俱全。
6月30日14时，2022大连市市内四区经营性建设用地第一次招商推介会如期召开。
本次推介会共推介了16宗地块，其中住宅地块13宗，分别分布在大连甘井子区、中山区和沙河口区,1宗公交枢纽TOD开发项目、2宗加油加汽加氢站地块。
1-3：甘井子区梭鱼湾和丰路东、和美街西、万鼎路北-A、B、C区地块
从图片位置来看，这3宗地块临近80中学，梭鱼湾板块配套日益成熟，教育、医疗、交通等将陆续兑现。
4：甘井子区大连地铁3号线梭鱼湾站公交枢纽TOD综合开发项目
5-7：甘井子区泉水河南、中华路北C1、C2、D3区地块
泉水河南板块自去年接连拿地起就备受市场关注，目前目前板块内在售的新房万科、绿城项目，日前引进了76中学和金二小学教育集团，还是值得期待的。
8：甘井子区九阳食品有限公司改造地块
9-10：中山区帝泊湾北侧地块、东港I10地块
两宗地块均属于中山区成熟板块，虽整体体量不大，但由于地块位置的优越性，定会是各大开发商必争之地，拭目以待吧！
11：沙河口区西安路东、鞍山路北侧地块（原搪瓷厂及周边旧区改造项目）
12：沙河口区河川街周边旧区改造地块
13：沙河口区西南路西侧地块（原三寰乳业周边旧区改造项目）
14：香周路西侧地块（原大连市气体厂改造项目）
沙河口区推出的这几宗地块，体量都不算大，而且整体都处于市内的核心板块，加之沙区供应较少，板块内在售新盘存量不多，同样也值得期待！
信源：大连土地经营推介、大连市自然资源局，凤凰网房产大连站
