2022年上半年大连土地供应面积96万㎡成交面积60万㎡降幅超八成
近日，新峰顾问发布《2022年上半年大连房地产市场运行报告》。报告指出，2022年开局冷淡，上半年供应面积96万㎡，成交面积60万㎡，同比“腰斩”，环比降幅超达到八成。一方面，22年上半年市场依旧不乐观、疫情不稳定等因素影响，土地供应量减少，且小微地块占主导；另一方面，开发商受市场前景不明朗、资金链紧张等问题影响，拿地愈加谨慎，中止挂牌/流拍率升高，以上因素均导致供给和成交大幅走低。2022年上半年楼面地价环比小幅上涨。一方面，高新区释放稀缺热点地块，开发商多轮竞拍，溢价摘牌；另一方面，主城区土地成交占比提升，促使全市楼面地价结构性上扬。
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