125小时老础明地块拍卖耗时大连长
5月31日21时50分，甘井子区旅顺北路北侧的大城（2016）-5号宗地拍卖，5家房企从9时30分开始至21时 50分，历经307轮现场竞价，终该地块以11.54亿元，配建租赁住房6120平方米被万科成功摘得。这是大连土地拍卖 耗时长的“争地大战”。
该地块为大连础明集团原址，用地面积为146290.1平方米，建筑规模为248710平方米，容积率为1.7（不含地下配套车库），土地使用性质为城镇住宅、配套公建、商业服务用地，城镇住宅用地70年，配套公建商服用地40年，住宅中小户型比例70%以上。该宗地块竞拍起始价为77421万元。
●大连中山区不朽巷地块在2012年曾创下土拍用时之历经7个多，房企鏖战至接近午夜零时才分出胜负，并一举造出了当年的“ ”。
●今年4月，景山街地块以 8个多的时长将纪录刷新。
●本次“老础明”地块单宗土拍历时 12.5个，创下了大连单块土地拍卖的耗时之。
9时35分,竞拍开始，两家房企5就将价格抬高到8.2亿元，随后有买家以一次5000万元的加价幅度举牌。
10时13分，竞拍进入第25轮，竞价突破9亿元，出价达90471万元。随后，竞争房企每次的加价幅度平均在50万元以上。
12时55分，经过76轮竞价，买家举出100021万元，竞价突破了10亿元，溢价2.26元。 14时14分，竞拍进入第100轮，竞拍房企加价到102721万元，溢价已达2.53亿元。
19时39分，买家出价115357.29万元，已达竞拍高限价，折合楼面价4638元/平方米。竞拍随即进入加配公租房环节。
21时50分，锤音落定，万科以11.54亿元，配建公租房面积6120平方米摘地，溢价3.79亿，溢价率49%，除去租赁住房之后折合楼面价约为4755元/平方米。49%的溢价率相对温和
刚刚过去的5月被称为“ 月”。不完全统计，出现了69宗“ ”。大连本次的竞地大战，是否也在迎合这轮 的“ 大战”？业内分析，大连房企对“老础明”地块的白热化竞争态势主要源于该地块的 。其 交通便利，距机场约7公里，有多条线路公交车， 还有计划今年10月开工的 4号线预设站点。另外，周边育文 、甘井子区 等 资源为其加了不少“ 分”。目前，该地块周边已售住宅楼盘价格从7600元/平方米～1.1万元/平方米不等。
从溢价率上看，大连今年以来的“ ”也比房价、地价快速上涨的部分二线月份，合肥多宗地块溢价率超过200%，东莞一地块溢价率为422%。按照这些土地价格，未来 入市房价至少上涨80%100%。相比之下，大连老础明地块49%的溢价率相对温和，和一个多月之前的景山地块溢价率持平。其余住宅地块则多以低价成交。
万科公园都会红盘火热抢购中，这个楼盘真香！
房天下 房大秘 2024-01-01
华润置地·瑞府红盘火热抢购中，这个楼盘真香！
房天下 房大秘 2024-01-01
【楼盘评测】大连·金地城，2024年1月大连甘井子必看品质楼盘！
房天下 房大秘 2024-01-01
大连1月热门项目整理好啦！只等你来挑选！！
房天下综合整理 2024-01-03
【楼盘评测】金湾璟和天第，2024年1月大连开发区必看品质楼盘！
房天下 房大秘 2024-01-03
买房不用愁，评测帮你忙！大连铁龙·连兴里热搜楼盘信息新鲜出炉！
房天下 房大秘 2024-01-03
房天下综合整理 2024-01-06 19:03:00
大连 开发区区 热门楼盘01月蕞新动态，置业顾问为你揭开神秘面纱！
房天下综合整理 2024-01-06 19:02:58
2024年01月大连旅顺口入门级两居推荐，看这一篇就够了！?
房天下综合整理 2024-01-06 15:02:14
2024年01月大连开发区入门级两居推荐，看这一篇就够了！?
房天下综合整理 2024-01-06 15:02:12
刚需买房？2024年01月大连金州的这些火爆楼盘你了解过吗？
房天下综合整理 2024-01-06 15:02:10
生活便捷加分项·2023年5月上旬在大连12号线旅顺站附...
鏖战195轮竞得,两年亏本16.4亿元!深圳一地块被司法...
12月大连新房用户关注度大数据报告
2023年5月上旬大连12号线蔡大岭站安家必看好房
2023年5月上旬大连12号线黄泥川站不得不看的好房源
2023年12月大连太阳沟(旅顺)荣登热搜小区榜首
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
全国十大城市：一手房价微涨，买新房怎么选地...
专家：各地楼市政策还有放松空间，刚办完贷款...
香港铜锣湾一商铺以6000万港元放售，香港...
百强房企蕞后一个月成绩单出炉，一直卖不完的...
香港铜锣湾一商铺以6000万港元放售，香港...
