市内半年出让土地20宗西岗5571元每平居首
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市内半年出让土地20宗 西岗5571元每平居首
2009-07-15 08:21:18
今年上半年，市内四区（含高新园区）累计出让土地20宗，土地出让均价每平方米3024元，西岗区因供应稀缺地价居首位。指南针房地产营销策划机构认为，目前，大连土地市场发展基本层面良好，预计这些出让土地将在两年内形成有效供应，未来大连房地产市场将出现供应热潮。 2009年，大连市内四区土地供应计划（占地面积）共计400万平方米，上半年土地成交185.3万平方米，占全年土地供应计划的46%。今年上半年市内四区（含高新园区）累计出让土地20宗，楼面成交面积共计402.76万平方米。从出让区域看，上半年主要集中在甘井子区及高新园区，占比高达63%。 从出让土地价格分析，上半年市内（含高新园区）土地出让均价为3024元/平，同比回落14.2%。其中，作为大连市政治中心的西岗区，由于供应稀缺，且综合配套齐全，出让土地楼面价，达5571元/平。中山区以其固有的区域特性位居第二。沙河口区在上半年没有地块实现出让。专家认为，从目前情况看，大连市出让土地价格基本呈现健康平稳态势发展。 记者了解到，今年下半年大连市将完成约214.7万平方米的供应计划。指南针房地产营销策划机构相关负责人表示，随着大连拆迁改造新居工程的逐渐落实及实施，预计今年三、四季度土地供应量将迎来高峰，但中心城区的土地供应依然较少。
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