整体楼面价3331元㎡！御尊地产5亿元旅顺拿地巨头共聚热点板块声势已起
[摘要] 6月10日位于旅顺口区水师营街道三八里村、龙头街道大八里村两块总占地90080.29㎡的住宅地，被大连旅顺文化旅游集团下属的御尊房地产开发有限公司以50244万元竞得，两地块综合楼面价为3331元/平
6月10日，位于旅顺口区水师营街道三八里村、龙头街道大八里村两块总占地90080.29㎡的住宅地，被大连旅顺文化旅游集团下属的御尊房地产开发有限公司以50244万元竞得，两地块综合楼面价为3331元/㎡，这是旅顺口区年内的第三次土地竞拍。其中，大旅（2020）-7成交价22167万元，建筑楼面价约为3049元/㎡；大旅（2020）-8号地成交价为28077万元，建筑楼面价约为3594元/㎡。
大旅（2020）-7号、8号地摘牌信息
近年来，旅顺土地供应量比较大，2019年大连旅顺口区土地供应量达522380.4㎡。5月29日恒大地产也首次进驻旅顺，摘得大旅（2020）-6、7号地块，该地块位于旅顺经济技术开发区，两块地总占地面积达193024.7㎡。
大旅（2020）-7号、8号住宅宗地紧紧相邻，其中8号住宅宗地临近轻轨12号线的郭水街预留站，同属旅顺口蕞为活跃的楼市热点板块区政府板块，周边教育、医疗等配套也相当完备。所以这里也吸引了几乎全部进驻旅顺的品牌开发商，亿达、华润、碧桂园、招商、中梁、保利，大品牌房企共同进驻开发，这种超豪华阵容是不是有点跟主城区的东港、体育新城颇为相似？
区域内住宅产品多以洋房小高层产品为主。比如有亿达郡、亿达壹號地、华润置地幸福里、凤栖台、招商海德学府等项目；整体住宅售价约在9000-11000元/㎡；集中的交房高潮将在2022年底到来。
板块区域内蕞近的一次土拍为今年的5月26日，大连中融天滋济实业有限公司以8166万元摘得的大旅（2020）-4号地也在该区域，当时地块楼面价约为3200元/㎡。
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