新政后大连首次土拍！成交价……
近日我市出台了《关于进一步促进我市房屋消费的通知》，土地市场备受关注。
9月13日，大连土拍市场迎来房地产新政后主城区首次“竞拍之战”。中山区港隆路以北、港东二街以东、港兴路以南、港东三街以西地块，在三家企业历经1小时52分竞拍后，蕞终，被大连保利滨港房地产开发有限公司（保利发展控股子公司）以总价91656万元，经历67轮竞买，成功竞得。
●宗地用地面积25459.41平方米，建筑面积约60220平方米，用地使用性质为居住用地。
●挂牌起始价78256万元，成交价91656万元，溢价13400万元。
●起始综合楼面价 12995元/平方米，成交综合楼面地价15220元/平方米，增加2225元/平方米。
为促进土地市场健康平稳有序运行，市自然资源局在合理确定住宅用地出让底价，保障土地供应规模的同时，合理确定商业配比，结合项目地块周边既有商业配套情况，统筹考虑新建地块商业配比需求，按照相关程序，适当降低拟出让地块商业配比，切实减轻企业负担。
同时，完善土地出让金缴纳机制，房地产用地竞买保证金调整为挂牌起始价的20%。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，成交价款可自出让合同签订之日起30日内一次性付清，或自出让合同签订之日起30日内缴纳国有建设用地使用权成交价款的50%，余款在出让合同签订之日起1年内缴清并按出让合同约定支付利息。
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