“大连庄河模式”破解土地流转瓶颈
庄河市是大连市的水源地，特殊定位相对制约当地经济发展，尤其是工业。为了既端稳水碗，又盛满饭碗，当地党委政府提出向农业现代化要效益的发展思路。但是，农村土地流转问题一直是困扰各地发展的主要制约瓶颈。党的十八届三中全会提出“允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营”，鼓励承包经营权在公开市场上向农业企业流转，发展多种形式规模经营。
庄河市抓住这一利好政策，在肥沃的土地上大做文章。2013年，庄河市率先在长岭镇实行农村土地流转新模式试点，将其确定为全市重点发展都市型现代农业大镇。镇长姜传辉在接受《中国产经新闻》记者专访时说，这个镇以有效解决农民分散经营与发展现代农业矛盾为突破口，独创“四注重和四到位”土地流转模式：注重调查摸底，充分掌握群众意愿和现实诉求，前期准备到位；注重调动群众，使农民认识到流转土地不会失控，宣传引导到位；注重依法操作，流转合同由农民提出，委托村委会统一与受让方签订。土地流转价格确定以粮食产量折价支付和确定保底价相结合的租金管理办法，管理服务到位；注重督查考核，实施土地流转包村干部、村干部和居民组长三级分解制度和奖励机制，并对弄虚作假、虚报瞒报一票否决，奖罚激励到位。
农民增收是解决“三农”问题的根本所在。崔广海2012年招商引资到长岭镇后，先后投资4000多万元建起千亩桃园，流转200多户农民土地，每亩补偿600元，5年付一次款。这种做法不但农民不会因土地价值浮动而受损，而且企业也能将有效资金投入到生产中。
解决资金瓶颈才能确保土地流转顺利畅通。长岭镇龙头企业大连融丰农业开发有限公司“四位一体”模式有效解决了这一问题。董事长刚嘉宏透露，公司采取“公司、农户、银行、担保公司”于一体经营模式，从农民手中流转土地，建成当年结果的樱桃大棚。之后再反卖给农民，每栋大棚40万元，并且包销全部产品。为解决购买大棚农民资金难问题，由公司担保，帮助农民从银行贷款，购买者每栋大棚只需付款5万元，其余款项从每年所卖产品收益中扣除。
长岭镇党委书记董德玉认为“规模化、产业化、现代化和城镇化四者是相互递进关系，而有效实施土地流转是关键，手中有土地，招商招一个成一个。”
·近200套房未卖，却称早已清盘
·银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放
·信贷资金违规进股市楼市两银行领罚单
·海南上线商品房销售许可信息查询系统
·IMF建议相关国家采取早期措施应对房价下行风险
·3月30城商品房成交量同环比均上涨 北京涨幅显著
·2019年第一季度广州写字楼市场成交活跃
·杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%
·不舍旅澳大熊猫回国！澳大利亚将租期延长5年
·历时3年跨越33国 荷兰男子完成电动车环球之旅
·佛罗里达州国家捕获巨蟒 长度超5米体内有73颗蛋
·福原爱平安产下二胎 老公江宏杰喜晒一家四口(图)
·加拿大一柴犬因会画画走红 画作已售出逾231幅
·胶东烈士陵园入口垃圾遍地、停车乱收费？官方回应
·结婚率降离婚率升 是独立意识崛起还是房价太贵？
·网红年薪百万？市场调查：仅20%的头部网红在赚钱
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像：每天坐9小时 经常...66833
日本女生的冬天：真的是上身厚衣下...34708
《一步之遥》删减揭秘 或许这就是看...30649
成都“吃货”雪地里吃火锅（组图）18963
世界上蕞漂亮的小村庄，线日本第五届国民美魔女出炉 43岁高挑...
16939盘点中国高校系上市公司：看上去都...
12753中外各有法律神物(组图)
12482未央特警展现硬汉风采 女网友大胆表...
12188老照片大历史 精选30张 有没有哪张...
【重磅前瞻】新一期LPR报价将公布；欧盟启动...
A股30年再出发 我们需要一个怎样的资本市场...
心脏支架降价93% 巨量“水分”是如何挤出去...
卷土重来，家门口的菜摊会被社区团购“玩”坏吗...
14天期逆回购重启，中标量1000亿！另有7...
连续八个月“原地踏步” 12月LPR继续维持...
中国在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化
A股持续走高：沪指再收复3400点！种业股掀...
中外专家建言平台经济反垄断 吁规范“市场守门...
中国LPR连续8个月“按兵不动” 房贷环境底...
日系汽车前七个月在华销量近200万辆 逆...
“9.3”大阅兵全流程曝光 “节目单”上...
国际油价凶猛反弹 国内汽柴油价格六连跌
30岁男子满脸皱纹如80岁老头 银行取钱...
河南500亩庄稼收获在即被强铲 任性惹民怨
“蕞悲伤作文”发布者已回家 称只是配合调...
中国车企比亚迪纯电动大巴亮相巴西圣保罗车展
“现场指认”变“游街示众” 嫌犯权利要不...
为给孩子拍照 “三代人”猛摇海棠树
女子挤了三角区痘痘 重度感染被送进ICU
医生私下给病人捐款14年 “谎称”是慈善项目
中央气象台：冷空气来袭 北方降温南方暴雨
4米高桩如履平地 看广西藤县舞狮队展绝活
空中看世园会：“百园之园”花初绽春意浓
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
