湛江市霞山区新兴街道后坡村草塘经济合作社
原标题：湛江市霞山区新兴街道后坡村草塘经济合作社
湛江市霞山区新兴街道后坡村草塘经济合作社以公开招标方式对草塘村黑墓岭片土地出租项目进行招标，本项目采用现场竞投方式进行。
1、资产类型及面积：农业土地出租，面积约47.8618亩
2、标的物所在位置：霞山区草塘村黑墓岭片的土地
3、合同年限：20年（从签订合同之日起）
4、交易底价：2230元/亩/年
6、递增情况：5年为一期，每5年递增一次，在上期租金的基础上递增20%
7、交易保证金：20万元人民币(现金)
（1）该出租土地地面上附着物、建筑物由中标方自行负责处理。
（2）本次后坡村草塘经济合作社土地出租项目采用现场口头报价的竞标方式，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期并且按规定完成年检；投标人仅限于在湛江市已成立五年以上（含本数）的公司（或企业），不包括其它组织和个人。
2、投标公司注册资金：不小于1400万元（含1400万元）；且在2015年12月31日前已缴足。
三、招标公告公示时间：2019年8月30日至2019年9月5日。
四、有意参加竞标的请于2019年8月30日至2019年9月5日，上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到后坡村草塘经济合作社索取竞投详细资料。竞投报名人带齐相关资料到后坡村草塘经济合作社进行报名；后坡村草塘经济合作社对报名参加的投标人进行资格审核，只有经审核合格后的投标人才能参加投标。
1、投标人须在报名资格审核后，招标会当天以现金方式向后坡村草塘经济合作社提交人民币20万元的交易保证金。
2、未中标人的交易保证金在招标会结束后退还。
3、中标人交易保证金转为合同保证金，并缴纳20万元补足合同保证金40万。
3、中标人若在规定期限内无正当理由拒与招标单位签订交易合同，视为放弃交易，其交纳的交易保证金不予退回。
六、标会于2019年9月6日下午15：30时在霞山区农村集体资产资源交易中心（湛江市霞山区解放西路22号区政府2号楼8层）正式开始。意向人请于2019年8月30日至2019年9月5日，上午8：00—12：00，下午14：00—18：00，提交相关资料到后坡村草塘经济合作社进行资格审查报名参加招标会，提前、逾期恕不接受。
七、招标会由区农村集体资产资源交易中心负责主持，后坡村草塘经济合作社5位村民代表组成交易评定小组，新兴街道3位工作人员见证监督。
八、确认书签订：中标人当场与后坡村草塘经济合作社签订《农村集体资产资源交易成交确认书》。
九、合同签订：确认书签订后5个工作日内，中标人与后坡村草塘经济合作社签订合同，并由交易当天的街道农村集体“三资”管理领导小组委派的监督见证人员在合同上签字盖章见证。
霞山区新兴街道后坡村草塘经济合作社
十二：具体合作方案以实际合同为准，投标人对本公告内容完全同意，本招标公告的解释权在后坡村草塘经济合作社。
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