融通地产辽宁公司资产招租公告
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原标题：融通地产辽宁公司资产招租公告
隶属于中国融通资产管理集团有限公司旗下，融通房地产集团有限公司。主要承接运营房地产资源资产，是国有空余房地产及其配套资源进行市场化运营、优化配置和相关设施共建共用共享的专业平台。
融通地产(辽宁)公司始终贯彻央企的责任与担当，2020年和2022年分别按照国务院下发的相关政策文件要求，对符合条件的租户进行了租金减免，蕞长的免租期达到6个月。
项目地址：辽宁省大连市甘井子区营城子街道后牧村
招租底价：2.6万元/年（年付），租金价格从第2年开始，每2年递增3%
因南侧圈体未移交部分与招租范围为一个池塘，无物理分割，如竞得人需使用南侧圈体，由其自行沟通JF、出资对圈体进行改造，增设物理分割措施。日常经营维护、进出项目沟通等问题均由竞得人自行负责。
1）项目按现状出租、竞得前应进行现场踏勘，竞价人参与竞租视为对项目情况全部知情、了解并认可，移交后竞得人不得以该项目存在安全隐患、无土地证、无规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金或提出任何补偿主张。相关证照由竞得人自行办理，相关风险自行承担。
2）项目自中标公示结束3个工作日内，竞得人需支付竞得价125%的意向金，合同签署后自动转为首年租金及租赁保证金（25%首年租金），相关详情见《竞价文件》附件8。
大连市甘井子区华北路426号-1
项目地址：辽宁省大连市甘井子区华北路426号
招租底价：199.5万元/年，租金价格从第2年开始，每2年递增3%
1）项目按现状出租、竞得前应进行现场踏勘，竞价人参与竞租视为对项目情况全部知情、了解并认可，移交后竞得人不得以该项目存在安全隐患、无土地证、无规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金或提出任何补偿主张。相关证照由竞得人自行办理，相关风险自行承担。
2）项目自中标公示结束3个工作日内，竞得人需支付竞得价125%的意向金，合同签署后自动转为首年租金及租赁保证金（25%首年租金），相关详情见《竞价文件》附件8。
大连市甘井子区华北路426号-2
项目地址：辽宁省大连市甘井子区华北路426号
招租底价：96万元/年（年付），租金价格从第2年开始，每2年递增3%
1）项目按现状出租、竞得前应进行现场踏勘，竞价人参与竞租视为对项目情况全部知情、了解并认可，移交后竞得人不得以该项目存在安全隐患、无土地证、无规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金或提出任何补偿主张。相关证照由竞得人自行办理，相关风险自行承担。
2）项目自中标公示结束3个工作日内，竞得人需支付竞得价125%的意向金，合同签署后自动转为首年租金及租赁保证金（25%首年租金），相关详情见《竞价文件》附件8。
1.项目按现状出租，移交后，新承租方不得以该项目存在安全隐患、无房产证、规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金。
2.项目日常管理维护、消防及安全整改等由新承租方结合自身经营业态进行完成，符合相关业态行业标准，验收合格后才可营业，所需费用均由新承租方承担。
