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南充多个地块调整!将增加工业用地涉及高新区、化工园等片区!

admin8个月前 (09-28)大连产业信息25

  10月13日,南充自然资源和规划局发布了多宗地块的规划调整方案,详情如下:

  南充化工园区局部用地及道路规划调整方案

  本次拟调整地块均位于经开化工园区东西干道北侧,为增加产业用地,保障项目落地,因此需要地块调整。

  道路调整:将规划七路北段道路中心线米,道路红线米,同时取消道路两侧的防护绿地。

  B-05-02地块:用地性质为工业用地,面积795亩,容积率≥0.8,建筑密度≥40%,绿地率≤20%;这块地实际上就包含了已经出让了的原B-06-02地块,也就是永荣化工一期项目用地。

  B-04-03地块:地性质为工业用地,面积159亩,容积率≥0.8,建筑密度≥40%,绿地率≤20%

  B-03-02地块:地性质为工业用地,面积343亩,容积率≥0.8,建筑密度≥40%,绿地率≤20%

  取消B-04-03地块内原规划的高位调压水池和B-05-03地块的变电站,调整为工业用地。

  值得注意的是,此次调整的土地都位于永荣化工用地旁,或许是为永荣化工项目准备的地块。

  嘉陵区二洞桥工业园区Ca-1-3地块规划设计条件调整

  拟调整优化的地块位于嘉陵区二洞桥工业园区,嘉陵大道西侧,燕京大道北侧,原用地性质为商业用地,面积约22亩。因招商引资,需要保障跟多企业用地需求,因此将Ca-1-3地块北侧的6亩商业用地调整为工业用地,作为周边企业的发展用地。调整后容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤20%。

  Ca-1-9地块依旧为商业用地,面积16亩,容积率≤1.0,建筑密度≤20%,建筑高度≤30米,绿地率≥20%。该用地结合项目用地需要再进行规划论证。

  南充高新技术产业园区五个地块(科创中心南侧)规划设计条件论证

  五宗地块位于临江新区高新技术产业园区科创中心南侧,面积约213亩,均为工业用地,容积率≥1.3,建筑密度≥40%,绿地率≤20%。为消除存量土地,近期拟出让地块,现在论证确定该地块的规划设计条件。

  SGE-Hb-2-1地块:用地面积约26亩,该地块现在已经在建,用于修建公信检测站;

  SGE-Hb-2-2地块:用地面积约57亩。该地块也已经有工程在建了,用于修建四川德尔博睿公司的川东北大数据中心,总投资5.5亿。分两期建设。一期建设数据中心、创新中心、保密技术服务中心,建筑面积约3万平米,建设工期18个月;二期建设超算中心、数据中心、科研办公中心,建筑面积约3.4万平方米,建设工期18个月。

  SGE-Hb-2-3地块:用地面积约50亩,该地块也已经开建,是新川电子电感线亿元。

  以上地块调整后,南充将增加不少工业用地,这将为南充吸纳更多的企业入驻,增加就业率,拉动经济增长。

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