土拍接力!10月大连土地市场吸金58亿11月新供7宗土地
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
房天下讯据大连国有土地使用权交易中心信息显示，大连10月共计9地块摘牌（甘区7块，中山2块），全部被品牌房企收入囊中。土地成交总金额达58.49亿元，其中金地独揽4宗地块，华润2宗地块，保利、万科、招商各拿1宗地块。从成交总金额和成交总面积来看，华润以31.77亿元和39.27万平土地领先。不得不承认，10月大连这9场土拍给寒冷的秋天带来一股暖流。
房天下综合大连国有土地使用权交易中心网站数据制表（10.1-31）
大连已有2-3年时间严格的控制土地出让，而从去库存方面来看，2016年品牌房企已经成为大连楼市的主力军，与此同时，这些品牌房企的发展也正受到开发规模的限制。
10月20余城市限购，对于各大开发商来说是不小的震动。有品牌房企开发商曾表示，东三省的经济虽然差，但在大连做地产开发还是有机会的。对于一些大型的品牌房企，项目遍布各地，自然会拿南、北城市做对比，南方某些一、二线城市一个项目的拿地价都要高出周边新房价格2-3倍，需要从动态方面去考虑以后的售价；大连近几年的房价还是稳定在一个低点，大多数拿地价都会低于周边项目的价格，所以从静态上来看，大连不能说有大发展，但是风险是相对较小的城市。
此外，房企实力也非常重要，一些大连本地开发商在10月也加入了土拍大战，都无奈以“陪跑”收关，但部分开发商还表示会继续关注11月新供地块。
11月7宗地块接力摘牌 主城区新增35万平土地供应
据中国土地市场网信息，截止至11月1日统计，大连11月将有7块35万平土地入市，其中5块位于甘井子区，2块位于中山区。跟10月相比，11月将摘牌的地块分布更为集中，其中11月18日将摘牌的3宗地块均位于河周路东侧，11月29日将摘牌的2宗地块分别为滨海路北侧760研究所的A地块和BC地块，11月30日将摘牌的2宗地块均位于甘区岭西路以北、山东路附近（体育中心四期B、C地块，其中A地块已在10月被招商摘得）。
大连11月土拍地图（以上标注均为近似位置具体以招拍挂为准，点图查看大图）
【11月18日土拍】大城（2016）-16号地、17号地、18号地
地块坐落：甘井子区河周路东、中华路延伸线平方米；
23976平方米17号地规划用地面积：62200平方米；
174782平方米18号地规划用地面积：73601.2平方米；
地块坐落：中山区滨海街760研究所北侧，清华紫光水务公司东侧
大城（2016）-19号地、20号地近似位置（点图查看大图）
21600平方米 （B地块含1300平方米绿地）；
50080平方米（不含地下停车库面积）配套公益设施：A地块内需配套一所3班幼儿园（土地使用权为划拨），建筑面积约1200 平方米
地块所在区域位置及周边环境：中国船舶重工集团第760研究所（宗地A、B、C地块）改造项目处于大连南部滨海中路风景区，位于滨海中路北大桥正北方向，群山环抱，风景优美。项目距火车站7公里，大连客运码头8公里。
紧邻大连极地海洋馆、老虎滩公园的本地块无疑具有着绝佳的区位优势。城市服务设施：极地海洋馆、老虎滩公园
地块坐落：甘井子区岭西路北、山东路西侧
大城（2016）-21号地、22号地近似位置（点图查看大图）
178430平方米22号地块规划用地面积：55002.8平方米；
191445平方米用地性质：住宅、配套公建、商服
地块所在区域位置及周边环境：体育中心配套四期B、C区用地位于体育中心的东北角，紧邻的A地块距离场馆仅一路之隔。本地块的开发建设将进一步提升体育新城核心区域的综合服务功能，打造高品质的建筑群，提升整个区域的商业成熟度和人居价值。
交通设施：大连北站，地铁2号线期工程服务设施：大连市体育中心、大麦体育文化中心、卫生中心
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