据市地税局相关负责人介绍，房屋出租和使用行为较为普遍，涉税基础信息变动频繁。本次清理工作涉及的主要对象包括五类：一是无偿使用非总分支机构、非主管部门和下属单位、非投资与被投资关系、非直系亲属的房产；二是租金明显偏低的房产；三是出租或使用面积与房产证面积不符的房产；四是出租或使用面积不足20平方米或超过500平方米的房产；五是其他存在纳税疑点需要清理的房产。

　　清理的内容主要包括：税务登记基础信息的真实性；税目、税率适用的准确性；相关税收是否依法及时、足额缴纳。其中，重点要清理有偿使用调整为无偿使用、调低面积和租金、不申报、不足额申报和欠缴税款等问题。

　　为了促使纳税人能够自我防范税收风险，市地税局提醒纳税人从即日起对房屋出租和使用行为进行自查。自查发现问题后，应主动到房产所在地的主管税务机关变更税源登记信息，并补缴房屋出租和使用税款。5月份至7月份，市地税局所属各区市县地税局将集中对辖区内纳税人房屋出租和使用行为进行清理核查，对清查出的问题，依法进行处理。

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