大连土地经营之泉水河南侧地块（上篇）
关于泉水河地块的文章为连载篇，分为上篇（土地情况），中篇（区位情况），下篇（价格及竞品等）。
近日，沉默已久的大连住宅用地的供应终于有了声音，这次还是一块自带热度的地块，地块位于甘井子区泉水河南侧，中华路北侧，光明路西侧大城（2021）-7.8.9号宗地，将于2021年5月21日9点30分出让。
图片来自大连土地经营推介官方公众号
本次地块共分三个板块其中7.8号地分别代号为A1.A2，9号地的面积比较大分为A3.A4两块地块
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其中A1地块用地面积：29438.9平方米；建筑面积：70500平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积）容积率：2.40（不含配建地下、半地下车库建筑面积）；
A2地块用地面积：约30487.4平方米；建筑面积：79000平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积）；容积率：2.60（不含配建地下、半地下车库建筑面积）；
什么概念呢，容积率2.4到2.6，体育新城的楼盘的容积率大多数为2.0到2.4左右。
A3、A4地块用地面积：约57309.1平方米；建筑面积：124600平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积）；
容积率：A3区为2.0，A4区为3.29（均不含配建地下、半地下车库建筑面积）；且有幼儿园以及公交枢纽站的配套。
此次泉水河地块的入市也象征着泉水东地铁五号线沿线的空地正式开发，之前一直有人吐槽为什么五号线不走泉水的里面而是修在一片空地的下面，接下来我们慢慢揭开泉水东板块的神秘的面纱。
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