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　　原标题：大连市丨9月份房屋租赁市场报告

　　9月，大连房屋租赁市场的活跃度仍然不高，租金整体呈现略微下滑态势。 伴随着人们的生活回归常态化、城市热度逐渐的提升、人口吸附性的变强，未来我市房屋租赁市场的活跃度可期。

　　一．9月份我市租赁市场整体数据情况如下：

　　2020年9月份我市出租供给量房源为11831套，环比下降6.2%，同比下降31.8%，房屋出租供给量整体呈下降状况，环比下降趋势不大，虽然，我市整体供给量呈现下降趋势，但是，随着人口流动活跃度的提升，我市各区房屋供给量环比下降趋势收窄，整体租赁市场整体已趋于相对平稳态势，随着经济逐渐的复苏，人口活跃度的增加，租赁市场的出租供给量也会相应呈现好转趋势。

　　4.房屋户型面积走势和结构如下图所示：

　　其中63.9㎡为主要供给的租住户型，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求，10-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的88.79%，其中20平米房独树一帜，占整体租赁市场的16.29%

　　5.我市各区市县9月份租金价格数据表

　　2．我市各行政区域租赁市场具体情况

　　本月市内区域的出租单价环比呈现略微下降趋势，其中，2020年9月，住宅出租的租金为32.5元/月/㎡，环比下降2.23%，同比下降7.18%，出租平均总价为2034元/月。整体需求量略微呈下降趋势，出租单价略微下降，租赁市场连续呈现跌幅状态，租赁市场整体活跃度恢复到以往水平还需要一段时间。

　　在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大，中山区、西岗区环比均呈现小幅度的下降趋势,甘井子区、高新园区，金州区在出租单价也呈现下降的趋势，但，中山区、甘井子区、高新区租金单价环比呈略微增长趋势，我市整体租赁市场未来可期，以下为各区域租赁市场详情：

　　出租供给量走势：新增1797套房源信息，环比下降20.1%，同比下降37.6%。

　　出租供给量走势：新增1075套房源信息，环比下降8.1%，同比下降33.1%。

　　出租供给量走势：新增2616套房源信息，环比下降8.5%，同比下降36.2%。

　　出租供给量走势：新增4204套房源信息，环比下降1%，同比下降32.5%

　　出租供给量走势：新增1371套房源信息，环比下降1%，同比下降35.4%

　　出租供给量走势：新增699套房源信息，环比上涨16.6%，同比下降23%

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