大连市7月份房屋租赁市场租金数据报告
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原标题：大连市7月份房屋租赁市场租金数据报告
7月大连房屋租赁市场的活跃度仍不高，需求量同、环比均呈下跌状态，伴随着租赁市场传统旺季的到来，供给量虽然呈现一定的上涨状态，但租金仍然呈持续下滑趋势，距市场恢复到往期水平仍需一段时间。相信，伴随着日后旅游业等各行业复工复产的有序推进，人口流动的活跃度会持续增加，需求量也会同步增加，未来房屋租赁市场的增长空间可期。
一．7月份我市租赁市场整体数据情况如下：
2020年7月份我市出租供给量房源为13345套，环比上涨13.1%，同比下降14.8%，房屋出租供给量呈上涨状况，环比上涨趋势较大，虽然，我市整体供给量呈现上涨趋势，但是，整体租赁市场回升幅度很难拉回持续下跌的幅度，所以租金持续走低。
4.房屋户型面积走势和结构如下图所示：
其中64㎡为主要供给的租住户型，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求，10-100㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的92.68%，其中20-30平米房独树一帜，占整体租赁市场的16.67%。
5.我市各区市县7月份租金价格数据表
2．我市各行政区域租赁市场具体情况
本月市内区域的出租单价环比呈现略微下降趋势，其中，2020年7月，住宅出租 租金为33.5元/月/㎡，环比下降0.27%，同比下降5.53%，出租平均总价为2089元/月。整体需求量略微呈下降趋势，出租单价略微下降，租赁市场连续呈现跌幅状态，租赁市场整体活跃度仍然较弱。
在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大，环比均呈现小幅度的下降趋势,甘井子区、高新园区，金州区在出租单价也呈现下降的趋势，但是我市整体房源供给量还是呈现上升的趋势，以下为各区域租赁市场详情：
出租供给量走势：新增2032套房源信息，环比上涨14.5%，同比下降28.1%。
出租供给量走势：新增1104套房源信息，环比上涨16.2%，同比下降14.2%。
出租供给量走势：新增3105套房源信息，环比上涨15.2%，同比下降5.8%。
出租供给量走势：新增4551套房源信息，环比上涨10.1%，同比下降21%
出租供给量走势：新增1608套房源信息，环比上涨20.6%，同比下降13.1%
出租供给量走势：新增633套房源信息，环比上涨10.3%，同比下降7.3%
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