大连市普兰店区让“沉睡”的资源活起来、用起来一处闲置厂区引来44亿元高端产业项目

admin1年前 (2024-09-28)大连产业信息76

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　6月19日，中信汽车零部件公司资产盘活移交暨连合申电项目签约仪式在大连普兰店经济开发区举办。此次，普兰店区通过盘活闲置厂区，成功引进连合申电项目。该项目属于高端战略性新兴产业项目，总投资44.9亿元，主要从事固态大容量锂离子电池、储能装置和海洋动力装备的研发生产，将成为普兰店区新的经济增长点。

　　今年，普兰店区把盘活闲置资产作为重点任务，推进批而未建和闲置资产处置，提高土地利用效率；整合优化闲置土地、厂房，作为精准招商、推动经济高质量发展的重要抓手，通过“腾笼换鸟”，推动存量资产发挥最大效益，让“沉睡”的资源活起来、用起来。

　　据介绍，本次盘活的闲置厂区位于普兰店经济开发区，占地面积14.6万平方米，建筑面积3万余平方米。今年以来，普兰店区采取政企联动、部门协同的方式，经济开发区、住建、自然资源、税务、法院等相关部门通力合作、积极推进。其中，普兰店区人民法院创立全省首个执破融合合议庭，使执行程序的高效精准与破产程序的实用便捷融合，将原本需要1年以上的执行程序压缩至4个月，完成对该地块闲置土地、房屋、机器设备及车辆等资产的处置，不仅为债权人提供了较高的清偿率，更为盘活资产提供了有力的司法保障。

　　与此同时，普兰店区将盘活闲置资产与招商引资统筹协调推进。在完成破产清算后，今年5月，普兰店经济开发区开发建设总公司竞拍下该资产，并成功引进连合申电（大连）科技有限公司固态锂电池项目。该项目分3期建设，其中一期拟投资1亿元，预计今年年底达产。项目全部达产后，预计年产值达110亿元，年税收突破10亿元，将为区域经济高质量发展注入强劲动力。

　　大连市普兰店区在盘活闲置资产上持续发力，并把盘活闲置资产与招商引资统筹协调推进，通过盘活一处闲置厂区，成功引进一个高端战略性新兴产业项目，从而变“包袱”为财富，将资产闲置痛点变为产业亮点。

　　盘活存量资产是贯彻新发展理念、优化营商环境、推动地区经济社会高质量发展的有力抓手。近年来，许多地区都在积极开展闲置资产盘活处置工作，以进一步释放发展空间，激发区域发展活力。

　　由于闲置资产涉及方方面面，处置起来绝非易事，这就需要利用市场机制，将闲置厂房、楼宇等优化配置到有需求的经营主体；需要与地方推进产业结构优化升级结合起来，让闲置资产承载更多科技含量高、经营模式新、市场前景好的优质项目；需要依法依规开展处置工作，严格落实相关法律法规和政策要求。同时，需要树立“一盘棋”思想，形成主要领导带头抓，各部门各司其职、各负其责、齐抓共管的良好局面，切实推动盘活存量资产工作取得实效。