大连建东北首家官方房屋租赁中介
4月19日,记者从大连市国土资源和房屋局获悉,由该局主导、社会资本参与的大连市首个政府公共******类PPP项目——大连市房屋租赁公共******平台近日开始上线试运行.
4月19日,记者从大连市国土资源和房屋局获悉,由该局主导、社会资本参与的大连市首个政府公共******类PPP项目——大连市房屋租赁公共******平台近日开始上线试运行，预计平台将于年内正式运行。这是东北首个官方房屋租赁中介，对于培育住房租赁市场意义重大。
据测算，大连每年出租房源约有50万套，而流动人口的租房需求达120万套左右，供不应求现象依然存在。目前，全市80%左右的出租房屋是通过中介机构成交的，对于租房者而言，通过房屋中介租赁房屋，还需缴纳一笔不菲的中介费，通常办理一次租赁交易，要缴纳一个月的房租作为中介费用。在房屋租赁市场，部分房屋中介机构不登记、不核实出租人和承租人身份信息，由此形成社会管理漏洞的情况时有发生。另一方面，在房源信息发布中还时常出现虚假信息、一房多租等情况，扰乱市场秩序。
有别于目前的房屋中介，机构或个人在大连市房屋租赁公共******平台发布房源信息不收取任何费用，租赁交易成功亦不收取任何中介费用。这个平台通过与大连市国土资源和房屋局数据对接，对产权房源的产权信息自动进行识别验证，首次实现对房源信息的产权验真，杜绝了二房东等与产权相关的交易风险，保证了上线房源信息为真房源、真产权、真房主。对于房客，在注册时也需提供相应的身份信息，避免可能存在的安全风险。同时，平台还提供规范的合同文本，房主、房客线上签署统一的房屋租赁合同，即可同步完成公安局、国土资源和房屋局的房屋租赁登记备案申请，简化办事流程及手续，高效快捷维护权益。未来，外来房客在平台签约半年以上，即可同步完成暂住登记证明或居住证申请，快捷方便，减少繁琐手续。
在打通多项公共******的基础上，大连市房屋租赁公共******平台还全面整合行业资源，为用户提供押金监管、租金分期贷款、租房无忧保险、宽带办理等租房全流程的便民******，实现了租赁******便利性和品质感的双重提升。未来，搬家、保洁、维修、洗衣等用户日常需要的生活******也将实现线上下单、************。
截至目前，该平台试运行期间已吸引了6000余名注册用户及3500余套出租房源。(记者王刚)
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