进入三月以来，随着返城务工人员的增多和进入实习阶段的应届大学生数量的增多，大连房屋租赁市场明显回暖。记者走访中了解到，大连房屋租赁市场相比年前有小幅提高。目前，二居室已经取代一居室，成为大连租赁市场的主力户型。

　　在位于五一广场附近的一家二手房中介，前来租房的小李告诉记者，春节后他来大连实习，由于父母也跟着过来，他想租一个80平米左右的房子。但走了几家中介后，他发现同地脚的房源和春节前比价格上涨不少。“年前看好了几套，当时价钱都在2500左右。现在找一个两室一厅装修好点的房子，差不多也得将近3000块钱。”

　　每年春节过后，都有外地来连工作、经商、求学、实习的大批求租者，需要寻找落脚之处，房屋租赁也随之迎来一个小高峰，“每年春节前后都有这样一个波动趋势，但今年春节后交易量的爆发增长，并未带动价格的大幅攀升”这家中介公司的负责人告诉记者。从他们的统计数据来看，2月份租赁均价相比1月份有5%左右的涨幅，之前成交均价在1630元左右，现在均价将近1700元。

　　据了解，目前大连市内甘井子区、中山区仍是热点租赁区域，二者成交量约占全市总体成交量的半壁江山。目前，二居室已取代一居室，成为大连租赁市场的主力户型，占租赁市场交易比重的50%；一居室市场份额约占交易比重的1/3；余下分额为多居室的市场。对于购房者来说，中大户型比较受欢迎，但是对租房者而言，装修比较新的小区里的中小户型仍是蕞受欢迎的。

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