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　　原标题：揽金5247万元！高新区3宗土地 同日底价成交

　　进入9月，大连土拍市场有了一些复苏的迹象！

　　继9月6日大连中海底价43668万摘得高新区七贤岭街道，信达街南侧、兴贤街东侧、爱贤街西的4万㎡住宅地块后。

　　9月8日，大连高新区三宗商业及工业用地底价成交，总成交金额达5247.58万元。

　　其中，大连工星科技有限公司以762.3万的底价摘得大高（2023）-16号地，地块位于高新区大有恬园北，其占地面积3096.3㎡、建筑面积2400㎡，为40年商务金融用地；

　　大连博岳智能装备有限公司和大连海创建设发展有限公司分别以2034.02万元和2451.26万元摘得位于黄泥川轻轨站南侧的大高（2023）-17号、18号（S3、S4）地块，两地块总占地面积40100.44㎡、均为50年工业用地。

　　大高（2023）-16号、17号、18号成交详情

　　其实回望大连2023年上半年的土地市场，高新区的非住宅地块成交火爆，远远高于市内其他各区。

　　上半年高新区成交土地20宗、共计48万㎡，其中19宗是高新区英歌石科学城开发的项目定向摘地。

　　接下来，大连土地市场比较受关注的地块是东港D14地块，该地块起拍楼面价12995元/㎡。

　　另外，9月7日晚间大连发布楼市新政，解除限购。同时也对接下来的土地拍卖在合理确定住宅用地出让底价、完善土地出让金“缴纳机制、合理确定商业配比”等方面给出了新的政策指导。

　　比如，房地产用地竞买保证金调整为挂牌起始价的20%。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，成交价款可自出让合同签订之日起30日内一次性付清，或自出让合同签订之日起30日内缴纳国有建设用地使用权成交价款的50%，余款在出让合同签订之日起1年内缴清并按出让合同约定支付利息。

　　可以土地定价和减少商业等方面能比较好的落实，可以说是真金白银的让利了房企，后续的土地成交应该效果会更好。

　　内容来源：穿梭大连返回搜狐，查看更多

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