1-2月大连房企销售业绩TOP10出炉！单盘销冠俩月卖21个亿
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原标题：1-2月大连房企销售业绩TOP10出炉！单盘销冠俩月卖2.1个亿
据中指研究院统计，2022年1-2月大连商品房合计供应62万㎡，同比上涨77.7%，成交面积38.2万㎡，同比下降30.4%。2月商品住宅供应2.1万㎡，成交13.5万㎡，环比上涨51.4%，同比下降42.1%。在此情况下，大连各房企2022年1-2月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在大连的销售数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年1-2月，大连房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为32.5亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积20.4万平。
品牌房企保利发展表现优异，持续深耕，凭借九里保利城、保利·时代等项目持续热销，以7.3亿元/5.3万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；品牌房企中海地产凭借中海公园上城、中海东港等项目热销，以5.8亿元/2.4万平的销售业绩位列销售金额亚军和销售面积榜单季军；品牌房企万科，凭借万科公园都会等项目热销，销售金额和销售面积榜单分别晋升至季军和亚军。
2022年1-2月份，大连商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为12.7亿元，本月TOP10门槛值为0.9亿元。其中万达体育新城以2.1亿的销售额位居首位；第二位是中海公园上城，销售金额为1.5亿；大连·金地城排名第三，销售金额为1.3亿。
2022年1-2月份，大连商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为6.89万平。其中，万达体育新城排名销售面积榜单首位，销售面积1.24万平；九里保利城以1.22万平位列第二；大连·金地城以0.75万平的销售业绩排名第三。
2022年1-2月，大连商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售717套。九里保利城项目以142套的销售业绩排在销售套数排行榜首位；万达体育新城成交126套，位居第二位；大连·金地城成交77套排名第三。
图：2021年1月-2022年2月大连市商品房和商品住宅供应情况
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月大连商品房合计供应62万㎡，同比上涨77.7%，商品住宅合计供应11万㎡，同比下降27.7%。其中2月商品住宅供应2.1万㎡，环比下降76%，同比下降81%。
图：2021年1月-2022年2月大连市商品房和商品住宅成交情况
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月大连商品房成交面积38.2万㎡，同比下降30.4%，商品住宅合计成交面积22.4万㎡，同比下降51.1%。其中，2月商品住宅成交面积13.5万㎡，环比上涨51.4%，同比下降42.1%。
从销售价格上来看，大连商品房和商品住宅价格高位回落，2022年2月大连商品房和商品住宅价格分别为15205元/㎡和14478元/㎡，环比分别下降17.1%和28.7%。
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月，大连市以工业用地成交为主，占比41.1%。2022年2月，大连市以商办用地成交为主，占比42.6%，较去年同期上升39.9个百分点。
图：2021.2-2022.2大连市土地市场供求价情况
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月，大连市共推出土地规划建面281.34万㎡，成交165.99万㎡，成交楼面均价877元/㎡。2022年2月，共推出土地规划建面137.59万㎡，成交123.81万㎡。
图：2021.2-2022.2大连市土地出让金溢价率情况
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月，大连市成交土地出让金达14.56亿元，平均溢价率为0.0%。2022年2月大连市土地出让金为12.78亿元，同比下降44.5%，溢价率为0.0%，较去年同期降低39.2个百分点。
图：2021.2-2022.2大连市宅地市场供求价情况
数据来源：中指数据CREIS（点击试用）
2022年1-2月，大连市共推出土地规划建面90.88万㎡，成交38.20万㎡，成交楼面均价2346元/㎡。2022年2月，共推出土地规划建面35.15万㎡，成交35.15万㎡。
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